أخبار السوق

«دراية المالية» تطلق
صندوق استثمار عقاري متداول
أعلنت شركة دراية المالية «المرخصة من هيئة السوق المالية» عن موعد طرح «صندوق دراية ريت» طرحاً عاماً للمستثمرين اعتباراً من يوم الأربعاء 9 الربيع الثاني 1439ه الموافق 27 كانون الاول (ديسمبر) 2017 وحتى يوم الأحد 20 الربيع الثاني 1439ه الموافق 7 كانون الثاني (يناير) 2018. وسيكون الطرح متاحاً للمستثمرين لبدء تقديم طلبات الاشتراك خلال فترة الطرح من خلال الجهات المستلمة وهي بنك الرياض والبنك الاهلي التجاري والبنك العربي الوطني وشركة دراية المالية، وبحد أدنى للاشتراك تبلغ قيمته 10 آلاف ريال. ويتوقع أن يكون صندوق دراية ريت من أكبر صناديق الاستثمار العقارية المتداولة إذ يصل حجمه الى 1.172 بليون ريال موزع على 15 أصلا عقاريا ما يجعله أكثر صناديق الريت تنوعا من بين الصناديق العقارية المتداولة في السوق السعودية. كما تتوزع أصوله في عدد من مدن المملكة وهي الرياض وجدة والدمام والخبر والجبيل والاحساء ما يضفي ميزة التوزيع الجغرافي وعدم التركز. كما أن أنواع القطاعات العقارية فيها متعددة أيضاً اذ تشمل المكتبي والسكني والمستودعات والفنادق وقطاع التجزئة. ويعتبر الصندوق متوافقا مع الضوابط الشرعية. وتبلغ الحصة المتاحة للجمهور من خلال الطرح العام 362 مليون ريال، وسيقوم الصندوق بتوزيع 90 في المئة من عوائده بشكل نصف سنوي. ويتوقع أن يصل معدل العوائد الصافية لحوالى 7.22 في المئة خلال السنة القادمة.. وقال الرئيس التنفيذي للشركة محمد بن سعيد الشماسي: «حرصا منا على تقديم الاستثمارات المميزة لعملائنا الكرام، فاننا نقوم بطرح صندوق عقاري متداول يعد الاكثر تنوعا من ناحية عدد العقارات والتوزيع الجغرافي وعدد المستأجرين وبعائد جذاب يتفوق على الصناديق الاخرى القائمة. ويعد صندوق دراية ريت استكمالا للنجاحات التي حققتها دراية في مجال الصناديق العقارية المدرة للدخل. وسنعمل خلال الفترة المقبلة على الاستفادة من فرص التمويل المتاحة من أجل رفع نسبة العوائد الصافية للصندوق خلال الفترة المقبلة».
وصرح الرئيس التنفيذي لشركة متون العقارية عمر الشويعر وهي مشاركة في الصندوق: «تعتبر الصناديق العقارية المتداولة فرصةً استثماريةً واعدة في القطاع العقاري لتسهم في تحقيق الاهداف الاستراتيجية للشركة والمساهمين والمستثمرين في آن واحد».