ارتفاع أسعار العقارات في دبي بنسبة 9%

تشييد 60 ألف منزل إضافي عام 2011

أفاد تقرير صدر اليوم الاثنين أن أسعار العقارات في دبي ارتفعت بنسبة 9% منذ انخفاضها في أبريل الماضي. وجاء هذا الارتفاع في ظل تباطؤ وتيرة الانخفاض في إيجارات العقارات وكذلك مع بوادر على انتعاش قطاع العقارات في الإمارة.
ويأتي تحسن الظروف في قطاع العقارات في دبي الذي كان يوما ما من القطاعات المزدهرة للغاية متوافقا مع التحسن الوليد الذي تشهده أسواق عقارية عالمية ناضجة مثلما يحدث الآن في بريطانيا والولايات المتحدة.
وأفاد بنك الاستثمار (اتش.سي سيكيوريتز آند انفستمنت) في تقريره بأن من المتوقع تشييد نحو 60 ألف منزل إضافي في دبي بحلول عام 2011 بانخفاض عن توقعات المحللين التي تراوحت بين 60 و 90 ألف منزل.
وقال البنك في تقريره "على الرغم من أن الأسعار قد بدأت تظهر بوادر أولية على الانتعاش إلا أن الإيجارات واصلت تراجعها في الوقت الذي لا يلوح فيه اتجاه واضح في الأفق".
وأضاف البنك أن أسعار العقارات تنخفض حاليا بنسبة 30% من القمة إلى القاع في حين توقع الخبراء انخفاضا يتراوح بين 40 و 60 % وعدم تحقيق الارتفاع قبل عام 2010 أو 2011.