أمانة منطقة القصيم تقود أول تجربة موحدة لاعتماد المخططات التنظيمية للأراضي السكنية

أمين القصيم: مركز (تخطيط بريدة) يجمع الإدارات المعنية والإجراءات تحت سقف واحد

أنشأت أمانة منطقة القصيم مركزاً ل(تخطيط بريدة) ليكون مقراً خاصاً لإجراءات واعتماد المخططات التنظيمية للأراضي السكنية ببريدة، وتهدف الأمانة من إنشائه لاختصار وقت وجهد المواطنين في هذا الجانب وللإسهام بتسريع إجراءات تخطيط أراضيهم السكنية. وانهى المركز منذ انطلاقته في شوال الماضي اكثر من 100 مخطط سكني وإحالها لكتابة العدل لإفراغها كما ان المركز حظي برضا عدد من مراجعيه.
وأوضح أمين منطقة القصيم المهندس صالح بن احمد الاحمد ان من اهداف المركز هو جمع إجراءات وإدارات تخطيط الاراضي من الخطوة الإجرائية الاولى وحتى الإحالة للإفراغ بكتابة العدل تحت سقف واحد تسهيلاً للمواطنين وسعياً من الأمانة لتخطيط الاراضي الخاصة والبيضاء لخلق نسيج معماري متكامل ومترابط ليسهم ذلك في تنظيم الشوارع والتخلص من العشوائيات والاراضي غير المنتظمة كما يسهم بتوفير قطع سكنية لتحقيق مساكن لمواطنين آخرين مؤكداً دعم المركز بالكوادر البشرية والتجهيزات اللازمة ليؤدي رسالته على اكمل وجه تماشيا مع توجيهات امير منطقة القصيم ووزير الشؤون البلدية والقروية الهادفة لاختصار أوقات وإجراءات عملاء الأمانة في هذا الجانب.
المركز ينجح في اعتماد أكثر من 100 مخطط سكني خلال 4 أشهر وتحويلها إلى وزارة العدل
فيما أوضح مدير مركز تخطيط بريدة المهندس تركي الحربي ان المركز يضم عددا من الأقسام يختص كل قسم بمهام معينة ويجري العمل على تصميم برنامج حاسوبي يحدد الوقت الزمني لإجراءات المعاملة داخل كل قسم موضحاً انه يتم استقبال طلبات المواطنين وتدقيق طلباتهم والتأكد من صحتها وإحالتها لقسم الحاسب الآلي والمساحة حيث يتم تنزيل موقع الأرض على شبكة الحاسب الآلي والتأكد من وقوعها ضمن مراحل النطاق العمراني وتحديد المرحلة التنموية ويقوم المساح بتطبيق الرفع المساحي على صك الملكية، وبعده تُخاطب المحكمة أو كتابة العدل للتأكد من سريان مفعول الصك وعند الرد تتم إحالة المعاملة لقسم السيول والتربة لدراسة موقع الأرض بالنسبة لمجاري الاودية والسيول ومن ثم اعتماد تقارير فحص ودراسة التربة ثم تحال المعاملة لقسم دراسة المخططات لدراسة الفكرة التخطيطية وإعداد قرار الاعتماد والذي يتضمن الاشتراطات المطلوب تنفيذها من المواطن قبل الاعتماد النهائي للمخطط ويحال بعده الطلب للجهات المشرفة على تنفيذ الخدمات مثل: السفلتة، والكهرباء، والمياه، وبعد ردودها بتنفيذ الخدمات يتم الاعتماد النهائي للمخطط بتوقيع أمين المنطقة على نسخ المخطط التنظيمي وتتم إحالة المخطط لكتابة العدل لإفراغ القطع وكل قطعة بصك مستقل موضحاً ان اللائحة التنظيمية المحدثة والصادرة بقرار سمو وزير البلديات رقم (66000) وتاريخ 20/12/1435ه تضمنت العديد من التسهيلات على المواطنين ومنها الغاء تنفيذ الاشتراطات على القطع التي تقل مساحتها عن 10 آلاف متر مربع، والواقعة ضمن المرحلة التنموية 1440ه موضحاً ان المراحل الأخرى قد خفف عنها بعض الاشتراطات كالإنارة والأرصفة وتنفيذ شبكات الهاتف وشبكات المياه في حال عدم وجود المصدر وشبكات تصريف السيول.
وكشف رئيس المجلس البلدي لأمانة منطقة القصيم المهندس منصور العرفج ان مركز تخطيط مدينة بريدة ثمرةً تعاون مشترك بين الأمانة ومجلسها البلدي موضحاً عن تبنى المجلس للفكرة التي برزت واقعاً بمبنى مستقل مشيراً ان المركز يحوي اجراءات تخطيط الأراضي والفرز موضحاً ان المؤشرات الأولية أظهرت رضا ومباركة المواطنين للمركز واختصاره لإجراءاتهم وتسريعه لتخطيط أراضيهم والتي أصبحت أفضل بكثير من السابق ولدينا طموح ان يكون معدل الوقت اللازم لانجاز معاملة التخطيط في أدنى الحدود الممكنة وتمنى العرفج استمرارية المركز في عمله مع تقييم ومراجعة للإجراءات المعمول فيها لسد الثغرات وتلافي الملاحظات مؤملاً ان ينعكس عمل المركز على الحركة العقارية لمدينة بريدة بشكل ايجابي ويسهم في توفيرقطع الأراضي وخفض أسعارها لمصلحة المواطنين نتيجةً لتوفر المخططات الجديدة وان يسهم أيضا بسد الفراغات داخل النطاق العمراني ويحفز أصحاب الأراضي البيضاء للإقدام على تخطيطها والاستفادة منها.
واعتبر احمد السمحان(مطور عقاري) المركز خطوة تنظيمية متميزة أسهمت بتسهيل وتيسير إجراءات تخطيط الأراضي مثنيا على تعاون وتفاعل عناصر العمل بالمركز مع المراجعين وسعيهم لانجاز إجراءاتهم بأسرع وقت متمنيا من أمانة المنطقة زيادة العاملين بالمركز من الاداريين والفنيين ليقوم المركز بمهام بشكل اسرع.
م. صالح الأحمد
م. تركي الحربي
منصور العرفج