القروض العقارية للأفراد تقفز إلى أكثر من 71 ألف عقد خلال الربع الأول 2020م

سجلت أعداد عقود التمويل السكني الجديدة للأفراد خلال الربع الأول من العام الجاري 2020 نحو 71.554 عقدًا بقيمة تجاوزت 31.8 مليار ريال مُقدمة من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات التمويل، محققةً نموًا ب 127 % في أعداد القروض ونحو 113 % في التمويل مقارنة بالربع نفسه من العام الماضي 2019م، الذي سجل 31.462 عقداً بقيمة 14.9 مليار ريال.
وأوضحت مؤسسة النقد العربي السعودي «ساما» مؤخراً، عبر نشرتها الشهرية أن عقود التمويل العقاري الجديدة للأفراد سجلت نمواً تجاوز 91 % خلال مارس 2020م بعدد 23.247 عقدًا مقارنة بنحو 12.148 عقدًا في مارس 2019م، فيما ارتفع حجم التمويل بمقدار 99 % بقيمة تجاوزت 11 مليار ريال مقارنة بالشهر نفسه في 2019م الذي سجل قرابة 5.560 مليار ريال، كما نما حجم قروض مارس السكنية بنسبة 3 % عن الشهر السابق فبراير 2020م، الذي وصل حجم التمويل خلاله إلى 10.7 مليارات ريال.
وأشارت النشرة إلى إبرام 97 % من قيمة هذه العقود عن طريق البنوك التجارية، بينما أبرمت 3 % منها عن طريق شركات التمويل العقاري، حيث استحوذت الفلل السكنية في شهر مارس على النسبة الأكبر من التمويل بواقع 8.865 مليار ريال، أي 80 % من إجمالي حجم التمويل المُقدم من البنوك وشركات التمويل، فيما حلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بنحو 16 % بقيمة 1.756 مليار ريال، فيما جاء تمويل شراء الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة بنسبة 4 % بقيمة 421 مليون ريال.
وبلغ عدد عقود المنتجات المدعومة من خلال برامج وزارة الإسكان وصندوق التنمية العقارية في شهر مارس 2020م نحو 21.978 عقداً بقيمة إجمالية بلغت 10.4 مليارات ريال، مُشكلةً قرابة 95 % من إجمالي عدد العقود المُبرمة عن طريق البنوك وشركات التمويل، وما نسبة 94 % من إجمالي التمويلات خلال شهر مارس 2020م.
يُذكر أن الإحصاءات الرسمية للمؤسسة أظهرت نمو عدد القروض العقارية للأفراد خلال العام الماضي 2019م بمعدلات تاريخية تجاوزت 3.5 أضعاف ما قُدم من قبل بنحو 179.217 عقدًا بقيمة 79.128 مليار ريال، فيما بلغت قروض التمويل بنهاية 2018م نحو 50.496 عقدًا بقيمة إجمالية تقارب 29.503 مليار ريال، وفي عام 2017م قرابة 30.833 عقدا بقيمة 21.025 مليار ريال، أما 2016 فقد شهد توقيع نحو 22,259 عقدا تمويليا بقيمة 17,096 مليار ريال.