انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    عوائد الإعلانات تقفز10% مع توسع جوجل في الذكاء الاصطناعي    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    توقيع عقود استثمارية ومذكرة تعاون نوعية لتعزيز التنمية والإسكان    ترامب يشترط فتح الأسواق الأوروبية أمام الشركات الأمريكية    استقرار أسعار الذهب    هيئة الأدب والنشر والترجمة تستعد لتنظيم معرض "المدينة المنورة للكتاب"    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    "صيدي ما يلوث".. حملة بيئية شاملة تكشف كارثة صادمة في سواحل دارين    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    تصفيات ومواجهات ومتأهلين في عدد من الألعاب في الأسبوع الثالث    أمير المنطقة الشرقية يرعى حفل ختام موسم فروسية الجبيل    أمازون السعودية تُطلق 7 أيام متواصلة من عروض "يوم برايم 2025" الحصرية لأعضاء برايم من 25 – 31 يوليو    ضرورة مطابقة المركبة لمتطلبات الأمن والسلامة.. 10 ضوابط لسائق النقل التعليمي والسماح للفرد بالنشاط    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    بكر يحتفي بحفيده الأول    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    موجز    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    توثيق 1810 عقارات يوميا    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    أواصر راسخة    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    ابن فرحان يتلقى رسالة من لافروف واتصالاً من وزير الخارجية البريطاني    7.9% نموا بالأجور الدنيا    إطلاق النسخة الثانية من مبادرة «تفعيل مجتمع الأفلام المحلي»    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    جمعية "واثق" بتبوك تحتفي بتخريج الدفعة العاشرة من برنامج "منزل منتصف الطريق"    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    420 موهوبًا وموهوبة يختتمون الرحلة الإثرائية بجازان    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    مجسات ذكية لراحة مرضى السكري دون ألم    عزز صفوفه بالخيبري.. الأهلي يشارك في السوبر بديلاً للهلال    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    الجامعة العربية تدعو المجتمع الدولي لكسر حصار غزة    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل رئيس ووكلاء جامعة جازان    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    تقنية تحسن عمى الألوان    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



«سيتي سكيب جلوبال»: مؤشرات إيجابية تعزز العوامل النفسية للمستثمرين.. وأحاديث جانبية ترفع درجات التفاؤل بعودة النشاط العقاري
يختتم غداً وسط مشاركة عالمية واسعة
نشر في الرياض يوم 06 - 10 - 2010

افتتح أمس الأول في دبي معرض سيتي سكيب جلوبال 2010 وسط موجة من التفاؤل من المستثمرين من المنطقة والعالم بعد ظهور العديد من المؤشرات الاقتصادية الايجابية خصوصا بعد الانتهاء من اعادة هيكلة ديون دبي العالمية في سبتمبر الماضي.
وتتواصل فعاليات معرض الاستثمار والتطوير العقاري الذي سلط الضوء على الاسواق الصاعدة العالمية حتى غد في مركز دبي التجاري العالمي.
وقال روحان مرواها، الرئيس التنفيذي لمعارض سيتي سكيب: «كان هناك بالفعل فيض من الاخبار الاقتصادية الايجابية في الاسواق الصاعدة وخاصة في دبي مؤخرا عززت العوامل النفسية للمستثمرين».
باراك: الأموال الذكية تتجه الآن للأسواق الصاعدة وحل مديونيات الدول المتقدمة تستغرق وقتاً
واضاف قائلا:»رغم ان اعادة هيكلة ديون دبي العالمية البالغة 25 مليار دولار بنجاح كانت هي المحفز بلا شك الا انه كانت هناك اخبار مشجعة وخاصة اصدار حكومة دبي لسندات بقيمة 1.25 مليار دولار الاسبوع الماضي وهو الذي استقطب اكتتابات تجاوزت حجمه بأربع مرات وسوف تستخدم عوائده في مشاريع البنية التحتية، اضافة الى العديد من الاخبار الاخرى التي تبعت ذلك».
وكان مرواها يشير الى افتتاح ميناء جديد لشركة موانئ دبي العالمية في البيرو وتأكيد شركة نخيل انها سددت مليار دولار تقريبا للدائنين وانباء اخرى قالت انها ستبدأ من جديد بالعمل على عدد من مشاريعها المتوقفة. كما اعلن بنك دبي الاسلامي مؤخرا عن زيادة حصته في شركة تمويل للتمويل العقاري الى 57% واعلن عزمه استئناف نشاط الاقراض قبل نهاية العام.
وقال مرواها: «وحتى اليوم اعلنت هيئة التنظيم العقاري عن انها ستتعاون مع المصارف لجمع 1.36 مليار دولار لاستكمال 48 مشروعا مجمدا في الوقت الحالي. ومن الانباء ايضا اعلان مصرف الامارات الاسلامي عن دراسة الاندماج مع مصرف دبي مما يعزز السيولة في السوق».
روحان مرواها
ووفقا للمستثمر الامريكي البارز توم باراك وهو متحدث رئيسي في مؤتمر سيتي سكيب جلوبال للاستثمار العقاري والذي استثمر اكثر من 45 مليار دولار في القطاع العقاري فإن الاموال الذكية تتجه الآن الى الاسواق الصاعدة خاصة وان العديد منها فاق بأدائه أداء الاسواق الناضجة مثل الولايات المتحدة واوروبا في السنوات الاخيرة.
وقال باراك: «تعاني العديد من الدول المتقدمة من المديونيات وعجز الميزانية مما يفاقم من مستويات مديونياتها، وهذه الاوضاع لن تنقلب بين ليلة وضحاها بل تستغرق وقتا. ومن ناحية اخرى، فإن الاقتصاديات النامية لا تعاني من عجز ميزانيات وهي بالتالي ليست مثقلة بالديون مما يسمح لاقتصاداتها بالنمو بصورة اسرع وتعطي عوائد اعلى».
ويعتبر سيتي سكيب جلوبال المعرض الاضخم من نوعه في العالم في قطاع الاستثمار والتطوير العقاري ويقام في دبي للسنة التاسعة على التوالي حيث شهد سيتي سكيب دبي خلال السنوات الماضية تطورا كبيرا مع تزايد المشاركة العالمية فيه.
وعبر المشاركون في المعرض عن تفاؤلهم ايضا حيث قال فرناندو فيشمان مالك شركة «كريستال لاغونز كورب» التي تقوم بتطوير اضخم بحيرة في العالم في مصر: «بغض النظر عن اصدار دبي الجديد للسندات فأنا واثق بأن دبي خصوصا والمنطقة عموما ستعود الى الانتعاش، الا انه مما يجدر ذكره بأن الازمة العالمية ليست مشكلة يعاني منها الجميع فإذا كنت مطورا قادرا على ان تضيف القيمة لمشاريعك فهذا بحد ذاته استثمار جيد».
ومن الخصائص الاستثمارية الاخرى التي تتميز بها المنطقة ان 80% من الصناديق السيادية العالمية توجد في منطقة الخليج وبالتالي فإن العديد من المطورين من الاسواق المتطورة يبحثون عن مستثمرين من المؤسسات والافراد من ذوي الملاءة العالية.
وقال العارض الفرنسي فيليب شيه مدير عام «باريس لا ديفانس» وهو مشروع متعدد الاستخدامات يقع بالغرب من باريس: «معظم مستثمرينا الدوليين اليوم هم اوروبيون الا ان الشرق الاوسط يمثل 3% فقط وقد جئنا هنا في محاولة لزيادة التعريف بالمشروع في انحاء المنطقة ونعتقد ان فيها امكانيات كبيرة بالنسبة لنا».


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.