السماح بطابق خدمة في مباني المناطق العشوائية بجدة

أعلنت أمانة جدة أمس في بيان صادر عنها السماح ببناء دور خدمة بالعمائر السكنية في المناطق العشوائية ذات ال3 طوابق فأكثر. وأوضح مدير عام إدارة أنظمة ورخص البناء بالأمانة المهندس عابد الجدعاني أنه انطلاقا من مبدأ التيسير على المواطنين في المناطق العشوائية التي تزيد مساحة أراضيهم عن 200 متر، فقد تم السماح بإنشاء طابق خدمة يستخدم كموقف سيارات، وذلك على كامل مساحة الأرض، إضافة إلى عدم احتسابه ضمن معامل كتلة البناء مع الأخذ في الاعتبار عدم بناء غرفة للسائقين، حيث لم يكن في السابق باستطاعة المواطنين توفير مواقف سيارات، وذلك لما يتطلبه البناء من ارتداد 4 أمتار فأكثر عند البناء للغرض السكني و5 أمتار لغرض البناء التجاري. وأشار إلى أن نظام البناء السكني في المناطق العشوائية تم فيه تحديد المساحات ابتداء من 200 إلى 399 مترا مربعا، بحيث يكون نظام البناء عبارة عن 3 طوابق، تبلغ نسبتها 70% من مساحة الأرض، ويكون معامل مسطح البناء بها 2,1 مع مراعاة أن يتم ترك النسبة المتبقية والتي تعادل 30 % كارتدادات أمامية بحيث تستغل كمواقف سيارات.وقال إن نظام البناء في المناطق العشوائية السكنية للمساحات التي تبدأ من 400 متر فأكثر، يتم احتساب معامل مسطح البناء للمواقع حسب أنظمة البناء الحالية "الوضع القائم"، بحيث يسمح بحد أقصى طابق إضافي للارتفاعات القائمة ضمن معامل مسطح البناء.