إقفال صندوق عقاري بتكلفة 245 مليوناً لإنشاء 158 فيلا تطوّرها «أمجال العقارية»

الرشود: ثقتنا عالية في السوق العقارية التي تشهد طلباً حقيقياً على المساكن

أقفلت بلوم السعودية للاستثمار في 24 يوليو 2014 الاشتراك في صندوق بلوم أمجال الشمال العقاري - مدته ثلاث سنوات والذي يستهدف تطوير وتسويق 158 فيلا سكنية تطوّرها وتسوقها شركة أمجال للتطوير العقاري شمال الرياض على خمسة بلوكات سكنية بمساحة 55,833 م2. وذلك بتكلفة إجمالية تقدر ب 245 مليون ريال.
وقال المهندس عبدالله الرشود، الرئيس التنفيذي لشركة بلوم للاستثمار السعودية إن ثقتنا بالسوق العقارية السعودية عالية جداً في ظل ما تشهده السوق من طلب كبير على المساكن المطوّرة من قبل مؤسسات تطوير قادرة على إنتاج مساكن تتناسب وحاجة الأسرة السعودية بجودة عالية وأسعار متناولة مؤكداً ثقته بقدرات شركة أمجال للتطوير العقاري التي أظهرت قدراتها على الإنجاز في الوقت المحدد، وبمستوى عالي الجودة وفق ما اتُفق عليه في مشروع بلوم أمجال الياسمين. وأضاف الرشود أن التواؤم الكبير بين القطاعين المالي والعقاري الذي تشهده بلادنا نتيجة تطوّر الأنظمة والتشريعات والإجراءات ذات الصلة بالقطاعين وذلك بعد عقود من الجفاء بين القطاعين سينعكس إيجاباً على القضية الإسكانية في بلادنا من جهة كَمْ ونوع الوحدات وجودة الوحدات السكنية المنتجة القادرة على تلبية كافة أنواع الطلب على المساكن ذلك أن القطاع المالي ومن خلال صيغة الأوراق المالية التي تعتبر أداة تمويل واستثمار في آن واحد ستدفع بالكثير من الأموال المحلية نحو هذه القناة الاستثمارية الكبيرة والمهمة والحيوية وفق شروط رقابية عالية حيال الجودة والالتزام بالجداول الزمنية لإنتاج مساكن عالية الجودة متعاظمة القيمة تصلح كأصول ضامنة لتمويل مشتريها لمدد زمنية طويلة.
صورة جماعية يبدو فيها م. سعود القصير وم. عبدالله الرشود
من جهته قال المهندس سعود القصير الرئيس التنفيذي لشركة أمجال العقارية: إنه سعيد لاستمرارية التعاون بين أمجال وبلوم السعودية للاستثمار كنتيجة إيجابية لنجاح التجربة الأولى في صندوق بلوم أمجال العقاري الذي انطلق في صيف 2013م، مبيناً أن السوق العقارية السعودية تتجه للنضوج على غرار الأسواق الدولية بعد التطوّرات التنظيمية التي شهدتها في السنوات العشر الأخيرة من جهة أنظمة التطوير والتسويق والتمويل مؤكداً أن كافة الجهات المعنية بالتنظيمات وتطبيقها ومتابعة فاعليتها وتعديلها أصبحت بحالة أكبر من الوئام والثقة والاحترام المتبادل لتحقيق الأهداف المشتركة التي تصب في صالح الوطن والمواطن والتنمية بكافة أشكالها.
وزاد "أن السوق العقارية في المملكة تشهد طلباً متنامياً على المساكن المطورة من قبل مطورين مؤسسين قادرين على الوفاء بالوعود من جهة الجودة وزمن التنفيذ والأسعار والضمان ما بعد البيع مؤكداً أن "أمجال" تعمل وفق خطة استراتيجية محكمة وآليات فاعلة على بناء ثقة ومصداقية عالية مع الممولين من ناحية والمشترين للمنازل من ناحية أخرى بما يتيح لها معدلات نمو سنوية مستدامة تجعلها في مصافّ شركات التطوير العقاري المميزة في المملكة كمرحلة أولى.
واختتم القصير حديثه مشدداً على أن تكامل القطاعين العقاري والمالي سيعيد تشكيل خارطة جودة المساكن لكون البنوك التقليدية والبنوك الاستثمارية الممولة لمشاريع التطوير الاسكاني تشدد على جودة المشاريع باعتبارها الضمان الرئيس لنجاح عملية التمويل وتحقيق اهدافها ولذلك تضع ضمن شروطها تعيين استشاري هندسي مستقل يراقب مرحلية التنفيذ والجودة إضافة لطلبها لبوليصة تأمين لكافة أنواع الأخطار وشهادات جودة وضمانات حسن التنفيذ إلى غير ذلك مما يضمن جودة انتاج المساكن ومعقولية تكلفتها وبالتالي امكانية تسويقها بأسعار منافسة.