برعاية الرئيس السوري.. المنتدى الاستثماري السعودي - السوري يبدأ أعماله في دمشق    أسواق الأسهم الآسيوية تواصل مكاسبها معززة بأرباح قطاع التكنولوجيا    رسميًا.. فيرمينو ينضم إلى السد القطري    هل نكتفي بالظهور في وسائل الإعلام؟ أم نصنع تأثيرًا حقيقيًا؟    دول ومنظمات إسلامية وعربية تدين مصادقة الكنيست على فرض "السيادة الإسرائيلية" على الضفة الغربية    تحطم طائرة الركاب الروسية المفقودة    الإحصاء: ارتفاع الصادرات غير البترولية بنسبة 6.0% في مايو 2025م    القادسية يختتم المرحلة الأولى من معسكره التحضيري في هولندا استعدادًا لموسم 2025/2026    وزارة الطاقة تطلق مسرعة لدعم ريادة الأعمال وتشجيع الشركات الناشئة في القطاع    أعيان صبيا يهنئون رئيس البلدية الجديد ويناقشون سبل التنمية    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    الإحسان الطبية تنفذ مشروع «الإستشاري الزائر» في مستشفى صامطة العام    إدانة عربية إسلامية على مصادقة الكنيست الإسرائيلي بفرض السيادة الإسرائيلية على الضفة الغربية المحتلة    برعاية أمير الباحة تنظيم مسابقة الدرمحي لحفظ القرآن الكريم والسنة النبوية    الصندوق العقاري يودع مليارا و51 مليون ريال لمستفيدي برنامج الدعم السكني    أبوظبي تفتتح قريبًا أحد أكبر تجمعات التجارب الثقافية بالعالم    انطلاق فعاليات مهرجان جرش للثقافة والفنون في الأردن    رخصة "موثوق" لعبت دورا كبيرا في حماية السوق من الإعلانات الاحتيالية    اجواء شديدة الحرارة على معظم مناطق المملكة مع رياح مثيرة للاتربة    ترامب يشترط فتح الأسواق الأوروبية أمام الشركات الأمريكية    هيئة الأدب والنشر والترجمة تستعد لتنظيم معرض "المدينة المنورة للكتاب"    حرس الحدود بجازان ينقذ مواطنين من الغرق أثناء ممارسة السباحة    منظمة الصحة العالمية تنفي انتهاك السيادة الأمريكية    أكثر من 7 آلاف زيارة منزلية خلال 6 أشهر بمستشفى الظهران    "الداخلية" تعلن فتح تحقيق في انتهاكات السويداء.. لا إعدامات جماعية في سوريا    الصنهاج والزهراني يحتفلان بزواج ريان    بالتنسيق مع 5 وزارات تمهيداً لوضع الإجراءات.. "البلديات" تشترط عدم كشف مساكن العمالة للجيران    أكدت تمكين الأشخاص ذوي الإعاقة.. "الموارد البشرية": تطوير برنامج الرعاية الاجتماعية المنزلية    بين ضغوط ترمب ومواقف متصلبة.. محادثات بين موسكو وكييف في إسطنبول    وسط تحذيرات دولية وركود في مفاوضات الهدنة.. غزة على شفا مجاعة جماعية    واست رئيس بنغلاديش في ضحايا سقوط الطائرة.. القيادة تهنئ الرئيس المصري بذكرى اليوم الوطني لبلاده    موجز    فرنبخشة يتغلب على الاتحاد برباعية في أولى وديات معسكر البرتغال    انطلاق بطولة الهيئات المفتوحة لرفع الأثقال في الرياض بمشاركة 94 لاعباً ولاعبة    تعاون سعودي – سريلانكي في مجالات الإعلام    الشهري ينال الماجستير بامتياز    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    تصفيات ومواجهات ومتأهلين في عدد من الألعاب في الأسبوع الثالث    أمازون السعودية تُطلق 7 أيام متواصلة من عروض "يوم برايم 2025" الحصرية لأعضاء برايم من 25 – 31 يوليو    ضرورة مطابقة المركبة لمتطلبات الأمن والسلامة.. 10 ضوابط لسائق النقل التعليمي والسماح للفرد بالنشاط    المبعوث الأميركي: المطلوب قرار من حكومة لبنان لحصر السلاح    اختيار سلمان: هكذا أطلق صقره ليحلق بالوطن    «سلمان للإغاثة» يوزّع (840) حقيبة إيوائية في منطقتين بإقليم جامو وكشمير في باكستان    أواصر راسخة    ابن فرحان يتلقى رسالة من لافروف واتصالاً من وزير الخارجية البريطاني    «سوار الأمان».. حلول ذكية في المسجد الحرام    تركي آل الشيخ يعلن فعاليات رياضية عالمية ضخمة في موسم الرياض المقبل    القيادة تعزي رئيس بنغلاديش    "الشعفي" يُرزق بمولودته الأولى "سما"    هيئة مدينة مكة تُطلق أعمال المسح الاجتماعي الاقتصادي    أمير جازان ونائبه يتفقدان مشروعات فيفاء    155 ألف مستفيد من خدمات مستشفى ينبع    حكمي.. قصة تحدٍ ملهمة في عالم التوحد وحفظ القرآن    مفوض إفتاء جازان يستقبل منسوبي إدارة جمعية سقيا الماء    سبعة آلاف طفلٍ في مركز ضيافة المسجد النبوي    "هلال مكة" يفعل مساراته الطبية الإسعافية القلبية والدماغية    أمير جازان ونائبه يتفقدان عددًا من المشروعات التنموية والسياحية بمحافظة فيفاء    السعودية ترحب بمطالبة دولية لإنهاء حرب غزة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



بكلفة 5 بلايين دولار ولإيواء 100 ألف نسمة ."إعمار" تبني "المدينة الذكية" في مرسى دبي
نشر في الحياة يوم 05 - 11 - 2000

أُعلن امس بدء تنفيذ المرحلة الأولى من بناء ستة ابراج سكنية ستطرح شققها للبيع للاماراتيين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي في اطار مشروع هندسي ضخم سيقود نهاية العقد المقبل الى استقرار اكثر من مئة ألف نسمة في احياء سكنية راقية تتميز بمعايير هندسية وتقنية وجمالية متكاملة هي الأولى من نوعها في منطقة الشرق الأوسط.
وأعلنت شركة "اعمار العقارية" اكبر شركة للتطوير العقاري في المنطقة، بدء المرحلة الأولى من هذا المشروع الذي تنفذه، واطلق عليه رسمياً اسم "مرسى دبي" بعدما سبق ان نفذت على مدى الشهور الماضية المراحل الانشائية الأولية ومنها حفر القناة المائية التي تشكل جزءاً اساسياً في المشهد الهندسي للمشروع العملاق الذي تُقدر تكاليفه بنحو خمسة بلايين دولار.
وقال الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم ولي عهد دبي وزير الدفاع في دولة الامارات لمناسبة افتتاحه امس مركز المبيعات، أحد أقسام المرحلة الأولى من المشروع، "فرضنا على أنفسنا في دولة الامارات تحدياً مستمراً بأن نسعى الى الأفضل، وان نترك عجلة التقدم وحدها تقودنا وملامح النهضة العمرانية التي نشاهد بعضها اليوم هي جزء من الالتزام بتطوير دبي والارتقاء بها، وهو جهد أطلقه الشيخ راشد حينما أمر بشق خور دبي".
ويقوم المشروع الجديد في الامتداد الجغرافي الذي يفصل النسيج العمراني لمدينة دبي عن منطقة جبل علي الحرة، حيث يقع "مرسى دبي" في منطقة الجميرا بين فندقي "ميراج" و"شيراتون"، ويمتد صعوداً الى شارع الشيخ زايد قبالة نادي الامارات للغولف ومشروعي "تلال الامارات" و"بحيرات الامارات" وذلك على مساحة شاسعة تبلغ 60 مليون قدم مربع 5.5 مليون متر مربع، وهو يتكامل مع جملة التغيرات في المشهد العمراني والمشاريع ذات النوعية العالية التي بدأت مراحلها تتحقق على طول خط الساحل الغربي لإمارة دبي.
وقال رئيس مجلس ادارة شركة "إعمار العقارية" محمد علي العبار: "ان المشروع يضع الأسس لمعايير هندسية وفنية جديدة في كامل المنطقة. وان هدفنا الأول تأمين مستويات نوعية متقدمة يبرر التميز الذي سيتفرد به هذا المشروع العقاري والتطويري العملاق، وهذا السبب هو الذي يفسر عنايتنا وحرصنا على اعتماد أرقى المعايير الهندسية والتقنية في تنفيذه".
وستكون منطقة المرسى مدينة متكاملة تضم جميع المرافق التي تحتاج اليها الحياة اليومية من مساجد ومراكز تسوّق ومرافق رياضية وعائلية ومجمعات طبية ومدارس وابنية للمكاتب وفنادق، علاوة على مارينا تضم مراسي للمراكب وتسهيلات لمختلف الرياضات البحرية.
واوضح العبّار ان المشروع يتألف من ثماني مراحل متتابعة، وسيضم لدى اكتماله 100 ناطحة سحاب وبرج، مشيراً الى ان الشركات الدولية التي تولت وضع التصاميم والرسوم الهندسية للمباني والمرافق حرصت على الاستفادة من خبرات كبار المهندسين الذين سبق لهم ان نفّذوا مشاريع مماثلة في اكثر البيئات الهندسية والعمرانية تعقيداً.
منازل ذكية
وقال المدير التنفيذي ل"اعمار" عبدالرزاق الجاسم ان المنازل جُهّزت بتمديدات تقنية تتيح التحكم بتفاصيل الحياة اليومية في اوسع شبكة مبان ذكية في كامل منطقة الشرق الاوسط واوروبا وآسيا، حيث تتيح التجهيزات المذكورة التي تشارك مجموعة من شركات الحلول الكاملة وتكنولوجيا المعلومات العريقة في تجهيزها بقيادة "ماركوني" التحكم عن بعد في ادارة المهام التقليدية للحياة داخل المنزل مع تحقيق ربط تلقائي لادارة جميع مفاتيح الطاقة والتجهيزات الكهربائية والميكانيكية داخل المسكن.
وبإمكان الساكن ان يتصل عبر شبكة انترنت داخلية بمدينة "مرسى دبي" بمنزله "الذكي" قبل وصوله اليه لمتابعة جملة من التفاصيل التي تتعلق بحياته اليومية وطلب مشتريات ومراقبة محتويات الثلاجة وصلاحية الاطعمة المخزونة فيها وتشغيل جهاز الغسالة او الفرن، او الفيديو او غيرها من التدابير المعيشية داخل المسكن.
وتتيح منافذ الاتصال المتطورة لشبكة الانترنت الداخلية لاصحاب البيوت الذكية الاتصال بمنازلهم هذه وادارتها عن بعد، سواء عبر الهاتف النقّال او كومبيوتر السيارة او جهاز الكومبيوتر المكتبي، كما تؤمن جملة خدمات فريدة من نوعها في العالم امكان اجراء اتصالات ومعاينات طبية عن بعد مع العيادات الطبية في المدينة مباشرة، وفي وقت حقيقي. كما تؤمن خدمات ترفيهية وتسوق وادارة الاعمال والقدرة على التحكم في حرارة الحجرات ورؤية ما يجري في الغرف.
وقال جون ماركوني المسؤول عن شبكة الاتصالات الداخلية ان نظام "انترنت" المستخدم فائق التطور. واضاف: "نستخدم ثلاثة مراكز تحكم في الشبكة داخل المنطقة السكنية لضمان حمايتها من اي اختراق، على ان يجري تزويدها اولاً بأول، بكل البرمجيات المقاومة للفيروسات حال صدورها".
وينسج موقع المشروع علاقة خاصة بين البحر واليابسة تكرسها القناة العملاقة التي حرفت بطول 3.5 كلم، وتشكل شريان الحياة الازرق الذي يتخلل المشهد العمراني الفريد للمشروع في منظر بديع يترامى بين ارصفة المراكب والكورنيش وارصفة النزهة التي تمتد بطول 10 كلم داخل الأحياء السكنية.
ويبلغ العرض الادنى لقناة الخور التي تمتد بعمق 35 متر التي ستكون ميداناً لمسابقات الزوارق الفردية 70 متراً في حين ان عرضها الاقصى يصل الى 300 متر.
ومن المنتظر ان تقسم المرحلة الأولى من المرافق السكنية في مشروع المرسى الى شطرين، الأول يخصص لبناء الأجزاء السفلية للمرافق والمباني في معطية هندسية كبيرة، على ان يتم في الشطر الثاني بناء ستة أبراج تحوي 1176 شقة من مختلف الاحجام ومواقف تتسع ل2000 سيارة علاوة على بناء 64 فيلا و57 متجراً، في اطار معماري يراعي الطابع الشرقي للحضارة العربية والاسلامية، مع تقديمه آخر صيحات الابتكار في عالم التصاميم الهندسية والتجهيزات التقنية.
وقال العبار: "المشروع الذي يُقدر عائده الاستثماري لمساهمي الشركة بأكثر من 25 في المئة سيكون رئة جديدة تتنفس بها دبي وهي تسعى الى بلوغ التكامل بين مختلف مشاريعها العمرانية والاقتصادية. كما ان البعد الجمالي الذي سيضيفه سيكسب الساحل الغربي لامارة دبي وشارع الشيخ زايد طابعاً عمرانياً فريداً يضاهي مشاريع التطوير المطلة على البحر في وجهات بارزة بينها سنغافورة واستراليا".
وينوي القائمون على المشروع ربط سرعة الانتقال في تنفيذ أي مرحلة الى المرحلة اللاحقة بمدى تلاؤم المعروض العقاري مع حاجة السوق. وقال العبار "تصورنا مرن وعملي فكل مرحلة تكتمل ستمهد للانتقال الى المرحلة التي تليها، حيث نخطط لانجاز المشروع في فترة تراوح بين 12 و15 سنة، الا اننا قد نسرع عمليات التنفيذ اذا حتم الطلب المتزايد القيام بذلك".


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.