رئيس الحكومة اليمني يُشيد بالإسناد اللوجستي للتحالف في دعم العمليات العسكرية    فيرمينو يقود ليفربول للفوز على وولفرهامبتون ومواصلة التحليق بالصدارة    وزير إيراني يعلن استعداد بلاده لإعمار مدارس سوريا.. وناشطون يعلقون (فيديو)    جازان.. حرس الحدود ينقذ 3 مواطنين تعطل قاربهم بعرض البحر    «العدل الدولية» تطالب ميانمار بحماية أقلية «الروهينجا» المسلمة    زوج إحدى ضحايا الطائرة الأوكرانية: الملالي هددوني.. «أغلق فمك»    بيان أوروبي عربي يؤكد على تعزيز التعاون والتنسيق بين الطرفين    إيران تهوي في مؤشر «الفساد المالي»    هل تخيلت نفسك في طائرة على وشك التحطم؟    «الترفيه» تطلق باقة حجز «ونتر وندرلاند» للمجموعات    اللهيبي يدشن مبادرة دليل الترجمة لجائزة تعليم الطائف للتميز لفئة التربية الخاصة    وزير التعليم: مهمتنا إعداد جيل محب لوطنه وقيادته ومتسلح بالمعرفة والمهارة    الكويت ستفحص كل المسافرين القادمين إليها من دول بها إصابات بفيروس كورونا    وزير المالية: قمة العشرين لها دور كبير في تثبيت الاقتصاد والاستقرار العالمي    وزير التعليم: مهمتنا إعداد جيل محب لوطنه وقيادته ومتسلح بالمعرفة والمهارة ومؤمن بقيم الحوار والتعايش مع الآخر    رئيس معهد العالم العربي في باريس يعلن تمديد معرض العلا .. ويشيد بالتعاون الثقافي بين المملكة وفرنسا    لجان سدّ النهضة تتفق على تشكيل آلية مشتركة لحل الخلافات بين الدول الثلاث    منظمة الصحة: من السابق لأوانه إعلان فيروس كورونا حالة طوارئ عالمية    الاتحاد يخطف السواط من النصر في صفقة الفجر    اليابان القاسم المشترك لإنجازات الوطن    الرياض تشهد الكشف عن تفاصيل "طواف السعودية 2020" للدراجات الهوائية    "أيوب" بطلا لكأس الشؤون الإسلامية بفروسية جدة    تعرف على حقيقة تحديث بيانات حساب المواطن كل عام وكيفية التحديث    سوريا.. مقتل 40 جنديا بهجوم على إدلب    «المظالم» يرسل التبليغات القضائية للجهات الحكومية إلكترونيًا    بومبيو: الإصلاح الحقيقي بوابة المساعدات الدولية للبنان    الأردن : ضم وادي الأردن وشمال البحر الميت ينهي كل فرص السلام    إيمان المطيري : 20% نسبة السيدات صاحبات المشاريع في المملكة والوزارة ترغب في بلوغها 50%    الأبحاث النسائية تتصدر ملتقى «تاريخ مكة عبر العصور»    إستراتيجية شاملة لتنظيم «الأوقاف» مدعمة ب«الحماية والحوافز»    وزير الداخلية الإماراتي يصل إلى الرياض    العقيد جاب للأهلي المفيد    قنصلية الهند توضح حقيقة إصابة ممرضة هندية بفيروس كورونا الجديد في المملكة    الخثلان عن حكم تصوير الميت عند تغسيله : إساءة للميت والمطلوب الإحسان إليه وتكفينه    إقبال كبير على جناح وزارة التعليم في معرض بت 2020    فيصل بن مشعل يزور محافظ عنيزة معزياً    أدبي الباحة يحتفي بالأديب خالد اليوسف    "الصحة العالمية": "من المبكر جداً" إعلان حالة طوارئ دولية بسبب كورونا المستجدّ    «أساطير في قادم الزمان».. أول مسلسل محلي بالرسومات اليابانية    وزير الحج والعمرة يلتقي نائب مجلس النواب الإندونيسي    فيصل بن نواف يستقبل مديري صحة الجوف والقريات    عمادة الدراسات العليا بجامعة الملك خالد تنفذ ورشة "آليات القبول وإجراءاته"    تركي آل الشيخ يرد على رفض الأهلي المصري استقالته من الرئاسة الشرفية    «العدل» توضح طريقة إثبات الوكالة عن الأخرس    «النيابة العامة» تحقق في تورط مسؤولين بجازان في قضايا فساد    «الغذاء والدواء» تعلن عن خدمة جديدة لدعم رواد الأعمال والمستثمرين    تقنية المعلومات بجامعة الملك خالد تنظم فعالية Global Game Jam    الصحة تتأهب ل«كورونا الجديد» وتعلن تطبيق إجراءات وقائية    الشؤون الإسلامية تقدم عدداً من الكلمات للتحذير من جماعة التبليغ    محمد مغرم في القفص الذهبي    بالفيديو.. “الخثلان” يوضح حكم تصوير الميت عند الغسل    مواطنيْن يتحايلان على الأشخاص ببيع دولارات مزيفة بقيمة وصلت مليون دولار في الرياض    أمير الرياض يدشن مشروعات في القويعية بأكثر من 180 مليوناً    فهد بن سلطان: «التجارة» عززت حماية المستهلك    بدر بن سلطان ورؤية 2030.. الإنجاز يتحدث    مفتي تشاد: المملكة هي السند لكل المسلمين بالعالم    جابر الخواطر    محافظ بيشة يلتقي أعضاء "بلدي بيشة"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.





البنوك: تعليمات (ساما) ترفع التمويل العقاري 20 % وتحد من التعثر
نشر في المدينة يوم 23 - 05 - 2018

أكدت البنوك السعودية ان التعليمات الجديدة الذى اصدرتها موسسة النقد (ساما) بشأن الزام الممولين العقاريين سواء بنوك او شركات، بالتأكد من الملاءة المالية للعملاء قبل الاتفاق معهم ستساهم فى توسعة محفظة التمويل العقارى 20%
، وتحفيز المصارف للمساهمة أكثر في مشروعات الإسكان، وتخفيف أعباء الحصول على المسكن للمواطن، مشيرة إلى أن هذه التعليمات قدمت الضمانات الكافية.
وتوقع طلعت حافظ أمين عام لجنة التوعية بالمصارف السعودية، أن تسهم الإجراءت في زيادة مساهمة ومشاركة البنوك في التمويل العقاري، وتخفيف الأزمة بما يتماشى مع أهداف رؤية 2030.
ونوّه بالتعليمات التي تقضي بمنح المقترض فرصة لمراجعة العقد والاشتراطات التعاقدية لمدة 15 يومً، وتقديم شرحٍ كافٍ ووافٍ لجوانب العقد كافة سوء إيجابية أو سلبية منها، بحيث يكون ملمًّا بالتفاصيل كافة، مع إعطاء العميل الفرصة للاستعانة باختصاصي تمويل ائتماني يعمل في البنك لتقديم مشورة استشارية.
وأشار إلى أن مبادئ التمويل في الفقرات 15-16-17 من التعليمات الجديدة حددت مدى قدرة تحمل العميل على الوفاء والالتزام بسداد أقساط القرض، وذلك بناء على دخله كما أعطت جهات التمويل بشكل عام والبنوك بشكل خاص القدرة على استبعاد، وتجنب المتقدمين للحصول على القرض، وذلك بناء على قدرة المتقدم المالية؛ ما يضمن حقوق الأطراف كافة صاحبة العلاقة، وينعكس إيجابيًّا على قوائم التعثر ومستوى الشفافية.
من جهته يقول رئيس القسم الاقتصادي بجامعة الطائف الدكتور سالم باعجاجة: إن التعليمات الجديدة ستشكل داعمًا قويًّا لحقوق المواطن وللعلاقة مع جهة التمويل، مشيرا إلى أن القطاع المالي لديه القدرة على المساهمة في التمويل العقاري؛ نظرًا للأرباح الكبيرة التي حققها القطاع المصرفي خلال الربع الأول 2018، وقدرت ب12,5 مليار ريال. وتوقع أن تسهم التعليمات الجديدة في رفع التمويل العقاري بنسبة 20 %
سنويًّا مع الحد من التعثر، مشيرًا إلى أن البداية قد تكون صعبةً بعض الشيء، لكن الهدف هو دعم الشفافية، والحد من شكاوى العملاء.
وكانت مؤسسة النقد قد أصدرت تعليمات جديدة إلزامية على البنوك والمصارف وشركات التمويل العقاري، بعدم توقيع عقود تمويل إسكان، إلا بعد استيفاء التعليمات، وتوثيق ذلك في ملف التمويل. وشددت على الممولين العقاريين (البنوك وشركات التمويل)، ضرورة دراسة المعلومات اللازمة عن أي عميل يتقدم بطلب أحد منتجات التمويل العقاري السكني؛ لمعرفة ظروفه المالية وقدرته على الوفاء بالالتزامات التي ستنتج عن التمويل المطلوب، كما طالبت الممولين بتقديم شرحٍ وافٍ ومبسطٍ للعمل من قِبل مختصين لأحكام التمويل ومخاطره، مع توثيق ذلك الشرح، وأَلا يتم تقديم عرض تمويلي، إلا إذا تبيّن له أن العميل يدرك الشروط والأحكام والالتزامات المصاحبة.
وتتضمن التعليمات الجديدة إلزام الممولين عند تقديم عرض التمويل العقاري للعميل، بألا تقل مدة صلاحيته عن 15 يوم عمل من تاريخ تسليمه للعميل، وأن يتضمن العرض نسخًا مطبوعةً وواضحةً تحتوي على جميع البيانات من جميع المستندات.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.