التعاون يضم هوساوي من الاتحاد على سبيل الإعارة    تشكيل النصر المتوقع بعد صفقاته الصيفية    محافظ الطائف يشهد انطلاق المرحلة الثالثة من برنامج "حكايا الشباب"    محافظ الطائف يستقبل المدير التنفيذي للجنة "تراحم" بمنطقة مكة المكرمة    انطلاق الترشيحات لجائزة مكة للتميز في دورتها ال17 عبر المنصة الرقمية    امطار خفيفة الى متوسطة وغزيرة في عدة مناطق بالمملكة    الاتحاد الأوروبي يؤكد أن الحرب على قطاع غزة تزداد خطورة يومًا بعد آخر    ترمب يوقّع أمرًا تنفيذيًا بتمديد هدنة الرسوم مع الصين 90 يومًا أخرى    المنتخب السعودي الأول لكرة السلة يودّع بطولة كأس آسيا    تعزيز الأمن الغذائي وسلاسل الإمداد للمملكة.. "سالك".. 13 استثماراً إستراتيجياً في قارات العالم    الشعب السعودي.. تلاحم لا يهزم    السعودية ترحب بالإجماع الدولي على حل الدولتين.. أستراليا تعلن نيتها الاعتراف بدولة فلسطين    بحث مع ملك الأردن تطورات الأوضاع في فلسطين.. ولي العهد يجدد إدانة المملكة لممارسات الاحتلال الوحشية    بعد خسارة الدرع الخيرية.. سلوت يعترف بحاجة ليفربول للتحسن    برشلونة يسحق كومو ويحرز كأس غامبر    وزير لبناني حليف لحزب الله: أولويتنا حصر السلاح بيد الدولة    عشرات القتلى بينهم صحافيون.. مجازر إسرائيلية جديدة في غزة    ضبط 17 مخالفًا بحوزتهم 416 كلجم من القات    السنة التأهيلية.. فرصة قبول متاحة    موجز    افتتاح معرض الرياض للكتاب أكتوبر المقبل    «ترحال» يجمع المواهب السعودية والعالمية    «الزرفة» السعودي يتصدر شباك التذاكر    مباهاة    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    حقنة خلايا مناعية تعالج «الأمراض المستعصية»    جني الثمار    الحكومة اليمنية تمنع التعاملات والعقود التجارية والمالية بالعملة الأجنبية    تحديات وإصلاحات GPT-5    232 مليار ريال قيمة صفقات الاندماج والاستحواذ    نائب أمير الرياض يستقبل سفير إندونيسيا    «محمية عبدالعزيز بن محمد».. استعادة المراعي وتعزيز التنوع    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تراجع    7.2 مليارات ريال قيمة اكتتابات السعودية خلال 90 يوما    تمويل جديد لدعم موسم صرام التمور    ثقب أسود هائل يدهش العلماء    "فهد بن جلوي"يترأس وفد المملكة في عمومية البارالمبي الآسيوي    تخصيص خطبة الجمعة عن بر الوالدين    مخلوق نادر يظهر مجددا    أخطاء تحول الشاي إلى سم    لجنة التحكيم بمسابقة الملك عبدالعزيز تستمع لتلاوات 18 متسابقًا    340 طالبا وطالبة مستفيدون من برنامج الحقيبة المدرسية بالمزاحمية    إنقاذ مقيمة عشرينية باستئصال ورم نادر من فكها بالخرج    فريق طبي سعودي يجري أول زراعة لغرسة قوقعة صناعية ذكية    ملتقى أقرأ الإثرائي يستعرض أدوات الذكاء الاصطناعي وفن المناظرة    أخصائي نفسي: نكد الزوجة يدفع الزوج لزيادة ساعات العمل 15%    أمير تبوك يستقبل المواطن ناصر البلوي الذي تنازل عن قاتل ابنه لوجه الله تعالى    سعود بن بندر يستقبل مدير فرع رئاسة الإفتاء في الشرقية    النيابة العامة: رقابة وتفتيش على السجون ودور التوقيف    إطلاق مبادرة نقل المتوفين من وإلى بريدة مجاناً    طلبة «موهبة» يشاركون في أولمبياد المواصفات الدولي    البدير يشارك في حفل مسابقة ماليزيا للقرآن الكريم    «منارة العلا» ترصد عجائب الفضاء    منى العجمي.. ثاني امرأة في منصب المتحدث باسم التعليم    مجمع الملك عبدالله الطبي ينجح في استئصال ورم نادر عالي الخطورة أسفل قلب مريض بجدة    نائب أمير جازان يزور نادي منسوبي وزارة الداخلية في المنطقة    بمشاركة نخبة الرياضيين وحضور أمير عسير ومساعد وزير الرياضة:"حكايا الشباب"يختتم فعالياته في أبها    أمير جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأعيان الدرب    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



20% زيادة في إيجار المحلات يهدد الحركة التجارية
نشر في المدينة يوم 13 - 01 - 2012

تشهد ايجارات المحلات التجارية في منطقة الباحة ارتفاعا ملحوظا، حيث وصلت الزيادة الى نسبة 20% مقارنة مع ما كانت عليه قبل عامين، واشار عدد من اصحاب المحلات التجارية إلى أن هذه الزيادة اثرت كثيرا على الحركة التجارية.
ويشير متعاملون في سوق العقارات بالباحة الى ان الارتفاعات تنسجم مع الوضع العام لسوق العقارات، حيث إن ارتفاع أسعار الأراضي وزيادة تكلفة البناء خلال الفترة الماضية أديا إلى ارتفاع قيمة العقارات، وبالتالي ارتفاع الايجارات التجارية كما ان تنفيذ مشروع المنطقة المركزية وسط المدينة، كان السبب الاول في الارتفاع حيث تم اخلاء العديد من المحلات التجارية.
ويقول احمد الغامدي ان الاسعار ارتفت ارتفاعا مبالغا، واصبح المستأجرون مضطرين لدفع تلك المبالغ الطائلة مقابل البقاء فترة اخرى.
ويقول سعيد ردهان ان الايجارات ارتفعت بشكل غير متوقع، إذ إنني استأجرت محلا تجاريا بقيمة عشرين الف ريال والان ارتفع الى اربعين الفا، ولا أعلم عن الاسباب في ذلك وليس لنا سوى الدفع او الاخلاء.
ويضيف بن ردهان: لابد من التدخل في هذه القضية والتي باتت تؤرق الكثير من المستأجرين الذين اصبح وضعهم صعبا في ظل ركود الاسواق حاليا.
واضاف: اصحاب النشاطات الصغيرة تحديدا يواجهون خطر إغلاق محلاتهم نتيجة رفع قيمة الإيجار مما يستدعي إعادة النظر في تلك الاسعار من قبل جهة رسمية تقوم بمتابعة الارتفاع.
ويقول عبدالله الغامدي تم إخلاء المباني والمحال التجارية، فيما جرى تحويل بقية مسارات حركة السير أمام المتسوقين إلى اتجاهات أخرى ومن ثم استكمال باقي المشروع للمنطقة المركزية الذي يشتمل على أسواق، فنادق، محال تجارية معارض. وهذا ادى الى ارتفاع الايجارات والتي باتت تتقلص مع الهدم القائم وسط السوق.
ويقول علي عبدالله أن رفع الإيجارات يهدد الكثير من المحلات الصغيرة والمتوسطة بالتوقف، حيث إن نسبة رفع الايجارت وصلت الضعف من أسعار الإيجارات الأصلية، مشيرًا إلى إنه يجب تحديد خطة عمل واضحة لضمان حقوق المستأجرين من بعض الملاك والذين قاموا برفع الاسعار او اخلاء المحل فورا حيث لايريدون اشغاله باسعار قليلة.
وطالب صالح الزهراني «صاحب محل» الى متابعة الاسعار كما أن الفترة الأخيرة شهدت تنقلات بين محلات تجارية ونشاطات في المباني التجارية نتيجة رفع أسعار الإيجار على تلك النشاطات.
ويقول احد صاحب عقار في الباحة ان هدم بعض المناطق ساهم في زيادة هذه الظاهرة، خاصة ان المشاريع الجديدة لم تكتمل حتى الآن، وهو الأمر الذي أدى إلى وجود أزمة في ارتفاع الايجارات، وان الاعمال القائمة بهدم السوق وانشاء سوق مركزي قد يفاقم من ارتفاع الاسعار، وقد يتم اخلاء المحلات التجارية القريبة من السوق المركزي بسبب ضعف الاقبال عليها وخصوصا وان هناك شوارع اغلقت بسبب الهدم وحفاظا على سلامة المتسوقين وفتح مسارات اخرى مما ادى الى تقلص المحلات التجارية التي ستستمر اذا تضاعفت الاسعار
ويقول تركي الزهراني لقد اصبح من الصعوبة خلال الفترة الحالية والمقبلة الحصول على محل للايجار بسبب ان المعروض قليل والطلب كبير، موضحا ان هذا الأمر أدى إلى ارتفاع ايجارات المحلات التجارية خاصة في المناطق القريبة من عملية الهدم.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.