القيادة تعزي رئيس روسيا في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب    مؤشرات الأسهم الأمريكية تغلق على تباين    رئيس الوزراء الإسباني يرحّب بإعلان فرنسا أنها ستعترف بدولة فلسطين    وزير أمريكي: التجارة مع الصين في "وضع جيد"    32 لاعبًا يتأهلون إلى دور ال 16 في بطولة العالم للبلياردو بجدة    جمعية الإعاقة السمعية في منطقة جازان تزور مسنًا تجاوز التسعين من عمره    أكثر من 40 ميدالية في ختام بطولة المملكة البارالمبية لرفع الأثقال للرجال والسيدات    الوفد السعودي الاستثماري يختتم زيارته إلى سوريا    السعودية ترحب بإعلان الرئيس الفرنسي عزم بلاده على الاعتراف بدولة فلسطين الشقيقة    طحين الدم    «بيئة جازان» تنظم ورشة عمل عن طرق الاستفادة من الخدمات الإلكترونية الزراعية    هل مديرك معجزة؟    الأخضر الأولمبي يختتم مشاركته في دورة أوزبكستان الودية بمواجهة اليابان    قطار الرياض ينقل أكثر من 23.6 مليون راكب بالربع الثاني ل 2025    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنَيْن من الغرق أثناء ممارسة السباحة    وفد ثقافي وفني يزور هيئة التراث في جازان لتعزيز التعاون في مجالات الهوية والتراث    القمامة الإعلامية وتسميم وعي الجمهور    «هُما» القصيبي من جديد..    خطبة الجمعة تحذر من إساءة استغلال الذكاء الاصطناعي    القبض على يمني و4 سودانيين في عسير لترويجهم «الإمفيتامين»    الهلال الأحمر يفعل «المسار العاجل» وينقذ حياة مواطن بجدة    وزير الرياضة "الفيصل" : لحظة تاريخية لرياضة المملكة بتخصيص ثلاثة أندية    المملكة تشارك في مؤتمر الأطراف باتفاقية الأراضي الرطبة "رامسار"    أمير جازان من الدائر: البن ثروة وطنية والدعم مستمر    إيزاك يبلغ نيوكاسل برغبته في استكشاف خيارات أخرى    6300 ساعة تختتم أعمال الموهوبين في أبحاث الأولويات الوطنية بجامعة الإمام عبد الرحمن    هيئة الأدب تستعد لإطلاق النسخة الرابعة من معرض المدينة المنورة للكتاب2025    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    الأمين العام لرابطة العالم الإسلامي يلتقي وزيري الخارجية والداخلية الأفغانيين في كابل    الشؤون الإسلامية في جازان تواصل تنفيذ الدورة العلمية الصيفية الثالثة    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب لتقليل الألم    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    الوفد السعودي بدأ زيارته لدمشق.. اتفاقيات اقتصادية لدعم التنمية في سوريا    توجه رئاسي لحصر القوة بيد الدولة.. غضب على «حزب الله» في الداخل اللبناني    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    موجز    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    دوران يسجل في فوز فنربخشة برباعية على الاتحاد وديًا    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



أطلقها خادم الحرمين الشريفين.. وترجمت ببرامج حكومية
حزمة القرارات التاريخية فتحت آفاق الحلول لمشاكل الإسكان
نشر في الجزيرة يوم 05 - 06 - 2012

في سابقة تعد الأولى من نوعها على صعيد تمويل المساكن أطلق خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز - حفظه الله - حزمة واسعة من القرارات التاريخية التي تشكل حلولاً جذرية لمعوقات تملك المواطنين لمساكن لائقة. وفتحت تلك القرارات آفاقاً متعددة من المبادرات والبرامج الحكومية التي أولت قطاع الإسكان جل اهتمامها.
واتخذت العديد من الإجراءات المهمة مثل تأسيس وزارة الإسكان ودعم صندوق التنمية العقاري بمبلغ 40 مليار ريال، وبناء500 ألف وحدة سكنية بمبلغ 250 مليار ريال، ورفع حد القرض العقاري من 300 ألف إلى 500 ألف ريال، وكذلك منح المرأة الحق في الحصول على قرض سكني من صندوق التنمية العقاري، علاوة على تسهيل إجراءات الحصول على القرض العقاري.
وفي السياق ذاته تشير تقديرات متخصصين أن عدد المتقدمين عبر الموقع الإلكتروني على طلبات قروض صندوق التنمية العقارية ناهز 1.7 مليون طلب، وتفيد بتوقع ارتفاع الطلب خلال السنوات القادمة، وهو ما تنبهت له حكومة خادم الحرمين الشريفين حيث صدر أمره الكريم بتحويل الهيئة العامة للإسكان إلى وزارة، ونقل مرجعية صندوق التنمية العقارية من وزارة المالية إلى وزارة الإسكان لتوحيد الجهود في هذا المجال. ومما تجدر الإشارة إليه أن اهتمام خادم الحرمين الشريفين بالإسكان ينطلق من رؤية أبوية تهدف إلى توفير الاستقرار، حيث أمر - حفظه الله - ببناء 10 آلاف وحدة سكنية للنازحين في منطقة جازان، إضافة إلى إنشاء مؤسسة الملك عبد الله بن عبد العزيز لوالديه للإسكان التنموي لبناء وحدات سكنية بالقرى والمراكز للمحتاجين وتوفير البنى التحتية لتلك المدن السكنية.
وبلغ حجم القروض الاستهلاكية التي قدمتها البنوك والمصارف السعودية بنهاية الربع الرابع من العام الماضي 2011م أكثر من 242.2 مليار ريال مرتفعة بنسبة 5% مقارنة بالربع الثالث من عام 2011م الذي تجاوز 230.7 مليار ريال. وأوضح تقرير إحصائي لمؤسسة النقد العربي السعودي للربع الأول من العام الحالي أن حجم القروض الاستهلاكية في الربع الرابع من العام الماضي ارتفع بنسبة 16.8% مقارنة بالربع الأول من ذات العام والذي تجاوز 208.3 مليار ريال. فيما شهدت قروض البطاقات الائتمانية تراجعاً ملحوظاً، حيث أفاد التقرير أن إجمالي قروض بطاقات الائتمان في النظام المصرفي السعودي في الربع الرابع من العام 2011م تراجع بنسبة 3.7% ليبلغ أكثر من 7.7 مليار ريال مقارنة بأكثر من 8 مليارات ريال.
وفي سياق متصل توقعت مؤسسة الخليج للاستثمار أن تحقق دول مجلس التعاون الخليجي فائضاً في الميزان التجاري تتمخض عنه زيادة احتياطياتها الخارجية وارتفاعا ملحوظا في رصيد الصناديق السيادية إلى نحو تريليوني دولار مع نهاية عام 2012 مرتفعا من حوالي 6ر1 تريليون لعام 2011. وأشارت المؤسسة إلى تمكن البنوك السعودية على المدى القصير من المحافظة على نمو حجم الإقراض بفضل ارتفاع حجم الودائع وفائض السيولة لدى تلك البنوك، كما يمكن للبنوك السعودية أن تستفيد من المشاريع الكبرى في قطاع البنى التحتية بمعزل عن إمكان حدوث زيادة في الإقراض لقطاع الشركات الصغيرة والمتوسطة وقطاع التجزئة.
وتشير تقارير مصرفية حديثة معززة هذه الرؤية ومؤكدة على استمرار القطاع المصرفي السعودي في تسجيل معدلات نمو جيدة خلال العام الجاري 2012، وذلك في ظل تأثير النفقات الحكومية، وعلاوات الرواتب في العام الماضي، وبالأخص فيما يتلق بحجم القروض التجارية. وتوقعت تلك التقارير ارتفاع معدل قروض الأفراد بنسبة 16 في المائة خلال الفترة ذاتها، ومن المرجح أن يكون هناك ضغط على صافي هامش الفائدة خصوصاً للبنوك التي تتعامل بشكل كبير مع قطاع الشركات نظراً لاشتداد المنافسة، والتركيز على قطاع الأفراد. كذلك أكدت التقارير أن التحسن الملحوظ في تغطية المخصصات «المخاطرة» اللازمة لدعم المركز المالي وجودة الأصول وقاعدة رأس المال سيجعل وضع البنوك السعودية جيدا للاستمرار بالقروض القوية، كما حدث في عام 2011. ومكنت الملاءة المالية للقطاع المصرفي ووفرة السيولة المصارف التجارية العاملة في المملكة من التوسع في النشاط الائتماني، حيث سجل إجمالي مطلوبات المصارف التجارية من القطاع الخاص (ائتمان مصرفي) خلال الربع الرابع من 2011 نسبة ارتفاع بلغت 2.1 في المائة (17.5 مليار ريال) لتبلغ قيمة إجمالي تلك المطلوبات 858.4 مليار ريال، مقارنة بارتفاع بلغت نسبته 2.6 في المائة (21.3 مليار ريال) خلال الربع الأسبق، في حين قد سجل النشاط الائتماني الموجه للقطاع الخاص ارتفاعاً سنوياً بنهاية الربع الرابع بلغت نسبته 10.6 في المائة (82.6 مليار ريال)، وبلغت نسبة مطلوبات المصارف التجارية من القطاع الخاص إلى إجمالي الودائع المصرفية بنهاية الفترة ذاتها من عام 2011 نحو 77.8 في المائة، مقارنة بنسبة 79.7 في المائة في نهاية الربع الأسبق.
وعلى صعيد آخر قدرت جهات متخصصة بالتمويل العقاري حجم التمويل في العام الماضي لبناء وشراء مساكن للأفراد بأكثر من 8 بلايين ريال، لافتة إلى سرعة إيجاد تشريعات وأنظمة تساعد البنوك والمؤسسات التمويلية في تقديم قروض للشركات والمطورين العقاريين في إطار نظام الرهن العقاري. مطالبةً بإيجاد آلية تصدرها وزارة المالية ومؤسسة النقد لتقديم برنامج تمويلي بشكل ميسّر في البنوك وشركات التمويل يحمي حقوق جميع الأطراف. مشيرةً إلى أن آخر الإحصاءات أكدت أن نسبة التمويل العقاري بلغت 5 في المائة فقط، تتركز معظمها في التمويل الشخصي، فيما تقدر الحاجة الفعلية للمساكن بنحو 200 ألف وحدة سكنية سنوياً.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.