المشروع سيسهم في جذب رؤوس الأموال وفرص العمل . "تحالف ثلاثي" يسعى لصياغة مستقبل "مركز جدة"

تؤسس شركة إعمار الشرق الأوسط المكونة من تحالف شركة إعمار العقارية الإماراتية، ومجموعة الأولى العقارية السعودية، وشركة الإنمائية، مشاريع تطويرية واستثمارية لتطوير"مركز المدينة"في منطقة المطار القديم.
وتسهم هذه الشركات في إنشاء الوسط الحضري للمدينة، وتنفيذ المشاريع الحيوية بأفضل المعايير العالمية، بعد منافسة من 30 مكتباً استشارياً عالمياً أبدت رغبتها في الإسهام في الخطط التنموية للمدينة. نظراً لما تتمتع به مدينة جدة من موقع جغرافي واستراتيجي متميز، وأهمية تاريخية واقتصادية، ولكونها مرفأً ومركزاً إقليمياً مهماً، وبوابة الحرمين الشريفين والسعودية من الجهة الغربية.
وكشف مساعد أمين جدة للتخطيط والتطوير الحضري الدكتور عبدالقادر أمير أن شركة إعمار الشرق الأوسط وشركة الإنمائية من أوائل المشاركين في مشروع تطوير"مركز المدينة". مشيراً إلى أن أمانة جدة، تسعى لتطوير مجالات التعاون مع القطاع الخاص والملاك والمطورين في منطقة المطار القديم.
وأوضح أمير أن المشروع سيسهم في جذب رؤوس الأموال وتوفير الأنشطة والعناصر ذات القيمة الاقتصادية العالية, وتوفير فرص عمل جديدة في المدينة, وإيجاد الفرص الوظيفية في قطاعات المدينة المختلفة, وتحسين البيئة الحضرية، من خلال تكوين نموذج عمراني يحتذى به في تخطيط وتصميم المراكز الحضارية في المدينة، وتوفير الاستخدامات والأنشطة كافة، وجعلها مركزاً حضارياً.
وأكد أن الهدف الرئيس للمشروع هو إعداد مخطط عام، وتصميم عمراني نموذجي لمنطقة المطار القديم، كجزء من مركز مدينة جدة، يكون متعدد الاستخدامات ومتنوع الأنشطة ومتكامل الخدمات من سكني, وفندقي, وتجاري, ومكتبي, وتعليمي, وطبي, وثقافي, وخدمي، ويحوي مناطق الترفيه والحدائق العامة، والطرق وممرات المشاة، والخدمات العامة، ومواقف انتظار السيارات، واستخدام التقنية الحديثة لتحقيق مجموعة من الأهداف، وتوفير العناصر والأنشطة الثقافية الموجهة لجميع شرائح المجتمع وطبقاته، مع مراعاة البعد الاجتماعي والخصائص الثقافية وعادات وتقاليد المجتمع السعودي في التطوير.
وأوضح أمير انه تم تقسيم العمل في المشروع إلى مرحلتين أساسيتين هي مرحلة المشروع الابتدائي، ومرحلة المشروع النهائي, وستعمل على إنجازهما مجموعة من أفضل مكاتب التخطيط والتصميم الاستشارية العالمية، إذ تمت دعوة 30 مكتباً عالمياً للمشاركة في المشروع، وتم تصفيتها في المرحلة الأولى، وتقويمها، واستعراض مقومات وأفكار كل مكتب، والتقويم المباشر لعروض هذه المكاتب في جدة.
وأشار إلى أنه تم اختيار أفضل العروض لهذه المكاتب العالمية، وهو عرض"HOK INTERNATIONAL"الاستشاري العالمي، لإعداد المشروع الابتدائي خلال فترة عمل تصل لأربعة شهور، يتم خلالها عقد ورش العمل والتقويم والتحكيم للمشروع، يجتمع فيها الاستشاري العالمي المكلف مع ممثلين عن الأمانة والملاك والمطورين، ومجموعة من رجال الأعمال, وممثلين عن الجهات الحكومية والخدمية، وعن شرائح المجتمع، تشمل عدداً من سيدات المجتمع والطلبة والطالبات.
ولفت إلى أن هذه المرحلة تهدف إلى تحقيق التعايش وصياغة مفردات التصميم العمراني والمعماري، من خلال البيئة الاجتماعية والاقتصادية والثقافية والعمرانية لمدينة جدة، وليكون التصميم المقترح نابع من تراث المدينة والحاجات الفعلية والخاصة لسكان المدينة، وتحقيق هدف المشاركة، للتأكد من تحقيق جميع الأهداف مع طوائف المجتمع، وهو ما تحرص عليه الأمانة في خطوة جريئة، تدل على الجدية في تنفيذ المشاريع.
وبعد انتهاء الاستشاري من تصميمه، والموافقة على هذا التصميم واعتماده من خلال وزارة الشؤون البلدية والقروية والأمانة والجهات المعنية كافة، يتم الانتقال إلى المرحلة الثانية من المشروع، وهي إعداد الرسومات التفصيلية والتنفيذية النهائية للمشروع.
يذكر أن أمين محافظة جدة المهندس عادل فقيه وقع أخيراً عقد مشروع تنمية وتطوير"مركز المدينة"مع"HOK INTERNATIONAL"للتخطيط والتصميم العمراني.