126% نسبة زيادة التراخيص المهنية الصادرة خلال خمس سنوات الماضية    أمير جازان يستقبل مدير فرع الشؤون الإسلامية بالمنطقة    الشؤون الإسلامية في جازان تُطلق الدورة العلمية الأولى بجامع راجحي صبيا    الشورى يطالب "الطيران المدني" لدراسة أسباب انخفاض الرحلات الداخلية    مفردات من قلب الجنوب    الخارجية الفلسطينية ترحب بما تضمنه بيان قمة "بريكس" بشأن القضية الفلسطينية    648 جولة رقابية على جوامع ومساجد مدينة جيزان    القيادة تهنيء الحاكم العام لجزر سليمان بذكرى استقلال بلاده    أمير المدينة المنورة يرعى الملتقى الخامس للمبادرات والتجارب التنموية في إمارات المناطق    المدينة الطبية الجامعية بجامعة الملك سعود تسجل براءة اختراع عالمية لابتكار "أداة تثبيت الأنسجة"    وكالة الفضاء السعودية تطلق جائزة «مدار الأثر»    إسقاط 91 طائرة مسيرة أوكرانية خلال الليل    بدءاً من الشهر القادم وحسب الفئات المهاريةتصنيف رخص عمل العمالة الوافدة إلى 3 فئات    نيوم يعزز التواجد الفرنسي في دوري روشن بالتعاقد مع غالتييه    شقيقة رونالدو تكشف سبب غيابه عن جنازة جوتا    غارسيا وغيراسي يعادلان رقمي ليوناردو ودي ماريا.. صراع قوي على صدارة هدافي مونديال الأندية    استقبل رئيس هيئة مكافحة الفساد.. نائب أمير مكة: القيادة تعزز قيم النزاهة لحماية المال العام    الجحدلي وعبدالمعين يزفان سلطان وحنين    ضبط 10 مخالفين و226 كجم من المخدرات    "فلكية جدة": الأرض تستعد لمجموعة من أقصر الأيام    335 ألف متدرب في برامج التدريب التقني خلال عام    وسط فجوات كبيرة بين الطرفين.. جولة مفاوضات جديدة لوقف النار في غزة    السلطات التايلندية تنقذ طفل العزلة من"النباح"    قمة فرنسية – بريطانية بأجندة معقدة.. قضايا الدفاع المشترك تتصدر المشهد    «الحارس» يعيد هاني سلامة إلى السينما    كيف يخدعنا الانشغال الوهمي؟    السلمي مديراً للإعلام الرقمي    "حساب المواطن": 10 يوليو إيداع الدفعة 92    الحب طريق مختصر للإفلاس.. وتجريم العاطفة ليس ظلماً    لسان المدير بين التوجيه والتجريح.. أثر الشخصية القيادية في بيئة العمل    علماء يكتشفون علاجاً جينياً يكافح الشيخوخة    "الغذاء والدواء": عبوة الدواء تكشف إن كان مبتكراً أو مماثلًا    اعتماد الإمام الاحتياطي في الحرمين    إنقاذ مريض توقف قلبه 34 دقيقة    الاتحاد السعودي يختتم موسمي دوري البراعم تحت 14 وتحت 13 عاماً    في الشباك    «مركز الملك سلمان» يدشّن المرحلة الثالثة لدعم الأمن الغذائي في باكستان    التحذير من الشائعات والغيبة والنميمة.. عنوان خطبة الجمعة المقبلة    «التخصصات الصحية» تعتمد دبلوم تمريض العناية القلبية بتخصصي تبوك    «السجون» توقّع مذكرة مع «التعليم» لتطوير برامج النزلاء    العلاقة بين المملكة وإندونيسيا    مستشفى الملك فهد بالمدينة يقدم خدماته ل258 ألف مستفيد    تركي بن هذلول يلتقي قائد قوة نجران    أمير الشرقية يشيد بجهود «مكافحة المخدرات»    توزيع 1.200 سلة غذائية في السودان ل 8.874 مستفيدًا    ناغلسمان: إصابة موسيالا صدمة كبيرة للمنتخب    أمير حائل يدشّن مبادرة "أبناؤنا بعيون الصحة"    أحداث تاريخية وقعت في جيزان.. معركة الضيعة وشدا    المياه الوطنية تدعو عملاءها لتسجيل التوصيلات المنزلية غير النظامية    تمكين الهمم يختتم عامه القرآني بحفل مهيب لحَفَظَة القرآن من ذوي الإعاقة    والدة المحامي حمود الحارثي في ذمة الله    ترحيل السوريين ذوي السوابق الجنائية من المانيا    ريال مدريد يكمل عقد نصف نهائي كأس العالم للأندية بثلاثية في شباك دورتموند    الرياض تستضيف مجلس "التخطيط العمراني" في ديسمبر    ألف اتصال في يوم واحد.. ل"مركز911"    911 يستقبل 2.8 مليون اتصال في يونيو    الأمير جلوي بن عبدالعزيز يرعى حفل انطلاق فعاليات صيف نجران    أمير تبوك يطلع على تقرير فرع وزارة النقل والخدمات اللوجستية بالمنطقة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السوق العقاري بحاجة لضوابط
نشر في الرياض يوم 13 - 12 - 2020

قال بعض العاملين بالقطاع العقاري: إن السوق العقاري يعاني من ظاهرة التلبيس والتدليس، وتدخل السماسرة ومن هم على غرارهم لتزيين أو ذم واستنقاص مختلف العروض العقارية فيه، أو لنصح الناس بالشراء أو تأجيله، الأمر الذي أصبحت الحاجة ماسة معه خلال هذه المرحلة لتدخل حازم من الجهات الحكومية ذات العلاقة به كالهيئة العامة للعقار أو وزاة التجارة للحد من تلك الظاهرة على غرار التحذيرات وحملات التوعية التي صدرت مؤخراً تجاه مثل تلك الأمور في السوق المالية والتي أكدت على أن القيام بأي إجراءات تعطي انطباعاً مضللاً أو غير صحيح بشأن السوق لرفع قيمة الشراء أو لحث الآخرين على البيع والشراء يدخل في دائرة الأعمال المحظورة جنائياً.
وقال رئيس لجنة الإسكان بغرفة تجارة جدة، المهندس خالد سعيد باشويعر، ل"الرياض": إن السوق العقاري في المملكة أصبح بحاجة لتدخل الجهات الحكومية ذات العلاقة ضد أي شخص يقوم بتمرير معلومات مضللة أو غير صحيحة من دون دراية ومن دون استناد إلى دراسات تؤهله لممارسة ذلك الدور المهم الذي قد ينتج عنه تزيين الرديء للناس أو إيهامهم بأشياء غير حقيقية تؤثر على حركتهم في البيع والشراء وتضر بمصالحهم وبسوق العقار في آن واحد.
وأشار خالد باشويعر، إلى أهمية الحذر من أولئك السماسرة والمحللين، مهيباً بالجميع متابعة الجهات الرسمية الموثقة عند الرغبة في أخذ المعلومة أو النصيحة كمؤشر وزارة العدل والتقارير التي تصدر عن وزارة الإسكان، مبيناً بأن مؤشر وزارة العدل يتضمن معلومات دقيقة تتضمن قيمة البيع، وعدد البائعين والمشترين، ويقيس عدد الصفقات، وعدد العقارات والمساحة بالمتر المربع والقيمة بالريال.
بدوره قال عضو مجلس إدارة الجمعية التعاونية للإسكان بمنطقة مكة المكرمة، المهندس فؤاد جويد الشريبي: إن العقار مهم للجميع، المشتري والبائع، والقطاع العقاري في المملكة رافد حيوي يرجى له دوره المهم في دعم الاقتصاد الكلي، والمطلوب ألا يترك الحبل على الغارب لكل من أراد أن يدلو بدلوه فيه من دون معرفة أو دراية، ومن المهم أن تبادر الجهات ذات العلاقة كالهيئة العامة للعقار ووزارة التجارة إلى التصدي للمضللين والمدلسين الذين يؤثرون على الناس ويؤثرون في قرارتهم بشأن العقار ويتسببون في تضليل بشأن الأسعار أو بموعد البيع والشراء.
وأشار المهندس فؤاد الشريبي، إلى أن قطاع العقار في المملكة يحظى بكثير من التحسينات والتطوير شأنه في ذلك شأن غيره من القطاعات الأخرى بدعم من رؤية المملكة 2030 التي يطمح الجميع من خلالها إلى استمرار عجلة التنمية الاقتصادية والاجتماعية.
وبدوره قال المستشار التجاري، د. عبد الرحمن محمود بيبة: إن ظاهرة التلبيس والتدليس وتدخل السماسرة في سير عمل القطاع العقاري زاد انتشارها في الآونة الأخيرة وباتت وسائل التواصل الاجتماعي مسرحاً خصباً للكثير من مقدمي النصائح، وأصبح السماسرة وأصحاب المصالح الذين يرغبون في زيادة سعر عرض ما أو تسويق موقع يوظفون الشائعات ويبثونها، فمرة يدعون بأن مبالغ الدعم سيتم تقليصها، ومرة يدعون بأن الأسعار ستتهاوى، ومرة أخرى يطالبون بالشراء الفوري، ولذا صار مطلوباً وجود تدخل حازم من قبل الجهات ذات العلاقة بالقطاع العقاري يجرم تلك الممارسات ويحمي المستهلك ويحافظ على مسار سوق العقار في وضعه الطبيعي.
وأشار د. عبد الرحمن بيبة، إلى أهمية زيادة جرعات التوعية في هذا الجانب وتبصير راغبي الشراء بأهمية أخذ المعلومة الصحيحة من المصادر الرسمية، إضافة إلى تحذيرهم من الانجراف خلف كثير مما يبث في المنتديات ومواقع التواصل الاجتماعي، مشيراً إلى أهمية إبراز المؤشرات العقارية الدورية التي تصدرها وزارة العدل خصوصاً وأن هذه المؤشرات تتميز بالدقة المتناهية وتتيح للمستفيدين معرفة معلومات الصفقات المتداولة والمنفذة على مستوى الأحياء.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.