تعديل التصنيف الائتماني لدار الأركان من «مستقرة» إلى «إيجابية»

رفعت وكالة التصنيف الائتماني الدولية ستاندرد أند بورز، للتصنيف الائتماني لشركة دار الأركان للتطوير العقاري من نظرة «مستقرة» إلى «إيجابية». وأكدت درجته عند (+B)، في تقريرها الصادر في السادس من مايو 2013م. وأوضحت الوكالة أن تعديل النظرة المستقبلية لتصنيف شركة دارالأركان من «مستقرة» إلى نظرة «إيجابية» يعكس مرونة واستقرار الأداء التشغيلي للشركة، في ظل ظروف السوق الداعمة ومحفظة العقارات الجاذبة لديها وفي نفس الوقت تقلص المديونية وتحسن موقف السيولة لديها.
وقال رئيس مجلس إدارة شركة دار الأركان للتطوير العقاري يوسف الشلاش، «إن تعديل ستاندرد أند بورز لنظرتها المستقبلية لشركة دار الأركان، يعكس وضع شركة دار الأركان القوي في السوق العقارية السعودية، ومتانة مركزها المالي وكفاءة عملياتها التشغيلية وجاذبية محفظتها العقارية، بالإضافة إلى تمتعها بالمرونة الكافية للتعامل مع المتغيرات المختلفة».
وأضاف أنه وفقاً لاستراتيجية شركة دار الأركان، فقد عملت خلال الفترة الماضية على إدخال مزيد من الأصول العقارية المدرة للإيرادات بجانب المصدر الرئيس للإيرادات من تطوير وبيع العقارات، بهدف إيجاد مصادر دخل مستدامة توفر السيولة من جهة، وتعزز القوة الائتمانية للشركة من جهة أخرى، وذلك ضمن خططها لتنويع مصادر الدخل، مبيناً أن هذا التوجه أثمر عن نمو إيرادات التأجير بمعدل نمو سنوي بلغ 252% خلال العام 2012م.
وأشار الشلاش إلى أن هذا التوجه الاستراتيجي لشركة دار الأركان انعكس في التوازن بين مصادر الدخل المختلفة وبناء قاعدة صلبة للنمو، تتمتع بمصادر دخل متجددة ومنتظمة، ستفضي على المديين المتوسط والطويل لاستقرار أرباح الشركة وانتظام عوائدها، وفي ذات الوقت تعظيم القيمة واستغلالها. وأشارت وكالة ستاندرد أند بورز إلى أن شركة دار الأركان أثبتت جودة محفظة العقارات لديها من خلال مقدرتها على البيع بهوامش ربحية عالية وجمع السيولة عند الاحتياج، لاسيما خلال العامين الماضيين حيث نجحت في سداد 3.75 مليار ريال قيمة إصدارها الثاني من الصكوك الإسلامية، ما أدى إلى تقليص المديونية وتقوية مركزها المالي.