دائري مكة يرفع الايجارات التجارية في غرب الرياض

تشهد هذه الايام العقارات التجارية بالطريق الدائري الغربي بالرياض ارتفاعا في اسعار العقارات بعد قرب انتهاء الطريق الذي يوصل الدائري الجنوبي بطريق مكة المكرمة الذي يوصل الى الدائري الشمالي وكوبري الخليج والذي قدر عدد من المستفيدين من تلك العقارات ان تصل الزيادة الى ثلاثة اضعاف في بعض المحلات مما يزيد من اعباء تلك المحلات.
كما قدر كثير من المتعاملين في السوق ان تصل اسعار العقارات في تلك المنطقة الى مستوى عالي يصعب معه الاستئجار الا لمن لديه رأسمال كبير يستطيع تحمل قيمة الايجار هناك.
وقدر عدد من اصحاب العقارات هناك ان يصل ايجار المحل التجاري ما يقارب 45 الف ريال للسنة الواحدة بعد انتعاش حركة السوق هناك مما يعني تخلي الكثير من اصحاب المحلات عن مواقعهم والبحث لهم عن مواقع تجارية تكون مناسبة لهم.
كما لم يخف عدد من اصحاب المحلات المتواجدة على الشوارع القريبة والمنفذة على الدائري بان يكون هناك رفع للايجارات يصل في بعض الاماكن الى 6 آلاف ريال وقد ترتفع الى الضعف مع بداية عمل الدائري بشكل كامل.
اما بالنسبة للعقارات الخلفية للعقارات التجارية فقد ارتفعت هي الاخرى بسبب رغبة اصحابها بالتوسع في المبنى التجاري من اجل الاستفادة قدر الامكان من ارتفاع الايجارات.
يذكر ان هذه المواقع كانت تؤجر باسعار زهيدة مقارنة بالفترة الحالية والبعض من اصحاب هذه الاراضي توجه في السابق الى بنائها غرفا وتأجيرها على العاملين في المحلات المجاورة افضل من بنائها محلات تجارية تكون اسعارها اقل من تلك الغرف.