تكتلات عقارية ترفع أسعار عقارات الأحياء الجديدة في حائل

دعوة إلى تشكيل لجان لمراقبة حركة السوق

ارجع عاملون في القطاع العقاري بحائل الى أن من أسباب ارتفاع قيمة الأراضي والمخططات في الأحياء الجنوبية بمدينة حائل تعود بالمقام الأول الى جشع المستثمرين وملاك الأراضي الذين لم يضيفوا أي حاجات وتطلعات في المساعدة لكثير من الراغبين في شراء الأرض واستغلالها في مشروع سكني أو تجاري.
كما أن الأسعار في تلك الأحياء الجديدة متفاوتة كون أن الغالبية يقوم في ممارسة عدد من التكتلات والاتفاقيات طرفها أصحاب الأراضي والعاملون في القطاع العقاري والاستثماري.
وبرر عدد من المواطنين بحائل الى أن من أسباب عدم شرائهم للأراضي السكنية التي يحلمون بها تعود في الدرجة الأولى إلى الغلاء بصورة فاحشة في تلك المخططات والاحياء التي تفتقد بصورة كبيرة لعدد من مقومات التنمية..حيث وصل سعر المتر الواحد في الجهات الجنوبية بمدينة حائل الى 1200و1800ريال بمساحات تبلغ ما يقارب 1000متر مربع في مواقع استثمارية متعددة.
ويطالب المواطنين بحائل بتدخل الجهات المعنية وذلك من خلال مراقبة الحركة العقارية و اتخاذ القرارات السليمة التي تصب في خدمة المواطن وتوفير المسكن والأرض المناسبة التي يتطلع لها.
وقال المواطن سعود العبد الكريم أن أسعار العقار في حائل مرتفعة ويشوبها نوع من الفوضى والزيادات غير المنطقية في مخططات وأحياء لم تخدم في مقومات وبالتالي تجد أسعارها عالية.
بينما أشار المواطن محمد اليوسف الى أهمية تشكيل لجنة عقارية في حائل تراقب حركة السوق والعقار في المخططات والأراضي التي سجلت ارتفاعات قياسية بصورة لم تعهد من قبل.
ولفت المواطن سامي إبراهيم الخلف الى أهمية تكوين لجان في حائل للنظر في المخططات والأحياء وأسعارها الكبيرة والتي سجلتها خلال الأعوام الماضية مما اضطر الكثير من الراغبين عدم شراء حلم حياته لأجل غلاء الأسعار في المخططات الجديدة.
وقد أفصح احد العاملون في حركة العقار في حائل الى أن المخططات في حائل الشمالية والجنوبية سجلت أرقاما قياسية خاصة في الاتجاهات الشمالية في اتجاه المدينة بزيادة 50في المائة عن أسعار العقار السابق كونها مخططات جديدة مجاورة لبعض المرافق الحيوية والهامة في حائل كمستشفى حائل التخصصي والمستشفى السعودي الألماني حيث قفز سعر القطعة السكنية الواحدة ما يقارب 400الف ريال بمساحات متعددة.