تطوير العشوائيات يدعم الإسكان الميسر ويوفر 10 مليارات للتمدد الأفقي

على الرغم من غياب رؤية شاملة لحل المشكلة، إلا أن الخبراء يتفقون على أهمية التحرك المنهجي لتطوير العشوائيات من أجل التوسع في الإسكان الشعبي الميسر، في ظل المواقع المتميزة للكثير من الأحياء العشوائية في جدة ومكة على وجه الخصوص، ويعتقد الخبراء أن تطوير العشوائيات يسهم في زيادة المخططات التنظيمية للمدن والقرى، ويحل أزمة أسعار الأراضي التي تفاقمت في السنوات الأخيرة.

الإصلاح الاقتصادي
أشار التركستاني إلى أن هذا التوجه ينسجم ويتكامل مع خطة الدولة للإصلاح الاقتصادي ومن أبرز ملامحها زيادة المعروض من الوحدات السكنية في كل المناطق في ظل احتياج سنوي يزيد على 150 ألف وحدة سكنية، منوها بتوجه الدولة لفرض رسوم على الأراضي البيضاء قيمته 2.5% من أجل تسريع البناء والمساهمة في حل الأزمة التي تحتاج إلى حلول متوازية تصب في اتجاه واحد لحلحلة الأزمة وزيادة المطروح من المساكن.

الأحياء العشوائية
يرى الاقتصادي الدكتور حبيب الله التركستاني، أن تطوير الأحياء العشوائية ذات المواقع الإستراتيجية يمكن أن يسهم في دعم خطط الإسكان الميسر، مشيرا إلى أنه لا بديل عن هذا التوجه من أجل توفير وحدة سكنية بسعر مناسب وفي موقع قريب من الخدمات في ذات الوقت، مشيرا إلى أن الإسكان الميسر يمكن أن يمثل ملاذا للشريحة الأكبر التي تعيش في المناطق العشوائية، وتعاني من نقص خدمات المياه والصرف الصحي والمواد الغذائية، كما تنتشر بها البطالة والجريمة، لافتا إلى أن تطوير العشوائيات من شأنه أن يحد من التمدد الأفقي في الأحياء العشوائية على أطراف المدن، مما سيكلف الدولة 10 مليارات ريال سنويا على الأقل في إيصال الخدمات والمرافق لها.

معاناة الأجهزة
استعرض الاقتصادي الدكتور عبدالله المغلوث، أهمية تطوير العشوائيات من أجل تعظيم العائد المادي لمن يقيمون بها وحرموا خلال سنوات طويلة من الخدمات الأساسية، واصفا هذه الخطوة بالمهمة لاسيما وأن الكثير من الأحياء العشوائية في مكة والمدينة تقع في مواقع إستراتيجية مهمة للغاية وأسعار الأراضي بها تقفز على 10 آلاف ريال للمتر، مشيرا إلى أن التمدد الأفقي فاقم من معاناة الأمانات والأجهزة الخدمية وبات من الضروري الاستفادة من تأهيل العشوائيات كخطوة أولى لتخفيف العبء عن الجهاز الحكومي في ظل التراجع الكبير في أسعار النفط.

تطوير الأحياء العشوائية
- يدعم خطط الإسكان الميسر
- يحد من التمدد الأفقي
- يسهم في زيادة المخططات التنظيمية للمدن والقرى
- يحل أزمة أسعار الأراضي