الدكتور ليو تاي كير ل " المدينة " يجب أن يبدأ الدعم من القطاع الحكومي لتوفير مساكن

صرح الدكتور ليو تاي كير مدير المخططين المعماريين والمهندسين RSP ل " المدينة " على هامش جلسات اليوم الأول لمنتدى جدة الاقتصادي 2013 " الإسكان والنمو السكاني " أن للحكومة دور مهم جداً وفعال في توفير مساكن للمواطنين خاصة في سنغافورة لأن الإسكان فيها قائم على خطة الإسكان المدعوم وتعتمد هذه الخطة على دخل المواطن حيث تساهم الحكومة في توفير مكان مناسب للسكن وتوفير مواد البناء لكل مواطن حسب احتياجه، فالدعم المقدم من الحكومة يعتمد عى مستوى الفرد المعيشي ودخلة فتساهم الحكومة بنسبة كبيرة لمحدودي الدخل وتقل تلك النسبة لذوي الدخل الجيد إلى أن تنعدم لذوي الدخل الممتاز واللذين لا يحتاجون أي دعم سكني.
وأكد كير أنه يجب أن يبدأ الدعم من القطاع الحكومي ليأتي بعد هذا الدعم من القطاع الخاص وعادة ما يكون بشكل محدود ليس كما تقدمه حكومة سنغافورة حيث لا تقدم الحكومة المساكن المدعومة فحسب بل يتضمن هذا الشركات والمصانع ومواقف السيارات.
ورداً على سؤال هل تتوقع انه بامكاننا تطبيق استراتيجية المدن التنافسية في الشرق الأوسط
قال : " لكل مدينة القدرة على التنافس ولكن المهم هوالتنافس بصورة فعالة وجيدة، فقد يأتي مستثمرين للإستثمار في مدينة ما وذلك لثقتهم بمصداقية تلك المدينة (أي أن تلك المدينة لا تغير سياستها المتبعة بصورة متكررة) ولقدرتها على انهاء اجراءات الاستثمار بصورة سريعة وسهلة فيتم ذلك بعد مناقشة شروط العقد ومن ثم التوقيع عليهز كما يجب أن تتوفر الحماية القانونية من تلك الاستثمارات. وقد طبقت حكومة سنغافورة كل تلك الشروط المذكورة ولذلك أثبتت نجاحها في انشاء المدن التنافسية. كما تهتم حكومة سنغافورة بسلامة دولتها من القادمين إليها من الخارج بدافع العمل أو الاستثمار لذلك فهي تقوم بكل ما بوسعها لحماية سنغافورة. كما استطاعت تقديم خدمات عديدة للقادمين (كالمساكن و المدارس العالمية وغيرها) لتوفير بيئة متكاملة للمستثمرين وعائلاتهم.
وعن تطلع سنغافورة للإستثمارالسكني في المملكة العربية السعودية قال إن الحكومة هي المستثمرة الأولى في هذا المجال لأن القطاع الخاص يهتم بالحصول على الربح، لذلك فان استراتيجية الإسكان المدعوم يجب أن تمنح من قبل الحكومة لكن على صعيد اخر فاننا نرحب بجميع المستثمرين من جميع أنحاء العالم من أجل تطوير الإسكان في سنغافورة.