هل تشتعل جبهة جنوب لبنان ؟    روسيا: زيارة بلينكن للصين تهدف لتمزيق العلاقات بين موسكو وبكين    الأخضر السعودي 18 عاماً يخسر من مالي    الإبراهيم: تشجيع الابتكار وتطوير رأس المال البشري يسرعان النمو الاقتصادي    النفط يستقر فوق 88 دولاراً.. وأسهم أمريكا تتراجع    «الرابطة» تُدين استمرار الاحتلال ارتكاب جرائم الحرب في غزة    الإبراهيم: إستراتيجياتنا تحدث نقلة اقتصادية هيكلية    الراقي في اختبار مدرسة الوسطى.. الوحدة والفيحاء يواجهان الحزم والطائي    ميندي وهندي والنابت مهددون بالغياب عن الأهلي    إنشاء مركز لحماية المبلغين والشهود والخبراء والضحايا    أدوات الفكر في القرآن    4 نصائح طبية عند استعمال كريم الوقاية من الشمس    الملك يغادر المستشفى بعد استكمال فحوصات روتينية    بيع "لوحة الآنسة ليسر" للرسام كليمت بمبلغ 32 مليون يورو    الأوبرا قنطرة إبداع    في ذكرى انطلاقة الرؤية.. مسيرة طموحة لوطن عظيم    الأمير عبدالإله بن عبدالعزيز يرعى حفل تخريج طلبة «كلية الأعمال» في جامعة الفيصل    اللهيبي تُطلق ملتقى «نافس وشركاء النجاح»    اللي فاهمين الشُّهرة غلط !    لا تستعجلوا على الأول الابتدائي    مساعد رئيس مجلس الشورى تلتقي بوفد من كبار مساعدي ومستشاري أعضاء الكونغرس الأمريكي    هلاليون هزموا الزعيم    مين السبب في الحب ؟!    مشاهدات مليارية !    أهلاً بالأربعين..    "5 ضوابط" جديدة بمحمية "الإمام تركي"    النفع الصوري    حياكة الذهب    سوناك وشولتس يتعهّدان دعم أوكرانيا "طالما استغرق الأمر" (تحديث)    إجراء أول عملية استبدال ركبة عبر «اليوم الواحد»    زراعة 2130 شجرةً في طريق الملك فهد بالخبراء    166 مليار ريال سوق الاتصالات والتقنية بالسعودية    مسبح يبتلع عروساً ليلة زفافها    "إكس" تطلق تطبيقاً للتلفاز الذكي    أسرة البخيتان تحتفل بزواج مهدي    انطلاق "التوجيه المهني" للخريجين والخريجات بالطائف    "أم التنانين" يزور نظامنا الشمسي    اكتشاف بكتيريا قاتلة بمحطة الفضاء الدولية    «سدايا» تطور مهارات قيادات 8 جهات حكومية    961 مليونا ً لمستفيدي «سكني»    أمير الشرقية: القيادة تولي العلم والتنمية البشرية رعاية خاصة    تحت رعاية وزير الداخلية.. "أمن المنشآت" تحتفي بتخريج 1370 مجنداً    دورة تأهيلية ل138 مستفيداً ومستفيدةً من برنامج الإعداد للابتعاث    مقصد للرحالة والمؤرخين على مرِّ العصور.. سدوس.. علامة تاريخية في جزيرة العرب    رسالة فنية    برشلونة: تشافي سيواصل تدريب الفريق بعد تراجعه عن قرار الرحيل    الإسباني "خوسيلو" على رادار أندية الدوري السعودي    عيدية كرة القدم    تجهيز السعوديين للجنائز «مجاناً» يعجب معتمري دول العالم    جاسم أحمد الجاسم عضو اتحاد القدم السابق ل"البلاد": الهلال يغرد خارج السرب.. وحديث المجالس وضع" هجر" في مهب الريح    تحت رعاية الأمير عبد العزيز بن سعود.. قوات أمن المنشآت تحتفي بتخريج 1370 مجنداً    بعضها يربك نتائج تحاليل الدم.. مختصون يحذرون من التناول العشوائي للمكملات والفيتامينات    تجاهلت عضة كلب فماتت بعد شهرين    قطاع القحمة الصحي يُنظّم فعالية "الأسبوع العالمي للتحصينات"    أمير عسير يواسي أسرة آل جفشر    أمير حائل يرفع الشكر والامتنان للقيادة على منح متضرري «طابة» تعويضات السكن    المجمع الفقهي الإسلامي يصدر قرارات وبيانات في عددٍ من القضايا والمستجدات في ختام دورته ال 23 clock-icon الثلاثاء 1445/10/14    أمير تبوك: عهد الملك سلمان زاهر بالنهضة الشاملة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



حوكمة.. محاسبية
رؤى عقارية
نشر في الرياض يوم 23 - 06 - 2008

المادة (15) من نظام المحاسبين القانونيين: (يسأل المحاسب القانوني عن تعويض الضرر الذي يصيب العميل أو الغير بسبب الأخطاء الواقعة منه في أداء عمله وتكون المسؤولية تضامنية بالنسبة للشركاء في شركات المحاسبة).
تداولت الملاحق الاقتصادية للصحف قبل فترة وجيزة خبر إحالة (12) مكتباً محاسبياً قانونياً مرخصاً.. للتحقيق معهم من قبل اللجنة المختصة في وزارة التجارة والصناعة.. فيما يظن إخفاءً من قبلهم لقوائم مالية سابقة.. لمساهمات عقارية كانوا قد قاموا بمراجعة حساباتها المالية.. ولم يقوموا برفع تقارير محاسبية للوزارة تبين الموقف المالي للمساهمة كل ثلاثة أشهر.. أو قاموا برفع تقارير صورية غير مهنية وغير مطابقة للمعايير المحاسبية.. فضلاً عن عدم التزامهم القانوني كمراقبي حسابات بمتابعة سير المساهمة العقارية.
تأتي هذه الواقعة.. في الوقت الذي يعتبر فيه التزام المحاسب القانوني بالإفصاح والمصداقية وذكر القوائم المالية التفصيلية للمساهمات بصدق وشفافية.. واحداً من المعايير المقدّسة التي يجب عدم الاقتراب منها.. فضلاً عن التلاعب بها..!
الواقع السيئ الذي يلقي بظلاله.. أن بعضاً من هذه المكاتب ولا تزال.. عملت جاهدة على إخفاء الحقائق.. بل تعدت ذلك إلى القيام بدور فاعل ومؤثر في تزوير الحقائق لصالح المطوّر العقاري.. التي كانت تتعامل معه.. خوفاً من خسارة عقوده الضخمة المتوالية.
تحصل هذه المخالفات المالية.. في الوقت الذي لم نقرأ فيه.. عن إغلاق مكتب محاسبة قانوني ارتكب مثل هذه المخالفات.. أو تم التشهير به كأقل الإيمان..!
إن اللائحة التنفيذية لنظام المحاسبين القانونيين لم تجب على أسئلة.. تظهر بقوة.. أمام هذه التجاوزات:
@ ما هي العقوبات عند ثبوت مخالفة المحاسب القانوني.. وهل هي رادعة؟
@ هل تمت معاقبة مخالفين من قبل..؟!
@ هل يمكن أن يكون هنالك خلل بالمعايير نفسها بقصورها مما يسمح باستغلال الثغرات فيها..؟!
@ هل حددت اللوائح والأنظمة المحاسبية الحد الأقصى (عدد الأعوام) التي يمكن أن يسمح بها لاستمرار المحاسب القانوني في مراجعة منشأة واحدة..؟
@ ما مدى رقابة وزارة التجارة على شركات المراجعة والمحاسبة؟
نقرأ عن هذه الفضيحة المحاسبية التي كلّفت مساهمينا عشرات الملايين.. في الوقت الذي استعادت فيه ذاكرتي.. واقعة (القاضي الفيدرالي) الذي حكم على أشهر بنوك "وول ستريت" على الإطلاق: "جي بي مورغن وتشيس" بدفع مبلغ 2.2مليار دولار في تسوية قضائية لدور البنكين الفاعل في الفضيحة المالية التي عصفت بشركة "انرون ".
الدعوى التي تمت تسويتها قانونياً.. شملت بحمايتها حملة خمسين ألف سهم في شركة "إنرون" يترافع عن مالكيها مجلس الوصاية في جامعة كاليفورنيا.. استناداً إلى وقائع من أهمها أن عددا من المصارف وشركات الوساطة المالية.. ساعدت "إنرون" على الاستمرار في العمل والحصول على أموال إضافية، والانحدار نحو الإفلاس لاحقاً.. رغم علمهم بأوضاعها المالية الخطيرة.
المضحك المبكي في الأمر أن المستثمرين حصلوا على مبالغ التسوية.. بعد فترة طويلة جداً.. لم تتعد السنة من تاريخ التسوية..!
يا ترى.. هل ستقوم وزارة التجارة بنفس الدور الذي قام به مجلس الوصاية.. أشك بذلك كثيراً..!
@ الباحث في أنظمة العقار
[email protected]


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.