هيئة الأدب والنشر والترجمة تطلق جائزة معرض الرياض الدولي للكتاب 2021    مختصون يجيبون عن سؤال : بعد تهديد مليوني طفل بالسمنة.. هل فشلت التوعية المجتمعية؟    الفيصلي يُعطل الرائد بالتعادل الإيجابي    مهلة تصحيحية لملاك المركبات التالفة لإسقاطها من سجلاتهم    كرنفال للرطب    عرض عسكري وموسيقي مشترك لقطاعات وزارة الداخلية    آل الشيخ: مفاجآت غير مسبوقة في «موسم الرياض».. الافتتاح 20 أكتوبر    إجازة وعمرة    «التعاون الإسلامي» تستنكر استهداف مليشيا الحوثي المدنيين في نجران    الاحساء : تقديم أوبريت الفجر المضىء بمناسبة اليوم الوطنى 91    أمطار ورياح على هذه المناطق    الدفاعات السعودية تدمر صاروخاً باليستياً أطلقته ميليشيا الحوثي الإرهابية تجاه نجران    شرطة الطائف تضبط مواطنًا تحرش بفتاة في مكان عام    الشورى يناقش مشروع مذكرة تفاهم لتشجيع الاستثمار المباشر    القوات البرية تختم التمرين الرباعي في اليونان    استقالة 113 عضوا من حزب النهضة التونسي    الصحة: اللقاحات المعتمدة في المملكة فعّالة وآمنة    أمانة الطائف تصدر بيانًا بشأن حريق مردم الطائف بالنسيم    إنطلاق فعاليات وبرامج المهرجان الترفيهي بالدمام    الحزم يصعق الفتح    8 قتلى إثر هجوم مفخخ في الصومال    تعليم جدة يحتفل باليوم الوطني 91    استكمال استبدال 90000 مصباح ضمن برنامج تحسين خدمات كفاءة الطاقة    مصادر ل عكاظ: 3 مستويات تحدد مدرب النصر الجديد    «التعليم»: إلغاء شرط قياس الحرارة في بوابات المدارس    إيطاليا .. 50 وفاة و3525 إصابة جديدة بكورونا خلال 24 ساعة    السعودية السابعة عالميا في تجارة التجزئة    ارتفاع النفط إلى 78.09 دولارًا    لمن تكون الغلبة في الانتخابات الألمانية.. غدا ؟    851 وظيفة أكاديمية وتعليمية بجامعة الإمام عبدالرحمن بن فيصل    الإمارات: حكومة جديدة تعكس ثقل المرأة وثقة القيادة    فتاة الاحساء تواصل التألق في اليوم الثاني من (يابلادي واصلي2) بمناسبة اليوم الوطني 91    أتلتيكو مدريد يخسر من ألافيس صاحب المركز قبل الأخير    ميسي يواصل الغياب عن مباريات باريس سان جيرمان    القمر يقترن بالشقيقات السبع    جامعة الملك خالد تستضيف أكبر المعسكرات التقنية «طويق 1000»    "الحياة الفطرية" تصدر تعليمات جديدة بشأن تراخيص طرح الصقور    فيصل بن فرحان يبحث مع وزيرة خارجية كولومبيا القضايا المشتركة    ضبط 15 تورطوا في نقل وإيواء مخالفي الإقامة والعمل    شركة الموارد للأغذية المحدودة تعلن عن توفر فرص وظيفية    (4) محطات كهربائية رئيسة وأكثر من (20) مغذياً في خدمة المسجد الحرام    كلية الدراسات العليا التربوية تقيم فعاليات اليوم الوطني ببرامج تربوية متنوعة    وكلاء جامعة الملك خالد: في اليوم الوطني ال 91 للمملكة نستذكر ملاحم الأمجاد ونُزجي عظيم الشكر للقيادة    تزامنًا مع اليوم الوطني.. رئيس جامعة الملك خالد يدشن 3 مسارات للبحث والابتكار 91×91×91    الصحة العالمية تؤكد تراجع إصابات كورونا عالميًا    القيادة تهنئ رئيس الجمهورية اليمنية بذكرى 26 سبتمبر لبلاده    المعلمي يشارك في اجتماع اللجنة الثلاثية الوزاري لمجلس التعاون لدول الخليج العربية مع وزير خارجية روسيا    بدأت بمجلس الحرم وانتهت ب"شؤون الحرمين".. تطور مؤسسات خدمة ضيوف الرحمن بالمملكة    في واقعة غريبة.. زوجة تطلب الطلاق عقب يومين من الزفاف لاكتشافها صلع زوجها    مبنى قنصلية المملكة في دبي يتوشح باللون الأخضر بمناسبة اليوم الوطني 91    مصاب السرطان الطفل الصيعري يشارك فرحة اليوم الوطني من أمريكا    اليوم الوطني.. فرحة شعب يغمره التفاؤل بمستقبل أجمل    محافظ القريات يرعى حفل الأهالي باليوم الوطني91    شؤون الحرمين تؤهل 600 موظفة    مشاركة البطل محمد بن رشيد العتيبي في بطولة مستر أولمبيا بأمريكا    ( رسالة إلى أحدهم!! )    مدير تعليم رجال ألمع المكلّف :اليوم الوطني فرصة تأمل في تاريخ عريق ومستقبل مشرق".    منسوبو أمانة عسير يحتفلون بذكرى اليوم الوطني ال 91    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



السوق العقاري بحاجة لضوابط
نشر في الرياض يوم 13 - 12 - 2020

قال بعض العاملين بالقطاع العقاري: إن السوق العقاري يعاني من ظاهرة التلبيس والتدليس، وتدخل السماسرة ومن هم على غرارهم لتزيين أو ذم واستنقاص مختلف العروض العقارية فيه، أو لنصح الناس بالشراء أو تأجيله، الأمر الذي أصبحت الحاجة ماسة معه خلال هذه المرحلة لتدخل حازم من الجهات الحكومية ذات العلاقة به كالهيئة العامة للعقار أو وزاة التجارة للحد من تلك الظاهرة على غرار التحذيرات وحملات التوعية التي صدرت مؤخراً تجاه مثل تلك الأمور في السوق المالية والتي أكدت على أن القيام بأي إجراءات تعطي انطباعاً مضللاً أو غير صحيح بشأن السوق لرفع قيمة الشراء أو لحث الآخرين على البيع والشراء يدخل في دائرة الأعمال المحظورة جنائياً.
وقال رئيس لجنة الإسكان بغرفة تجارة جدة، المهندس خالد سعيد باشويعر، ل"الرياض": إن السوق العقاري في المملكة أصبح بحاجة لتدخل الجهات الحكومية ذات العلاقة ضد أي شخص يقوم بتمرير معلومات مضللة أو غير صحيحة من دون دراية ومن دون استناد إلى دراسات تؤهله لممارسة ذلك الدور المهم الذي قد ينتج عنه تزيين الرديء للناس أو إيهامهم بأشياء غير حقيقية تؤثر على حركتهم في البيع والشراء وتضر بمصالحهم وبسوق العقار في آن واحد.
وأشار خالد باشويعر، إلى أهمية الحذر من أولئك السماسرة والمحللين، مهيباً بالجميع متابعة الجهات الرسمية الموثقة عند الرغبة في أخذ المعلومة أو النصيحة كمؤشر وزارة العدل والتقارير التي تصدر عن وزارة الإسكان، مبيناً بأن مؤشر وزارة العدل يتضمن معلومات دقيقة تتضمن قيمة البيع، وعدد البائعين والمشترين، ويقيس عدد الصفقات، وعدد العقارات والمساحة بالمتر المربع والقيمة بالريال.
بدوره قال عضو مجلس إدارة الجمعية التعاونية للإسكان بمنطقة مكة المكرمة، المهندس فؤاد جويد الشريبي: إن العقار مهم للجميع، المشتري والبائع، والقطاع العقاري في المملكة رافد حيوي يرجى له دوره المهم في دعم الاقتصاد الكلي، والمطلوب ألا يترك الحبل على الغارب لكل من أراد أن يدلو بدلوه فيه من دون معرفة أو دراية، ومن المهم أن تبادر الجهات ذات العلاقة كالهيئة العامة للعقار ووزارة التجارة إلى التصدي للمضللين والمدلسين الذين يؤثرون على الناس ويؤثرون في قرارتهم بشأن العقار ويتسببون في تضليل بشأن الأسعار أو بموعد البيع والشراء.
وأشار المهندس فؤاد الشريبي، إلى أن قطاع العقار في المملكة يحظى بكثير من التحسينات والتطوير شأنه في ذلك شأن غيره من القطاعات الأخرى بدعم من رؤية المملكة 2030 التي يطمح الجميع من خلالها إلى استمرار عجلة التنمية الاقتصادية والاجتماعية.
وبدوره قال المستشار التجاري، د. عبد الرحمن محمود بيبة: إن ظاهرة التلبيس والتدليس وتدخل السماسرة في سير عمل القطاع العقاري زاد انتشارها في الآونة الأخيرة وباتت وسائل التواصل الاجتماعي مسرحاً خصباً للكثير من مقدمي النصائح، وأصبح السماسرة وأصحاب المصالح الذين يرغبون في زيادة سعر عرض ما أو تسويق موقع يوظفون الشائعات ويبثونها، فمرة يدعون بأن مبالغ الدعم سيتم تقليصها، ومرة يدعون بأن الأسعار ستتهاوى، ومرة أخرى يطالبون بالشراء الفوري، ولذا صار مطلوباً وجود تدخل حازم من قبل الجهات ذات العلاقة بالقطاع العقاري يجرم تلك الممارسات ويحمي المستهلك ويحافظ على مسار سوق العقار في وضعه الطبيعي.
وأشار د. عبد الرحمن بيبة، إلى أهمية زيادة جرعات التوعية في هذا الجانب وتبصير راغبي الشراء بأهمية أخذ المعلومة الصحيحة من المصادر الرسمية، إضافة إلى تحذيرهم من الانجراف خلف كثير مما يبث في المنتديات ومواقع التواصل الاجتماعي، مشيراً إلى أهمية إبراز المؤشرات العقارية الدورية التي تصدرها وزارة العدل خصوصاً وأن هذه المؤشرات تتميز بالدقة المتناهية وتتيح للمستفيدين معرفة معلومات الصفقات المتداولة والمنفذة على مستوى الأحياء.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.