إعادة تأهيل أحياء الرياض وإخلاؤها من الأنشطة المخالفة

كشف الرئيس التنفيذي لهيئة تطوير مدينة الرياض طارق الفارس، صدور الموافقة على نتائج الدراسة التي أعدت من قبل فريق مشترك مكون من هيئة تطوير المدينة، ووزارة الإسكان وأمانة منطقة الرياض، لوضع الحلول والمقترحات لزيادة المساكن لمستفيدي الإسكان بالرياض في ضوء المخطط الإستراتيجي الشامل للمدينة، وذلك من خلال عدة خطوات أولها الاستفادة من إعادة تأهيل الأحياء السكنية بعد إخلائها من الأنشطة المخالفة لزيادة مخزون المدينة من الوحدات السكنية.
جاء ذلك خلال رئاسة رئيس مجلس هيئة تطوير مدينة الرياض الأمير فيصل بن بندر، الاجتماع الأول للهيئة لعام 1440، أول من أمس، والذي أقر جملة من الحلول لزيادة المساكن لمستفيدي الإسكان بالرياض، من خلال الاستفادة من إعادة تأهيل الأحياء السكنية بعد إخلائها من الأنشطة المخالفة، لزيادة مخزون المدينة من الوحدات السكنية.
تطوير حي الدحو
اطلع الاجتماع على سير العمل في مشروع تطوير حي الدحو، الذي يعد أحد أحياء مدينة الرياض القديمة، ويحمل أهمية عمرانية، حيث يمثل الحي الجزء المتبقي ضمن منطقة السور القديم لمدينة الرياض، ويعود عمره لأكثر من 200 سنة.
أهداف المشروع
يهدف المشروع إلى تطوير الحي كجزء حيوي في وسط المدينة، من خلال إيجاد بيئة تجمع بين الحداثة والأصالة، مع الحفاظ على الهوية المعمارية والعمرانية للحي، وعلى المباني الأثرية المتبقية، وتأهيلها لاحتضان عدد من الأنشطة التي تتضمن: نزلا تراثية تضم 42 وحدة سكنية، و7 مقاهٍ، و195 محلا تجاريا ومطعما تراثيا رئيسيا، إضافة إلى ديوانية لكبار السن، ومركز للزوار و3 معارض ثقافية.
مشروع قيصرية للكتاب
اطلع الاجتماع على سير العمل في مشروع قيصرية الكتاب، التي تقام في المحلات الواقعة شرق ميدان العدل بمنطقة قصر الحكم، وتم تصميمها وفقا لخصائص المنطقة العمرانية والتراثية لتحتضن أنشطة ثقافية مناسبة لجميع فئات المجتمع، مع توفير مختلف الخدمات بطريقة جاذبة تمزج بين العلم والفائدة والراحة والاستمتاع.
14 موقعا
يضم المشروع 14 موقعا للمكتبات، ومقهيين، مع توفير أماكن مخصصة للجلوس والقراءة، مجهزة لاحتضان أنشطة ثقافية متعددة، مع الاستفادة من سطح الرواق المطل على ميدان العدل كمنطقة للجلوس والقراءة. وقد تم إنجاز 90 % من أعمال المشروع، في الوقت الذي تم طرح المحلات في القيصرية أمام المكتبات المتخصصة والمقاهي للاستثمار.
مشروع النقل العام
اطلع الاجتماع على سير العمل في تنفيذ أعمال مشروع الملك عبدالعزيز للنقل العام بمدينة الرياض، التي تجري حاليا في 250 موقعا على امتداد مسارات شبكة قطار الرياض، وفي أكثر من 650 موقعا في شبكة حافلات الرياض في مختلف أرجاء المدينة.
تعديلات
أقر الاجتماع عددا من التعديلات على حدود حرم بعض الأودية الرافدة لوادي السلي بعد إجراء مراجعة لأعمال الرفع المساحي التفصيلي لحرم هذه الأودية من واقع الطبيعة، ومراجعة الدراسات الهيدرولوجية التفصيلية لأحواض التصريف الطبيعية فيها، بهدف الاستفادة من كافة أراضي المرافق العامة ضمن نطاق التأثير المباشر لهذه الروافد، والتأكد من مواءمتها مع واقع الطبيعة والمخططات القائمة والمعتمدة، وما تم من أعمال تطوير عمراني وتنفيذ للطرق والمرافق العامة في المنطقة.
في السياق ذاته، وافق الاجتماع على طلبات تعديل أنظمة البناء لعدد من مشاريع التأهيل والتدريب في المدينة، تضمنت الموافقة على طلب مدينة الأمير سلطان بن عبدالعزيز للخدمات الإنسانية، إضافة إلى مبان طبية وسكنية ومرافق وخدمات جديدة، تسهم في رفع الطاقة الاستيعابية للأسرة في المدينة من 511 إلى 622 سريرا بنسبة 20 %.
خارطة وادي حنيفة
اعتمد الاجتماع مخرجات مشروع تحديث «خارطة الأساس لوادي حنيفة» التي أسستها الهيئة عام 1426 وتضم قاعدة بيانات شاملة لكافة المعلومات الرئيسية عن الوادي، إضافة إلى اعتماد مشروع تحديث «قاعدة معلومات البيئة لمدينة الرياض» والتي تحتوي على تفاصيل مختلفة حول الوضع الطبيعي والمناخ والموارد الطبيعية في المدينة.
الإجراءات والحلول لزيادة المساكن
الاستفادة من إعادة تأهيل الأحياء السكنية بعد إخلائها من الأنشطة المخالفة
الاستفادة من الأراضي ذات الأنشطة المخالفة أو غير الملائمة ضمن المناطق السكنية
الاستفادة من التجديد العمراني لبعض المواقع المتدهورة عمرانيا
الاستفادة من المواقع المخصصة للإسكان ضمن مشروع وسط الرياض
إعادة تأهيل مباني الشقق المفروشة وتحويلها إلى وحدات سكنية