1% التغيير السنوي في تكاليف البناء

سجلت تكاليف البناء في المملكة خلال شهر نوفمبر نموًا سنويًا محدودًا بلغ 1% على مستوى الرقم القياسي العام، مما يظهر حالة من الاستقرار النسبي في سوق التشييد، رغم استمرار الضغوط الناتجة عن ارتفاع تكاليف الطاقة. ويُظهر الأداء العام حسب بيانات التقرير الدوري لتكاليف البناء الصادر عن الهيئة العامة للإحصاء تماسك تكاليف البناء في القطاعين السكني وغير السكني على حد سواء، حيث بلغ معدل الزيادة السنوية في كل منهما 1%، مدفوعًا بشكل رئيسي بارتفاع تكاليف العمالة واستئجار المعدات، في مقابل زيادات طفيفة في أسعار المواد الأساسية، مما حد من تسارع التضخم في هذا القطاع الحيوي المرتبط بشكل مباشر بسوق الإسكان والمشروعات التنموية.
ابرز الارتفاعات
وعلى مستوى مكونات التكاليف، يبرز ارتفاع تكاليف الطاقة بنسبة 9.9% كأعلى عامل ضغط على تكاليف البناء، سواء في القطاع السكني أو غير السكني، ما يعكس التأثير المباشر لأسعار الطاقة على عمليات التشغيل والنقل والإنتاج. في المقابل، سجلت المواد الأساسية زيادات محدودة بلغت 0.2% في القطاع السكني و0.3% في غير السكني، وهو ما يشير إلى استقرار نسبي في أسعار مدخلات البناء الرئيسية. كما ارتفعت تكاليف العمالة بنسبة 1.5% في القطاع السكني و1.1% في غير السكني، بالتوازي مع زيادة تكاليف استئجار المعدات والآلات بنسب تراوحت بين 1.2% و1.3%، ما يعكس استمرار الطلب على تنفيذ المشاريع، وإن بوتيرة أكثر توازنًا.
القطاع السكني
أما على صعيد تفاصيل تكاليف البناء السكني، فقد أظهرت البيانات تباينًا واضحًا بين مكونات المواد، إذ ارتفعت أسعار المواد الخام بنسبة 1.1%، والأسمنت والخرسانة بنسبة 1.4%، والأخشاب والنجارة بنسبة 0.5%، في حين تراجعت أسعار المنتجات المعدنية بنسبة 0.8% ومواد البناء الأخرى بنسبة 0.5%، مما أسهم في تخفيف حدة الارتفاع الكلي. وفي جانب الخدمات، واصلت تكاليف العمالة واستئجار المعدات مع مشغل تسجيل زيادات بلغت 1.5% لكل منهما، مقابل 0.8% لاستئجار المعدات دون مشغل. ويعكس هذا التوازن في حركة التكاليف حالة من الانضباط السعري في قطاع البناء، مع بقاء الطاقة العامل الأكثر تأثيرًا، وهو ما يرجح استمرار استقرار التكاليف خلال الفترة المقبلة ما لم تشهد أسعار الطاقة تحولات حادة.
التغير السنوي العام لتكاليف البناء
خلال شهر نوفمبر: الرقم القياسي العام 1.0%
القطاع السكني 1.0%
المواد الأساسية 0.2%
تكاليف العمالة 1.5%
استئجار المعدات والآلات 1.3%
الطاقة 9.9%
القطاع غير السكني 1.0%
المواد الأساسية 0.3%
تكاليف العمالة 1.1%
استئجار المعدات والآلات 1.2%
الطاقة9.9%
التغير السنوي لتكاليف البناء السكني خلال شهر نوفمبر:
المواد الأساسية 0.2%
المواد الخام 1.1%
الأسمنت والخرسانة  1.4%
المنتجات المعدنية - 0.8%
المنتجات البلاستيكية والزجاج 0.4%
الأخشاب والنجارة  0.5%
مواد البناء الأخرى - 0.5%
تكاليف العمالة 1.5%
استئجار المعدات والآلات 1.3%
استئجار المعدات والآلات مع مشغل 1.5%
استئجار المعدات والآلات من دون مشغل 0.8%
الطاقة 9.9%