أمانة حائل تضخ 9000منحة سكنية.. وانقسام عقاري حول انعكاسها على أسعار سوق الأراضي

المهندس الطوب ل "الرياض": الجهات في الأمانة تعمل على آخر الاستعدادات للإعلان عن المنح

توقع مراقبون في حركة العقار بمنطقة حائل أداء مختلفا في حركة أسعار الأراضي الذي اشتعل فتيلها بعد موجة من الارتفاعات الكبيرة في كافة المواقع الشمالية والجنوبية بمبررات وصفها العقاريون بأنها عادية بحكم أن سوق العقار بحائل مقبل على نشاط.
وعزا العقاريون في حائل دوافع الركود العقاري المتوقع خلال الفترة المقبلة هو ترقب الوسط العقاري لعمل الأمانة على تجهيز وتخطيط مخططات سكنية جديدة تبلغ ما يقارب 9000قطعة سكنية من أصل 55ألف مواطن في دائرة الانتظار بغية الإفراج عن منحهم وتحقيق طموحاتهم في تملك القطع السكنية بعد سنوات طويلة من الانتظار.. إلا أن هناك أرى
وتفيد مصادر الى أن الأمانة في حائل ماضية في عمل التجهيز والترتيب لمنح القطع السكنية الجديدة ضمن جهودها في هذا السياق.
وقال المهندس عبدالعزيز بن إبراهيم الطوب أمين منطقة حائل في تصريح ل "الرياض" أن الأمانة تعد العدة لتخطيط وتجهيز مخططات سكنية جديدة والبالغ عددها 9000قطعة سكنية ستمنح للمواطنين الذين هم على قائمة الانتظار خلال الفترة القادمة.
مستبعدا بذلك بان الأمانة غير ملتزمة بذلك مؤكدا أن الأمانة لديها مخططات سكنية جاهزة في هذا الصدد والاتجاه التنموي وجارٍ العمل والتحضير بمسائل إجراءاتها النظامية. كما أنها تسعى بكل جهد خلاق لاستكمال بقية منظومة تجهيز وتخطيط المخططات السكنية المتبقية فور الانتهاء منها لأجل تحقيق الراحة والاستقرار وإسعاد أبناء المنطقة المشمولين والذين ينتظرون تلك المنح ويعلقون عليها أمالهم.
وجدد أمين أمانة حائل اهتمامه ورعايته لكل ما يسهم في خدمة الجميع في ظل ما توليه القيادة وفقها الله من دعم مستمر لتحقيق رفاهية المواطنين..
من جانبهم أشار عقاريون الى أن المنح الجديدة سيكون لها عوائد وانعكاسات ايجابية في تحسين مداخل السوق العقاري بحائل ويؤدي الى انخفاض في أسعار العقار المرتفعة بنسبة تتجاوز 30%..
وينتظر الميدان العقاري بحائل الى ما سوف تسفره هذه المخططات الجديدة التي بصدد الأمانة الإعلان عنها بعد مرحلة.. وأكد العقاري نواف الغالب الى أن الإعلان المنتظر للأمانة لن يقارع أسعار وثوابت العقار بل سيظل السوق العقاري متماسكا بأسعاره الثابتة بدون تسجيل حالات انخفاض مؤكدا الى العقار بحائل له مميزات واتجاهات كبيرة..
وأضاف الى العقار في حائل يشهد حاليا تمسكا.. وهناك طلبا هائلا من الناس بحكم رغباتهم في التملك والبناء رغم الارتفاعات الساخنة في مواد البناء والحديد وخلافه..!
ويخالفه الرأي العقاري ناصر الخريجي الى إن الإعلان لتوزيع منح جديدة للمستفيدين وهم على قائمة الانتظار سيضع حركة العقار بحائل في صورة مغايرة عن السابق وبدون شك سيؤدي الى ركود نسبي في المخططات السابقة مع نزول لا نصف بالحاد بل ستكون الأسعار ايجابية وفرصة سانحة للذين لهم رغبات في الشراء والبيع.. مبينا الى أن أي مستجدات جديدة في سوق العقار من نواحي المنح والتوزيع دائما ما يؤدي الى انخفاض في الأسعار للعقارات الماضية بصورة نسبية ولكن هذا لا يعني إن الأسعار تكون في نزول كامل بيد أن تلك المخططات القديمة تملك مزايا وخدمات لا تتوفر في المخططات المزمع الإعلان عنها في حينها.