«داماك العقارية» تعزز مكانة القطاع العقاري في دبي كملاذ استثماري آمن

حكومة دبي تصدر قوانين تحول سوقها من أكثر الأسواق تنظيماً في العالم

تعتبر دبي من الأماكن الأكثر أمناً في العالم للاستثمار في العقارات الفاخرة في أعقاب زيادة التشريعات والإجراءات الشفافة وذلك وفقاً لإحدى الشركات الرائدة في الاستشارات العقارية العالمية، ويوضّح المؤشر الأحدث في تقرير "نايت فرانك"إلى أن دبي قد شهدت نمواً قوياً طوال عام 2013 بحيث وصلت الإيجارات في نهاية العام إلى مستويات أعلى بنسبة 14 في المائة تقريباً، ويرجع ذلك جزئياً إلى قوانين الاستثمار الأكثر صرامة، ومكانة دبي المشهودة بأنها "الملاذ الآمن" للاستثمارات في منطقة الشرق الأوسط.
وبالنظر إلى الاهتمام المتزايد بالقطاع العقاري في دبي من قبل المستثمرين الأفارقة، فإن "داماك العقارية" التي تعد واحدة من أكبر مطوري العقارات الفاخرة في الشرق الأوسط ستقوم بإطلاق حملة شاملة في جميع أنحاء المنطقة تسلّط الضوء على الفرص الاستثمارية في الإمارة، مع أسعار تبدأ من 149 ألف دولار أمريكي للعقارات الفاخرة.
وقال نايل ماكلوغلين، نائب الرئيس الأول في "داماك العقارية":"تأخذ دبي زمام المبادرة في إطلاق عملية واضحة وشفافة للمشترين والمستأجرين بهدف زيادة الثقة في السوق وتوفير التسهيلات للعملاء الدوليين للقيام بالأعمال التجارية في القطاع العقاري. إننا نشهد زيادة في الاستثمار من قبل المشترين الأفارقة الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الدخل المعفي من الضرائب والمناخ الاقتصادي المستقر في البلاد".
وكانت السلطات الحكومية في دبي قد أصدرت خلال الأعوام القليلة الماضية قوانين صارمة لجعل السوق العقاري واحداً من أكثر الأسواق تنظيماً حول العالم، ما يؤدي إلى زيادة ثقة المستثمرين بالخارج.
كما يجب على المطورين الآن توفير أربع وثائق أساسية لأي مشترٍ، وتشمل تلك الوثائق سند ملكية المشروع، وتفاصيل حساب الضمان "آسكرو" المخصص لهذا المشروع، والاتفاق مع المقاول الرئيسي، والموافقات من دائرة الأراضي والأملاك في دبي ومؤسسة التنظيم العقاري لإطلاق المشروع.
وأضافت شركة "نايت فرانك"في تحليلها حول العقارات السكنية في دبي، أن "أسعار العقارات السكنية الرئيسية في دبي قد ترتفع بنسبة 15 في المائة هذا العام، نظراً لأن الأسعارلاتزال أقل من المستوى الأعلى الذي حققته سابقاً بنسبة الثلث تقريباً"، ومن المتوقع أيضاً أن ترتفع الأسعار عقب الإعلان عن استضافة دبي لمعرض إكسبو الدولي 2020، حيث من المرجح أن يتضاعف عدد السيّاح خلال الأعوام الستة المقبلة ليصل إلى 20 مليون سائح.