م. سلطان الزايدي: يوم التأسيس... جذور راسخة ومسيرة وطن .    القبض على (11) مخالفًا لنظام أمن الحدود لتهريبهم (34) كيلو جرامًا من نبات القات المخدر    رئيس جامعة حائل: يوم التاسيس ذكرى خالدة ..تمثل فخر بالماضي واعتزاز بالحاضر    أمانات المناطق تطلق عددا كبيرا من الفعاليات احتفاء بذكرى التأسيس    مناطق ومدن السعودية تتزين باللون الأخضر احتفاءً بيوم التأسيس    انطلاقة مميزة لبطولة بلدية الجبيل الرمضانية في نسختها الثانية    وادي حنيفة.. على ضفافه سيرةٌ تُروى    سفارة جمعية الأدب تُحيي أمسية "ذكرى أمجاد وطن" ضمن أجاويد 4    ألوان الجبيل تحتفي بيوم التأسيس بفعاليات وطنية وحضور جماهبري لافت    حكاية ما قبل يوم التأسيس جذور طيبة من بذرة مباركة    جامع الإمام تركي بن عبد الله.. شاهدٌ تاريخي على وحدة الدولة    وزارة الحج والعمرة تصدر «دليل العمرة والزيارة» ب 16 لغة    خادم الحرمين الشريفين: نعتز بذكرى تأسيس دولتنا قبل 3 قرون على الأمن والعدل والعقيدة الخالصة    ملك المغرب يهنئ خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي العهد بمناسبة ذكرى يوم التأسيس    رئيس البرلمان العربي: يوم التأسيس يمثل نقطة انطلاق راسخة في تاريخ الدولة السعودية    وكالة ناسا تؤجل أول مهمة مأهولة إلى القمر منذ عقود بسبب مشكلات فنية    المرور يدعو للالتزام بإرشادات السلامة خلال احتفالات يوم التأسيس    تراجع بورصات الخليج مع تصاعد التوتر بين الولايات المتحدة وإيران    موريتانيا ترفض تصريحات السفير الأمريكي لدى إسرائيل بشأن الشرق الأوسط    منظومة متكاملة لإدارة الحشود وضمان سلامة ضيوف الرحمن في المسجد الحرام    رئيس مجلس إدارة مجموعة stc ورئيسها التنفيذي يهنئان القيادة بمناسبة يوم التأسيس.    نونيز على رادار ثنائي الدوري الإنجليزي    الجمعية السعودية للروماتيزم: الدكتورة حنان الريس تهنئ القيادة بمناسبة يوم التأسيس    القرقاح يهنيء القيادة الرشيدة بذكرى يوم التأسيس    التعرض المكثف للشاشات قبل سنّ الثانية يؤثر في نمو الدماغ    جسدت قوة عزيمته لنماء وازدهار الوطن.. قصة نفط الخير في عهد الملك عبدالعزيز    الأسواق في الدولة السعودية الأولى    أرسى دعائمها الملك المؤسس.. التعاون والاحترام المتبادل مرتكزات راسخة في السياسة الخارجية    الملك عبدالعزيز يقدم أول كأس ملكية في كرة القدم    عز متجذر.. وهوية لا تغيب    أسسها الملك عبدالعزيز على ركائز متينة.. السعودية.. نموذج فريد للوحدة في العصر الحديث    المملكة تدين وتستنكر ما تضمنته تصريحات سفير الولايات المتحدة الأمريكية لدى إسرائيل    مواعيد محددة لزوار الروضة الشريفة    وزارة الداخلية تصدر دليلًا إرشاديًا للمحافظة على أمن وسلامة المعتمرين خلال شهر رمضان المبارك 1447ه    مندوب المملكة يشارك في جلسة مجلس الأمن بشأن الوضع في السودان    نيوم يتغلّب على الخليج بهدف في دوري روشن للمحترفين    الوحدة الوطنية الكبيرة    الاتفاق النووي السعودي الأمريكي على طاولة الكونجرس    أمننا السيبراني يبدأ من وعينا    محافظة رياض الخبراء.. أصالة الريف وحيوية النمو والحضارة في مدينة تعلّم عالمية    النصر يعود للصدارة.. والهلال يتعثر أمام الاتحاد المنقوص    التعادل يحسم مواجهة الهلال والاتحاد في دوري روشن للمحترفين    الفتح يتأهب لمواجهة الأخدود    فترة الوحي في حادثة الإفك    يوم يخلد التحولات الإيجابية للوطن    "الإنسانيات الطبية".. حين يلتقي الطب بالأدب    إطلاق أول مركز متكامل لإنقاذ القدم السكرية في المنطقة الغربية بمستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالمحمدية في جدة    من الكتاتيب لأجيال متسلحة بالعلم والمعرفة    113 مخالفا كل ساعة    مراقبة ذكية لمواقف المسجد النبوي    تكريم جمعية أصدقاء البيئة بالأسبوع العربي للتنمية بجامعة الدول العربية    يوميات من عرعر في يوم التأسيس    هل يدرك العرب أن السعودية تمثل خط الدفاع الأكثر أهمية    فن إدارة الشركات الحكومية: تطوير القابضة أنموذجا    جمعية الكشافة تنفذ معسكر الخدمة العامة بالمدينة المنورة بمشاركة أكثر من 350 كشافاً    وصول الطائرة الإغاثية السعودية ال81 لإغاثة الشعب الفلسطيني في غزة    الجمعية السعودية لأمراض الروماتيزم: الصيام آمن لمرضى الروماتويد مع الالتزام بالعلاج وتقييم الأمراض المناعية    الصحة تؤكد سلامة أدوية الستاتين    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



حوكمة.. محاسبية
رؤى عقارية
نشر في الرياض يوم 23 - 06 - 2008

المادة (15) من نظام المحاسبين القانونيين: (يسأل المحاسب القانوني عن تعويض الضرر الذي يصيب العميل أو الغير بسبب الأخطاء الواقعة منه في أداء عمله وتكون المسؤولية تضامنية بالنسبة للشركاء في شركات المحاسبة).
تداولت الملاحق الاقتصادية للصحف قبل فترة وجيزة خبر إحالة (12) مكتباً محاسبياً قانونياً مرخصاً.. للتحقيق معهم من قبل اللجنة المختصة في وزارة التجارة والصناعة.. فيما يظن إخفاءً من قبلهم لقوائم مالية سابقة.. لمساهمات عقارية كانوا قد قاموا بمراجعة حساباتها المالية.. ولم يقوموا برفع تقارير محاسبية للوزارة تبين الموقف المالي للمساهمة كل ثلاثة أشهر.. أو قاموا برفع تقارير صورية غير مهنية وغير مطابقة للمعايير المحاسبية.. فضلاً عن عدم التزامهم القانوني كمراقبي حسابات بمتابعة سير المساهمة العقارية.
تأتي هذه الواقعة.. في الوقت الذي يعتبر فيه التزام المحاسب القانوني بالإفصاح والمصداقية وذكر القوائم المالية التفصيلية للمساهمات بصدق وشفافية.. واحداً من المعايير المقدّسة التي يجب عدم الاقتراب منها.. فضلاً عن التلاعب بها..!
الواقع السيئ الذي يلقي بظلاله.. أن بعضاً من هذه المكاتب ولا تزال.. عملت جاهدة على إخفاء الحقائق.. بل تعدت ذلك إلى القيام بدور فاعل ومؤثر في تزوير الحقائق لصالح المطوّر العقاري.. التي كانت تتعامل معه.. خوفاً من خسارة عقوده الضخمة المتوالية.
تحصل هذه المخالفات المالية.. في الوقت الذي لم نقرأ فيه.. عن إغلاق مكتب محاسبة قانوني ارتكب مثل هذه المخالفات.. أو تم التشهير به كأقل الإيمان..!
إن اللائحة التنفيذية لنظام المحاسبين القانونيين لم تجب على أسئلة.. تظهر بقوة.. أمام هذه التجاوزات:
@ ما هي العقوبات عند ثبوت مخالفة المحاسب القانوني.. وهل هي رادعة؟
@ هل تمت معاقبة مخالفين من قبل..؟!
@ هل يمكن أن يكون هنالك خلل بالمعايير نفسها بقصورها مما يسمح باستغلال الثغرات فيها..؟!
@ هل حددت اللوائح والأنظمة المحاسبية الحد الأقصى (عدد الأعوام) التي يمكن أن يسمح بها لاستمرار المحاسب القانوني في مراجعة منشأة واحدة..؟
@ ما مدى رقابة وزارة التجارة على شركات المراجعة والمحاسبة؟
نقرأ عن هذه الفضيحة المحاسبية التي كلّفت مساهمينا عشرات الملايين.. في الوقت الذي استعادت فيه ذاكرتي.. واقعة (القاضي الفيدرالي) الذي حكم على أشهر بنوك "وول ستريت" على الإطلاق: "جي بي مورغن وتشيس" بدفع مبلغ 2.2مليار دولار في تسوية قضائية لدور البنكين الفاعل في الفضيحة المالية التي عصفت بشركة "انرون ".
الدعوى التي تمت تسويتها قانونياً.. شملت بحمايتها حملة خمسين ألف سهم في شركة "إنرون" يترافع عن مالكيها مجلس الوصاية في جامعة كاليفورنيا.. استناداً إلى وقائع من أهمها أن عددا من المصارف وشركات الوساطة المالية.. ساعدت "إنرون" على الاستمرار في العمل والحصول على أموال إضافية، والانحدار نحو الإفلاس لاحقاً.. رغم علمهم بأوضاعها المالية الخطيرة.
المضحك المبكي في الأمر أن المستثمرين حصلوا على مبالغ التسوية.. بعد فترة طويلة جداً.. لم تتعد السنة من تاريخ التسوية..!
يا ترى.. هل ستقوم وزارة التجارة بنفس الدور الذي قام به مجلس الوصاية.. أشك بذلك كثيراً..!
@ الباحث في أنظمة العقار
[email protected]


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.