نيابة عن خادم الحرمين .. نائب أمير مكة يتشرف بغسل الكعبة المشرفة    المملكة تستعرض 7 مبادرات رقمية لصحة الحيوان واستدامة الموارد    الذهب يتماسك مع ضعف الدولار وتصعيد جمركي أمريكي والنحاس يتصدر المشهد    القيادة تهنئ الحاكم العام لكومنولث جزر البهاما بذكرى استقلال بلادها    باريس سان جيرمان يتخطى ريال مدريد برباعية ويضرب موعداً مع تشيلسي في نهائي مونديال الاندية    الشيخ أمين الحيدر يشكر القيادة الرشيدة بمناسبة ترقيته للمرتبة الرابعة عشرة    رحلة شفاء استثنائية.. إنهاء معاناة مريضة باضطراب نادر بزراعة كبد فريدة    السعودية الأولى عالميًا في مؤشر ترابط الطرق    إلغاء إلزامية خلع الحذاء عند نقاط التفتيش في جميع مطارات أميركا    رياح مثيرة للأتربة والغبار على معظم مناطق المملكة    ارتفاع عدد ضحايا فيضانات تكساس إلى 120 قتيلا    قتيلان في كييف في هجوم روسي    أستراليا تطالب روسيا بدفع تعويضات    اختتام أعمال توزيع هدية خادم الحرمين الشريفين    رئيس فريق فالكونز: مستعدون لخوض كأس العالم للرياضات الإلكترونية ب 60 لاعبًا في 5 ألعاب للمرة الأولى    بين الدولة السورية و«قسد» برعاية أمريكية.. اجتماع دمشق الثلاثي يرسم ملامح تفاهم جديد    محرك طائرة يبتلع رجلاً أثناء الإقلاع    استهدف مواقع تابعة ل"حزب الله".. الجيش الإسرائيلي ينفذ عمليات برية جنوب لبنان    إطلاق جائزة "أداء الصحة"    4 برامج لتأهيل الكوادر الوطنية في التخصصات الصحية    موجز    ليش مستغربين!    إدارة الأهلي تتجاهل الإعلام في حفل تدشين شعار النادي    أنديتنا.. التقييم أولاً    أمر ملكي: تعيين ماجد الفياض مستشارًا بالديوان الملكي بالمرتبة الممتازة    أمر ملكي: تعيين الفياض مستشاراً بالديوان الملكي    إحباط تهريب 310 كجم مخدرات    شدد على تسريع مشروعات الطاقة والتوسع في التدريب التقني.. "الشورى" يطالب بتحديث مخططات المدن    آل باخذلق وآل باعبدالله يحتفلون بزواج عبدالعزيز    "لويس الإسباني".. أول رواية عربية مستوحاة من "الفورمولا"    جسرنا الحضاري    "درويش" في الخليج نهاية أغسطس    "ورث" يجدد الفنون بلغة الألعاب الإلكترونية    خالد بن سلمان يبحث المستجدات مع وزير الدفاع المجري    وفاة بزه بنت سعود وعبدالله بن سعود    دراسة: بكتيريا شائعة تسبب سرطان المعدة    المملكة توزّع (2.617) سلة غذائية في عدة مناطق بباكستان    منتخبات الأحساء وعسير والجوف والمدينة تكمل قائمة المتأهلين لبطولة المنتخبات الإقليمية تحت 13 عاماً    بيتكوين تسجل أعلى مستوى لها مقتربة من 112 ألف دولار    مشاركة سعودية في تطوير التحكيم الآسيوي .. اختتام برنامج شهادة مقيمي الحكام 2025    "الثقافة" تنظّم الأسبوع الثقافي السعودي في أوساكا    300 طالب في «موهبة الإثرائي» بالقصيم    «الديوان الملكي»: وفاة بزه بنت سعود..ووالدة عبدالله بن سعود بن سعد    "القصيم الصحي" يكرم المتميزين في مبادرة "إنسانيون الصحة"    معالي أمين الشرقية يزور معرض سكني بالخبر    أمير تبوك يزور الشيخ أحمد الخريصي في منزله    نائب أمير منطقة مكة يستقبل معالي الأمين العام لهيئة كبار العلماء في ديوان الامارة    فرع هيئة الصحفيين السعوديين بالمدينة المنورة ينظم ورشة " الأخبار العاجلة بين السبق والمصداقية"    أمير تبوك يطلع على التقرير الشامل لأداء إدارة التعليم بالمنطقة        أمير منطقة جازان يرعى حفل افتتاح ملتقى "جسور التواصل 2025"    أمير تبوك يستقبل رئيس المجلس التأسيسي للقطاع الشمالي الصحي والرئيس التنفيذي لتجمع تبوك الصحي    "الذوق العام" تدرب مندوبي التوصيل على مستوى المملكة    دراسات حديثة: الكركديه ليس آمناً للجميع    إطلاق مبادرة "إثراء قاصدينا عِزُّ لمنسوبينا"    مستشفى الملك فهد الجامعي يدشّن "صوت المستفيد"    التطبير" سياسة إعادة إنتاج الهوية الطائفية وإهدار كرامة الانسان    الحب طريق مختصر للإفلاس.. وتجريم العاطفة ليس ظلماً    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



36 في المئة ارتفاع لأرباح شركات التطوير العقاري
نشر في الحياة يوم 04 - 02 - 2012

ارتفعت الأرباح الصافية لشركات قطاع التطوير العقاري المدرجة أسهمها في السوق المالية السعودية خلال العام الماضي (2011) إلى 1.743 بليون ريال، في مقابل 1.291 بليون ريال للعام السابق (2010)، بزيادة قدرها 458 مليون ريال، بنسبة ارتفاع 36 في المئة.
ويتكون قطاع «التطوير العقاري» من 8 شركات مساهمة، قيمتها السوقية 43.2 بليون ريال، تمثل 3.4 في المئة من السوق السعودية (بحسب إغلاق نهاية تعاملات 2011)، منها «مدينة المعرفة» التي حققت خسارة صافية بلغت 154.7 مليون ريال خلال ال17 شهراً الأخيرة، أعادت الشركة الخسائر منذ تأسيس الشركة في 27-7-2010، وحتى 31-12-2011، إلى احتواء النتائج المتحققة على شطب لكامل مصاريف ما قبل التأسيس البالغة 128.6 مليون ريال.
وجاء أداء بقية شركات التطوير العقاري متبايناً لظروف كل شركة من حيث حجم رأس المال، ونشاطها، وتنوع استثماراتها، وسجلت شركة طيبة القابضة أكبر نسبة ارتفاع في الأرباح الصافية بين شركات القطاع، بعد ارتفاع أرباحها في 2011 إلى 236.82 مليون ريال، في مقابل 92.098 مليون ريال للعام السابق 2010، بنسبة ارتفاع 157.14 في المئة، وأعادت الشركة الارتفاع في أرباح 2011 الى بشكل رئيسي إلى زيادة الكفاءة التشغيلية بالشركات التابعة وتحقيق عوائد في مقابل تحصيل طيبة للتعويض عن نزع ملكية قطعة الأرض الواقعة بالمنطقة المركزية بالمدينة المنورة، إضافة إلى عوائد بيع حصة طيبة في قطعة الأرض الواقعة شمال طريق البحيرات بمدينة جدة.
وسجلت شركة الرياض للتعمير ثاني أكبر زيادة في الأرباح في قطاع التطوير العقاري، بعد ارتفاع أرباحها الصافية إلى 130.2 مليون ريال، في مقابل 96.6 مليون ريال للعام السابق، بنسبة ارتفاع 35 في المئة، وأعادت الشركة ارتفاع الأرباح مقارنة بالعام السابق لى نمو إيرادات قطاع التشغيل والتأجير، مع استمرار التحسن الكفاءة التشغيلية والتسويقية لكافة مشاريع الشركة ساهم في زيادة إيرادات وأرباح هذه الفترة.
وارتفعت الأرباح الصافية لشركة مكة للإنشاء والتعمير في التسعة أشهر الأولى من السنة المالية لها إلى 247 مليون ريال، في مقابل 224 مليون ريال للفترة نفسها من العام السابق، بنسبة ارتفاع 10 في المئة، وأعادت الشركة الزيادة في الربح التشغيلي وصافي الربح عن فترة 9 أشهر ناتج عن زيادة إيرادات ونسب إشغال الغرف السكنية بفندق وأبراج مكة هيلتون، بسبب زيادة أعداد النزلاء من الزوار والمعتمرين عن أعدادهم عن الفترة المماثلة من العام الماضي. وبلغت الأرباح الصافية لشركة اعمار المدنية الاقتصادية 82.6 مليون ريال، في مقابل خسارة 583.8 مليون ريال للعام السابق، وأعادت الشركة ارتفاع صافي الربح خلال ال12 شهراً إلى زيادة إجمالي الربح من خلال تنفيذ عمليات بيع أراضٍ داخل مدينة الملك عبدالله الاقتصادية، وإعادة جدولة توزيع تكاليف البنية التحتية للمدينة مما نتج عنه تقليل تكاليف التطوير.وتراجعت الأرباح الصافية لشركة دار الأركان في 2011 إلى 1.088 بليون ريال، في مقابل 1.456 بليون ريال للعام السابق، بنسبة تراجع 25.3 في المئة، وأرجعت الشركة انخفاض الأرباح إلى انخفاض مبيعات العقارات، والوحدات السكنية، نظراً إلى انخفاض عدد الوحدات السكنية المكتملة والجاهزة للبيع.
وبلغت الأرباح الصافية للشركة العقارية السعودية 149.7 مليون ريال، في مقابل 183 مليون ريال للعام السابق، بنسبة تراجع 18 في المئة، وأعادت الشركة الانخفاض في صافي الربح إلى بيع مخطط البساتين خلال الربع الرابع من العام السابق بصافي ربح 137.49 مليون ريال، على رغم زيادة إيرادات التأجير وانخفاض المصاريف الإدارية والتسويقية خلال الربع الرابع بسبب وجود مصاريف مخصصات الديون ومصاريف عقود تسويق البلازا خلال الفترة نفسها من العام السابق.
وتراجعت الخسارة الصافية لشركة جبل عمر للتطوير عن العام الماضي إلى 36.8 مليون ريال، في مقابل 37 مليون ريال للعام السابق، بنسبة 0.5 في المئة، وتعود زيادة الخسارة إلى أن المشروع في مرحلة التنفيذ، ولا توجد إيرادات تشغيلية، لأن المشروع تحت الإنشاء.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.