الحقيل: برامج لدعم الأسر محدودة الدخل وإعلان مستحقي الأراضي نوفمبر المقبل

أكد وزير البلديات والإسكان، ماجد الحقيل، أنه بتوجيهات ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، الأمير محمد بن سلمان، سيتم إطلاق برامج لدعم الأسر محدودة الدخل، تضمن عدم دفع أكثر من 30 % من دخلهم على الإسكان.
وأكد وزير البلديات والإسكان، في تصريحات أمس، أن ولي العهد يتابع نتائج العمل بالأحكام النظامية لضبط العلاقة بين المؤجر والمستأجر، لإعادة التوازن في القطاع العقاري، مشيرا إلى أن توجيهات ولي العهد بشأن العقار تستهدف إعادة التوازن العقاري.
جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الحكومي بمشاركة وزير البلديات والإسكان، ووزير الإعلام، ورئيس الهيئة العامة للعقار.
وأوضح الحقيل أنه خلال نوفمبر المقبل سيتم إعلان أسماء مستحقي الأراضي عبر منصة التوازن العقاري، لافتا إلى أن 40 % من أصحاب الأراضي البيضاء سجلوا أراضيهم.
وأشار وزير البلديات والإسكان، إلى أن أكثر من 117 مشروعا وفرت 88 ألف وحدة في المملكة و60 ألف وحدة سكنية إيجارية موزعة في المدن، مبينا أن إقرار نظام «رسوم الأراضي البيضاء» تم قبل المدة المحددة.
وأكد أن رفع الإيقاف عن أراضي شمال الرياض سيعيد تشكيل النسيج الحضري، مضيفا: «نحن في وطن يضع الإنسان أولا بقيادة تتلمس حاجات شعبها، وتصنع مستقبله عبر رؤية طموحة».
وبيّن أن التدخل التنظيمي ركّز على الرياض بشكل خاص نتيجة الظروف التي تشهدها، مع الاستمرار في مراقبة أوضاع الإيجار في باقي المدن. كما كشف أن نحو 81 مليون متر مربع من الأراضي شمال الرياض أصبحت متاحة للتصرف بعد رفع الإيقاف عنها، وهو ما فتح الباب أمام إطلاق مشاريع جديدة في المنطقة.
ولفت إلى أن الوزارة تعمل على إطلاق برنامج «بناء للتأجير»، لضخ وحدات خلال العامين المقبلين من أجل زيادة العرض.
ريادة سيبرانية وتنموية
من جهته، أكد وزير الإعلام سلمان الدوسري، في المؤتمر، أن المملكة حافظت على المركز الأول عالميا في مؤشر الأمن السيبراني للعام الثاني على التوالي، ما يعكس قوة منظومتها الرقمية واستثماراتها في حماية البنية المعلوماتية. وأوضح أن هذا الإنجاز يسهم في خلق بيئة آمنة وجاذبة للاستثمارات العالمية. وأضاف أن المملكة، بتوجيه من القيادة، قدّمت مليارا و300 مليون ريال دعما اقتصاديا وتنمويا لليمن، في إطار التزامها بالمسؤولية الإقليمية.
89 مليار ريال تسهيلات
كما كشف الوزير الدوسري عن حجم التسهيلات التي قدمها بنك التصدير السعودي، والتي تجاوزت 89 مليار ريال، إلى جانب قروض بنك التنمية الصناعية، التي بلغت أكثر من 88 مليار ريال منذ إطلاق رؤية 2030، ما يعكس زخما تمويليا غير مسبوق لدعم الصناعة والصادرات.
تطوير النقل الجوي والإعلام
أعلن وزير الإعلام تدشين أول برج مراقبة افتراضي في مطار العلا، كأول تجربة من نوعها على مستوى الشرق الأوسط، بما يرفع من كفاءة المراقبة الجوية باستخدام أحدث التقنيات.
وفي قطاع الإعلام، شدّد على مواجهة المحتوى الهابط عبر محددات واضحة للعقوبات، مؤكدا أنّ أفضل عقوبة هي رفض متابعة أصحاب هذا المحتوى. وأوضح أن المحتوى السلبي في المملكة لا يتجاوز 1 % مقابل غلبة واضحة للمحتوى الإيجابي.
وأشار إلى أن إطلاق برنامج ابتعاث الإعلام فتح الباب أمام أكثر من 200 فرصة تدريبية وتعليمية مقدمة من 14 شركة إعلامية، بما يعزز الكفاءات الوطنية ويرفع مهنية القطاع.
شفافية السوق العقاري
من جهتبه، أكد رئيس الهيئة العامة للعقار، المهندس عبدالله الحماد، أن توجيهات ولي العهد للقطاع العقاري واضحة المعالم ومحددة الهدف، وتركز على تحقيق التوازن العقاري الشامل، بما يضمن استقرار السوق، وتلبية احتياجات الأسر والمستثمرين.
وأشار إلى أن السوق العقاري واجه في الفترة الماضية ارتفاعات غير مقبولة في الأسعار نتيجة نقص المعروض مقابل تزايد الطلب، مؤكدا أن الهيئة تتعامل مع هذا التحدي عبر سياسات تنظيمية وتطويرية تستهدف زيادة المعروض العقاري.
وأضاف أن البيانات المحدثة لعام 2025 تكشف أن 50 % من مؤجري الوحدات السكنية يملكون وحدة إيجارية واحدة فقط، وهو ما يؤكد عدم وجود احتكار في سوق الإيجار، موضحًا أن السوق الإيجاري في مدينة الرياض يضم أكثر من مليون وحدة، منها 838 ألف وحدة سكنية و332 ألف وحدة تجارية.
وختم رئيس هيئة العقار حديثه بتأكيد أن القطاع العقاري يمثل اليوم قلبًا نابضًا في الاقتصاد الوطني، وركيزة أساسية تمس حياة الأسرة والمستثمرين على حد سواء، مشيرًا إلى أن الجهود التنظيمية والبرامج التطويرية تسعيان إلى ترسيخ دوره كأحد المحركات الرئيسة للتنمية المستدامة.
أبرز ما جاء في حديث وزير البلديات والإسكان:
- توجيهات ولي العهد تستهدف إيجاد توازن عقاري، لحماية المواطن والمقيم والمستثمر.
- رفع الإيقاف عن التصرف بالأراضي شمال الرياض فتح الباب أمام المشاريع.
- 81 مليون م2 من الأراضي في الرياض باتت متاحة بعد رفع الإيقاف عن التصرف.
- %100 من الغرامات على من لم يسجل أرضه في نظام رسوم الأراضي البيضاء بعد انتهاء المهلة.
- هدف برنامج «رسوم الأراضي البيضاء» تحفيز التطوير وليس جباية الرسوم.
- عدم تدخل الحكومة كان سيؤدي لنمو أسعار الإيجارات بأعلى من المتوقع.
- تثبيت أسعار الإيجار هو أحد إستراتيجيات ضبط أسعار الإيجارات.
- سنعمل على إطلاق برنامج «بناء للتأجير»، ونستمر فيه حتى 2030.
- سيتم إطلاق برنامج لإيجاد دعم للأسر التي تدفع أكثر من 30 % من دخلها للسكن.