بريطانيا: اندماج شركات قروض عقارية

بسبب صعوبات مالية من جراء القروض غير المسددة والقروض المعدومة

أعلن مصرف نيشن وايد ثاني اكبر مصرف متخصص بالقروض والرهونات العقارية في المملكة المتحدة أنه قرر الاندماج مع شركتين أخريين للقروض العقارية هما شركة دربي شاير وشركة شيشاير اللتين تتخذان من وسط بريطانيا مقرا لهما.
وتقدر موجودات شركة دربي شاير للرهونات العقارية بنحو 1ر 7بلايين جنيه استرليني ونحو خمسين فرعا يعمل بها نحو 485ألف موظف في جميع أنحاء بريطانيا.. فيما تمتلك نظيرتها شركة شيشاير موجودات تقدر بنحو 9ر 4بلايين جنيه استرليني و 45فرعا يعمل بها نحو 440ألف موظف في جميع أنحاء المملكة المتحدة. وتعاني الشركتان المذكورتان من صعوبات مالية من جراء القروض غير المسددة والقروض المعدومة حيث يقدر العجز في دربي شاير بنحو 17مليون جنيه استرليني فيما تردد أن العجز في شركة شيشاير يصل إلى حدود 5ر 10مليون جنيه استرليني. ومن شأن صفقة الاندماج ان تتكون مؤسسة كبيرة للقروض العقارية يصل عدد اعضائها الى نحو 15مليون موظف وموجودات تقدر بنحو 191بليون جنيه وودائع تصل الى حدود 122بليون استرليني.
وجاء الاعلان عن الاندماج في وقت تراجعت فيه القروض العقارية وتراجعت اسعار المنازل والعقارات حيث اكدت احصائية سابقة لمصرف نيشن وايد ان سوق العقار البريطاني شهد في شهر يونيو الماضي ثاني اكبر تراجع له منذ مايو الماضي والذي تراجعت فيه أسعار العقارات بواقع 5ر 2بالمئة معتبرا أن اسعار العقار في بريطانيا اصبحت اقل من العام الماضي بواقع 3ر 6بالمئة.
وكان مصرف انكلترا البريطاني قد اشار في احصائية سابقة الى ان معدلات القروض لأغراض عقارية تراجعت بشكل لافت للنظر في الشهور الماضية حيث بلغ عدد الذين حصلوا على قروض عقارية في مايو الماضي نحو 42ألف مقترض أي بتراجع قدره 64بالمئة عن مستويات العام الماضي.
فيما قال مجلس الاقراض البريطاني في بيان مماثل ان معدلات القروض لشراء العقارات والمنازل قد تراجعت في مايو الماضي الى ادنى مستوى لها منذ 11عاما تقريبا فيما توقع المجلس ان تنخفض اسعار العقارات والمنازل في إقليمي انكلترا وويلز في المملكة المتحدة بواقع سبعة بالمئة في العام الجاري.