«الأولى» تؤسس صندوقا عقاريا لتمويل مدينة المستقبل الصناعية بالرياض

وقعت الشركة الأولى لتطوير العقارات القابضة مع شركة سدرة المالية، عقد تأسيس وإدارة صندوق عقاري لتمويل المرحلة الأولى من مشروع مدينة المستقبل الصناعية جنوب الرياض بقيمة 231 مليون ريال والذي سيتم تنفيذه على ثلاث مراحل .
وتوقع الرئيس التنفيذي للأولى لتطوير العقارات عبد العزيز الدعيلج في مؤتمر صحفي الثلاثاء الماضي أن يتم إطلاق الصندوق منتصف الشهر الجاري، مشيراً إلى أن المرحلة الأولى ستتم على مساحة 1.13 مليون متر مربع، من المساحة الإجمالية التي تقدر بحولي 3.3 ملايين متر مربع.
وأوضح أنهم يدرسون إمكانية طرح الصندوق للاكتتاب العام أو اقتصاره على طرح خاص ، منوهاً أن الأولى موارد التابعة للأولى القابضة تعتزم البدء في تطوير المشروع في الأشهر القليلة القادمة.
ووقع الاتفاقية من جانب الشركة الأولى الرئيس التنفيذي عبدالعزيز الدعيلج، ومن جانب سدرة المالية الرئيس التنفيذي للشركة هاني باعثمان.
وأشار الدعيلج إلى أن الصناديق الاستثمارية العقارية تمثل أهمية كبيرة لقطاع التطوير العقاري من خلال ما توفره من بدائل تمويلية لتغذية مشاريع عقارية متنوعة، ووجودها بزخم عال يحقق فوائد إيجابية يستفاد منها في تغطية الطلب الكبير على المنتجات السكنية والصناعية والتجارية.
وأوضح أنه يختلف مع من يقولون إن هناك ركودا عقاريا حالياً في السوق بالمملكة، منوهاً أن ما يحصل حالياً في السوق العقاري هو عملية تصحيح خصوصاً في الأحياء خارج المدن الرئيسية، وأن هناك فجوة كبيرة بين العرض والطلب.
من جهته أكد الرئيس التنفيذي لسدرة المالية هاني باعثمان أن الصناديق العقارية ستؤدي ذات الدور الذي كانت تؤديه المساهمات العقارية قبل سنوات، ووجودها تحت مظلة هيئة السوق المالية بأنظمتها الحالية يحمي المستثمرين ويحفظ حقوقهم.
وذكر أن الصناديق الاستثمارية العقارية ستدفع شركات التطوير العقاري لتحقيق أهدافها وتطلعاتها، كما ستحقق أيضاً تطلعات المواطنين والمستثمرين إلى وجود قنوات استثمارية متعددة تتيح لهم الاستثمار المباشر في القطاع العقاري.
و قال الرئيس التنفيذي للشركة الأولى موارد المهندس محمد الحميضي إن مهندسي الأولى موارد يعملون على تطويرها باستخدام تقنيات متطورة وأفكار جديدة لخلق بيئة عمل مثالية ومريحة، وسد احتياجات المدن الصناعية المجاورة لها.