انخفاض عدد صفقات عقارات الكويت 56.3%

قال تقرير اقتصادي متخصص ان التداول في قطاع العقار الاستثماري في الكويت تراجع في الربع الثالث من العام الحالي مقارنة بالربع الثاني منه كما انخفض عدد صفقات العقارات الاستثمارية بنسبة 3ر56 بالمئة.
واضاف تقرير صدر عن شركة (كولدويل بانكر) فرع الكويت ان نسبة التراجع في اداء القطاع العقار الاستثماري بلغت 1ر37 بالمئة من حيث قيمة التداولات مسجلة 7ر114 مليون دينار مقارنة ب 5ر179 مليون دينار في الربع الثاني.
واوضح التقرير ان عدد صفقات قطاع العقار الاستثماري انخفض في الربع الثالث بنسبة 3ر56 بالمائة ليسجل 265 صفقة مقارنة ب 607 صفقات في الربع الثاني من العام الحالي مبينا ان السبب الرئيسي خلف هذه التراجعات يعود الى انخفاض العوائد المتأتية من البيانات الاستثمارية من معدلات تتراوح بين 9 و 13 بالمئة الى حوالي 6ر8 بالمئة.
وبين التقرير ان من الاسباب التي ادت الى هذه التراجعات أيضا زيادة عدد البنايات الحديثة التي وفرت ثلاثة اضعاف الوحدات التي كانت تعرض سابقا من خلال البنايات القديمة اضافة الى استمرار تداعيات الازمة المالية على الشركات العاملة في السوق المحلي.
وذكر التقرير ان تداولات العقار الاستثماري في الربع الثالث من العام الحالي تركزت في مناطق حولي والسالمية والمهبولة والفروانية وابوحليفة والمنقف في حين تراجع التداول في مناطق الجابرية والشعب البحري وبنيد القار التي شهدت ثباتا في قيم الاسعار الى حد ما.