سوق العقار بمكة تكسر حاجز الترقب وسط ارتفاع الصفقات

مستقبل عسير في بناء شقق التمليك بمبيعات 166 مليون ريال

خالف المؤشر العقاري لوزارة العدل التوقعات خلال الربع الثاني مقارنة بالربع الأول من العام الحالي حول انخفاض الصفقات؛ إذ سجل ارتفاعات في كل منطقتي مكة المكرمة وعسير. ورصد المؤشر صفقات في مكة المكرمة، تجاوزت 33.2 مليار ريال، مقارنة ب 26.2 مليار ريال للفترة نفسها. أما في عسير فتجاوزت الصفقات 1.5 مليار ريال، مقارنة 1.4 مليار ريال.
وأوضح المؤشر العقاري ربع السنوي تسجيل ارتفاع في كتابة العدل الأولى في منطقة مكة المكرمة بنسبة 27 في المائة؛ إذ كانت قيمة الصفقات خلال الربع الثاني 33.205.797.798 ريالاً، كان نصيب القطاع السكني منها 13.696.178.200 ريال، والقطاع التجاري 19.509.619.598 ريالاً، مقارنة بصفقات الربع الأول من العام نفسه 26.252.254.666 ريالاً. كما ارتفعت قيمة الصفقات العقارية في عسير بنحو 8 في المائة؛ إذ كان نصيب الصفقات السكنية والتجارية خلال الربع الثاني 1.519.185.901 ريال، مقارنة بصفقات الربع الأول بين سكني وتجاري من العام نفسه، وصلت إلى 1.403.850.468 ريالاً. وتصدرت مكة المكرمة بوصفها أكثر المدن من حيث السيولة المالية العقارية خلال الربع الثاني بنحو 33.2 مليار ريال، تليها الرياض بإجمالي 28.5 مليار ريال، فالمنطقة الشرقية بنحو 11.4 مليار ريال.
وفي عسير نجد أنه رغم ارتفاع المؤشر خلال الربع الثاني إلا أن السوق تعيش حالة ترقب، سيطرت على تداولاتها؛ إذ نجد زيادة في المعروض السكني، الذي أصبح مطلبًا مهمًّا في المرحلة المقبلة. وقد عكست الحركة تلك ارتفاعًا كبيرًا في مبيعات المساكن الجاهزة في المنطقة، وخصوصًا الشقق المملوكة؛ إذ قفزت مبيعاتها من 114 مليون ريال خلال الربع الأول إلى 166 مليون ريال خلال الربع الثاني.