وقعت عقود تأجير أراض بقيمة 125 مليون دولار . مجموعة شركات سعودية تبدأ سلسلة مشاريع في المنطقة المركزية المجاورة للمسجد النبوي

تبدأ مجموعة شركات سعودية قريباً تنفيذ عدد كبير من المشاريع الاقتصادية والصحية والسكنية والتجارية في المنطقة المركزية المجاورة للمسجد النبوي الشريف.
وقال مدير مكتب اللجنة التنفيذية لتطوير المنطقة المركزية مروان فهمي ل"الحياة" ان المشاريع الجديدة التي ستنفذ في المنطقة سبق ان وقعت عقود تأجير اراضيها الصيشف الماضي بما يصل الى نحو 470 مليون ريال 125.3 مليون دولار. وأوضح ان المشاريع تشمل انشاء محطة للنقل العام في المنطقة على مساحة تزيد عن 25 الف متر مربع فازت به "مؤسسة الراجحي" ومدة تأجير الارض 40 عاماً. كما تشمل فندقاً تجارياً فازت به شركة "ابراج المحمدية للتنمية العقارية" سيقام على مساحة 5270 متراً مربعاً ومدة تأجيره 20 عاماً. وستنفذ شركة "عقار القابضة" لتطوير وتنمية الاستثمارات العقارية مشاريع عدة في المنطقة مثل انشاء مبنى متعدد الاغراض التجارية والسكنية والادارية على مساحة 6099 متراً مربعاً ومدة العقد 20 عاماً، ومبنى آخر يضم مقرات ادارات حكومية وفندق اربع نجوم على مساحة 1125 متراً مربعاً لمدة 25 عاماً، اضافة الى مشروع ثالث لاقامة ساحة عمرانية على مساحة 4633 متراً مربعاً لتقديم خدمات متنوعة.
وستنفذ الشركة المالكة ل"مستشفى الاجلال" مشروعاً صحياً بسعة 250 سريراً على مساحة 7266 متراً مربعاً لمدة 25 عاماً اضافة الى مشروع ساحة عمرانية اخرى ستنفذه مؤسسة الدخيل للتجارة والمقاولات على مساحة 1873 متراً مربعاً ولمدة عشرة اعوام.
وذكر فهمي ان عقود التأجير التي وقعتها اللجنة ستكون قابلة للتمديد لفترات مماثلة، وفي حال عدم رغبة الطرفين في التمديد ستؤول ملكية الاراضي وما عليها الى اللجنة. وأكد ان لدى اللجنة عدداً من المشاريع التي ستطرح قريباً على الشركات والمؤسسات السعودية مثل مشروع انشاء مركز للمؤتمرات وآخر ثقافي للمعارض وساحات ترفيهية ومركز تجاري كبير اضافة الى تطوير منطقة المساجد التاريخية وغيرها من المشاريع الجديدة.
ونفى فهمي ان تكون اللجنة تسببت في انخفاض اسعار الغرف الفندقية الموجودة في المنطقة والتي يصل عددها الى 96 فندقاً وشقق فندقية جاهزة أو قيد الانشاء، مشيراً الى ان لا علاقة للجنة بالترخيص لاقامة المشاريع الفندقية في المنطقة وانما الامر منوط بجهات اخرى.
واعتبر ان المنافسات السعرية بين الفنادق ودور الزائرين كان من اسبابها ثبات عدد الحجاج وقصر مواسم العمرة قبل تطبيق النظام الجديد. وتوقع ارتفاع نسب الاشغال نتيجة زيادة عدد الزائرين للمدينة خلال الفترات المقبلة بسبب النظام الجديد للعمرة مشيراً الى ان الطاقة الاستيعابية للمنطقة المركزية المواجهة للمسجد النبوي الشريف ستصل الى نحو 300 الف نسمة بعد اكتمال المشاريع والمباني فيها.