فريق AG.AL بطلا لمنافسات Honor of Kings في كأس العالم للرياضات الإلكترونية    المكونات الأساسية للحياة على الأرض    الذكاء الاصطناعي يسرع الاحتيال المالي    ثعبان بربادوس الخيطي يظهر بعد عقدين    الاتحاد يخسر بثلاثية من فيتوريا جيماريش البرتغالي    التوسع في صناعة السجاد اليدوي بين الأسر    أنغام تطمئن جمهورها بعد الشائعة    قصر كوير    صواريخ جزيئية تهاجم الخلايا السرطانية    18 ألف حياة تنقذ سنويا.. إنجاز طبي سعودي يجسد التقدم والإنسانية    اقتران هلال صفر 1447 بنجم "قلب الأسد" يزيّن سماء الحدود الشمالية    ارتفاع عدد الشهداء الفلسطينيين في القصف الإسرائيلي على غزة إلى 71    "سدايا" تدعم الدور المحوري للمملكة    الرئيسان السوري والفرنسي يبحثان مستجدات الأوضاع في سوريا    صفقة من العيار الثقيل تدعم هجوم أرسنال    عبد المطلوب البدراني يكتب..عودة الأنصار مع شركة عودة البلادي وأبناءه (أبا سكو)    واشنطن تحذر من المماطلة.. وجوزيف عون: لا رجوع عن حصر سلاح حزب الله    وسط تحذيرات من المخاطر.. 1.3 مليون سوداني عادوا من النزوح    201 رحلة يوميا بمطارات المملكة    ترقب عالمي لتأثير الفائدة على أسعار الذهب    اتفاقية التجارة الأمريكية اليابانية تثير التساؤلات    العنوان الوطني شرط لتسليم الشحنات البريدية    الأهلي يخسر ودية سيلتيك بركلات الترجيح    الاحتراف العالمي الجديد    بلازا يعلن قائمة "أخضر الصالات" المشاركة في بطولة القارات    "أنتوني" يرحب بالاحتراف في الدوري السعودي    القيادة تعزي رئيس روسيا الاتحادية في ضحايا حادث تحطم طائرة ركاب بمقاطعة آمور    نور تضيء منزل الإعلامي نبيل الخالد    تدشين مبادرة "السبت البنفسجي" لذوي الإعاقة    المرور: تجاوز الأبعاد المسموح بها يزيد احتمال الحوادث    ولادة "مها عربي" في محمية عروق بني معارض    تمكيناً للكفاءات الوطنية في مستشفيات القطاع الخاص.. بدء تطبيق قرار توطين مهن طب الأسنان بنسبة 45 %    47 اتفاقية بقيمة 24 مليار ريال.. السعودية.. دعم راسخ للتنمية المستدامة والازدهار في سوريا    أليسا وجسار يضيئان موسم جدة بالطرب    وفاة الفنان زياد الرحباني.. نجل فيروز    أحمد الفيشاوي.. "سفاح التجمع"    "سوار الأمان".. تقنية لحماية الأطفال والمسنين    مساعد وزير الدفاع للشؤون التنفيذية يزور جمهورية تركيا    أغلقته أمام عمليات تفتيش المنشآت.. إيران تفتح باب الحوار التقني مع «الطاقة الذرية»    هلال صفر يزين سماء المملكة    خطيب المسجد الحرام: التشاؤم والطيرة يوقعان البلاء وسوء الظن    إمام المسجد النبوي: الرُسل هم سبيل السعادة في الدنيا والآخرة    6300 ساعة تختم أعمال الموهوبين بجامعة الإمام عبدالرحمن    رحيل زياد الأسطورة    عسكرة الكافيين في أميركا    بتقنية الروبوت الجراحي HugoTM️ RAS .. مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالتخصصي يجري عمليتين ناجحتين    مستشفى المهد يعتمد تقنية تخدير الأعصاب    ضبط شخصين في المدينة المنورة لترويجهما (10) آلاف قرص من مادة الإمفيتامين المخدر    أمير الشرقية يعزي أسرة الثنيان    رئيس أركان القوات البحرية يلتقي عددًا من المسؤولين الباكستانيين    نائب وزير الرياضة يشكر القيادة بمناسبة تمديد خدمته لمدة أربع سنوات    ترحيل 11183 مخالفا للأنظمة خلال أسبوع    المدينة المنورة تحيي معالم السيرة النبوية بمشروعات تطويرية شاملة    آل معنتر مستشاراً لسعادة المدير العام للتعليم بمنطقة عسير    أمير منطقة جازان ونائبه يلتقيان مشايخ وأهالي محافظة الدائر    أمير تبوك يطمئن على صحة الشيخ عبدالعزيز الغريض    الأمير محمد بن عبدالعزيز يستقبل قائدَي قوة جازان السابق والمعيّن حديثًا    المفتي يطلع على أعمال "حياة"    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



استقرار القطاع العقاري الأردني رغم انخفاض الأسعار
نشر في الحياة يوم 26 - 04 - 2011

استقر قطاع العقارات في الأردن في الربع الأول من السنة، مواصلاً اتجاهاً بدأه قبل أشهر، على رغم انخفاض طفيف في أسعار بيع الوحدات السكنية، وسط حال من الاضطراب السياسي أبطأت نشاطات قطاعات اقتصادية كثيرة.
وأشار تقرير اصدرته مؤسسة «استيكو» العالمية، التي تتخذ من دبي مقراً اقليمياً، ان الطلب استمر على الشقق الصغيرة والمتوسطة الحجم، بدلاً من الوحدات الكبيرة أو الفلل خلال الأشهر الثلاثة الأولى من السنة، بسبب محدودية مساحات الأراضي المتوافرة في المناطق الرئيسة وانخفاض موازنات الإسكان من اصحاب العمل.
وأكد التقرير ان هذه التغييرات، التي شملت فرض قيود على رفع الأسعار والتنازل عن رسوم التحويل، ساهمت في إحداث تباطؤ طفيف في حركة السوق العقارية الأردنية. وسارعت الحكومة الأردنية الى تبنّي تغييرات في السياسات، بهدف حماية القطاعات الاقتصادية، بما في ذلك قطاع العقارات، في الوقت الذي تشهد فيه بعض المناطق في الشرق الأوسط اضطرابات سياسية.
وأكدت مصادر عقارية ان المصارف في الاردن بدأت بالتنسيق مع المطوّرين العقاريين بصورة مباشرة، عارضة عليهم تقديم منتجات وخدمات تهدف إلى جذب المزيد من المشترين وتحفيز نشاط السوق، اضافة إلى توفير عروض تمويلية مغرية وبرامج خاصة بالرهن العقاري للمستثمرين في الخارج. وأعلنت الرئيسة التنفيذية لشركة «أستيكو» إلين جونز، ان نشاط السوق العقارية في المناطق الواقعة إلى الشرق من عمّان، خصوصاً للوحدات السكنية لفئات الدخل المتوسط والأدنى، ساهمت في تعزيز نشاط عمليات البيع والتأجير.
وأوضح التقرير أن أسعار بيع الشقق في الدائرة الرابعة في الأردن، تراجعت بنسبة واحد في المئة خلال الربع الأول من العام الحالي، مقارنة بالربع الأخير من العام الماضي إلى 950 ديناراً اردنياً (1340 دولاراً) للمتر المربع، وبلغ متوسط سعر البيع في منطقة عبدون، التي تعتبر المنطقة الأغلى سعراً، ألفاً و50 ديناراً للمتر المربع.
وأثار التقرير قضية انتهاء فترة الإعفاء من رسوم التحويل المفروضة على مبيعات العقارات، في 31 آذار (مارس) الماضي، إذ اصبح التنازل عن رسوم تحويل العقارات التي تقل مساحتها عن 150 متراً مربعاً، ونسبة التخفيض البالغة خمسة في المئة على العقارات التي تتراوح مساحتها بين 150 و300 متر مربع، لاغياً.
واستمر ارتفاع المعروض في السوق من الوحدات المكتبية، مقارنة بالربع الأخير من العام الماضي، بسبب طرح مزيد من الوحدات الجديدة. وتراجعت أسعار بيع المكاتب بنسبة خمسة في المئة خلال الربع الأول من العام الحالي، وهبطت أسعار إيجاراتها بنسبة اثنين في المئة. وخلص التقرير إلى أن الشركات لا تزال تفضل استئجار المساحات التجارية، بدلاً من شرائها، بهدف الحفاظ على النفقات العامة عند أدنى مستوى ممكن.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.