مدينة محمد بن راشد تقود الاستثمار العقاري في دبي

قال خبراء إن انتعاش دبي القوي خلال الشهور الثمانية عشرة السابقة والإعلان عن مشاريع عقارية جديدة مدعومة من الحكومة مثل مشروع مدينة محمد بن راشد التي ستحتضن نحو 100 فندق جديد وأكبر مول في العالم، والذي يجعل من دبي وجهة عالمية من الطراز الأول للاستثمارات الفندقية، ولفت هؤلاء الخبراء إلى أن سوق الضيافة في دبي يتمتع بمقومات استثمار تجعل الإمارة في مصاف أهم أسواق الاستثمار الفندقي في العالم.
وأفاد الخبراء أنه مع توفر أساسيات الاستثمار في القطاع الفندقي مثل وجود دراسة جدوى متينة وتصميم عالي المهنية ومستثمرين أقوياء مالياً ومطورين على مستوى رفيع من المهنية لن يجدوا أي صعوبة في تمويل مشاريعهم الفندقية على الطريق إلى إكسبو 2020، وتشير دراسات حديثة إلى أن العائد على الاستثمار في القطاع الفندقي في الدولة يتولد بعد حوالي 7 إلى 9 سنوات بحسب تقييم المنشأة الفندقية والتسهيلات المتوفرة في الفندق بالإضافة إلى تكلفة الإنشاء والتطوير.
وقال فيشال ميهرا المدير العام لفندق حياة بلايس دبي الذي افتتح أبوابه أخيراً إن افتتاح الفندق ذي الأربع نجوم والذي يخدم شريحة رجال الأعمال الباحثين عن سهولة الوصول والتقنيات الحديثة وخدمات مبتكرة لهو مؤشر على قدرة دبي استيعاب شرائح استثمارية متنوعة، ما يشير إلى مرونة سوق الاستثمارات الفندقية في الإمارة.
وأضاف: «نحن ملتزمون بتوفير خدمات الإقامة والتسهيلات المختلفة لتلبية الطلب المتنامي في شريحة رجال الأعمال والسياحة المتوسطة خلال الأعوام التي تقودنا إلى إكسبو 2020».
وأشار إلى أن علامة «حياة بلايس» المتواجدة في 195 مؤسسة سياحية في أكثر من سبع دول عالمية رئيسية أرادت التواجد في دبي للاستفادة من المقومات العديدة لقطاعي السياحة والضيافة في الإمارة.
من جانبه قال هيثم عمر مدير عام فندق «ريكسوس باب البحر» في رأس الخيمة إن استضافة إكسبو دبي 2020 لا تضمن نسبة إشغال قوية خلال مدة الحدث فحسب بل ستكون عاملاً مهماً لدفع الاستثمارات والأعمال قبل وخلال وبعد الحدث ليس في دبي فحسب بل في كل إمارات الدولة، لافتاً إلى أن إكسبو 2020 سيضمن تدفقات الأفواج السياحية على الدولة بشكل مستدام خلال السنوات العشر المقبلة؛ خصوصاً وأن الدولة تتمتع بالعديد من الأماكن السياحية الخلابة والشواطئ الطبيعية التي تتمتع بسمعة عالمية بالإضافة إلى المهارات الإدارية العالمية التي تجعل الاستثمار في القطاع الفندقي والسياحي أمراً مضمون العوائد، وأشار إلى أن استثمار دبي في البنى التحتية ووسائل النقل بما فيها المطارات وشبكات النقل العام، تعتبر من أهم مقومات الاستثمار الفندقي.