ارتفاع أسعار العقار في بريدة والرغبة تتجه نحو أحيائها الشمالية

يشهد الاستثمار العقاري في مدينة بريدة حركة نشطة هذه الأيام مع وجود ارتفاع كبير في أسعار بيع وشراء الأراضي أو الاستثمار في التأجير للقطاعين السكني والتجاري وذلك بسبب النمو السكاني المتزايد في هذه المدينة ونتيجة نمو النشاط الاقتصادي.
وحول واقع هذا السوق بمدينة بريدة من حيث عمليات البيع والشراء للأراضي والمساكن قال سليمان بن إبراهيم العمري . رئيس اللجنة العقارية بغرفة منطقة القصيم بأن عمليات التداول تتم لأغراض الحاجة لإقامة مشروع سكني أو مشروع استثماري أو للادخار والمتاجرة في أصل العقار دون إقامة أي مشروع. وأضاف أن الأكثر تداولاً في مدينة بريدة بالتحديد هو مخططات شمال بريدة مثل حي الحمراء والنهضة والريان والأفق والروضة وسلطانة وقرطبة والصديق ومخطط الأمانة . وتتراوح أسعار المتر المربع للقطعة السكنية في تلك الأحياء من 300 ريال إلى 1500 ريال . وأسعار المتر للقطع الاستثمارية ( التجارية ) من 1000 ريال إلى 8000 ريال .
وأشار إلى أن أهم الشوارع التجارية في مدينة بريدة هي طريق الملك عبدالعزيز وطريق الملك عبدالله وطريق عثمان بن عفان . وطريق الملك فهد . وطريق عمر بن الخطاب وطريق علي بن أبي طالب وطريق أبي بكر الصديق والدائر الشمالي .
مؤكداً بأن أحياء بريدة الشمالية تعتبر الأكثر رغبة لكثير من السكان والمستثمرين لعدة عوامل أهمها حداثة الأحياء ووجود المرافق وانتقال الأجهزة الحكومية .بهذا الاتجاه .
وقال إنه لوحظ في الشهرين الماضيين تباطؤ في التداول لعدة أسباب منها شهر رمضان الكريم والإجازة وارتفاع الأسعار بنسبة تصل إلى 100%عما كانت عليه في العام السابق . أما بالنسبة للإيجارات فالملاحظ تزايد الطلب على الإيجارات خاصة الشقق والوحدات السكنية وقد أدى ذلك إلى زيادة في قيمة الإيجارات بنسبة 30% وزيادة في المواقع التجارية تجاوزات 50% نظراً لاستهداف المدينة من قبل شركات القطاع الخاص في الاستثمار في العديد من الأنشطة التجارية .
وقد أدى ذلك إلى ارتفاع حاد في الأراضي الخام شمال مدينة بريدة نتيجة استهلاك كبير من الأراضي المقسمة بالمخططات المعتمدة وعدم وجود مخططات معتمدة جديدة .