إيجارات المحال التجارية تقفز إلى أسعار «جنونية»

اكد عدد من أصحاب مكاتب العقار ان هناك ارتفاعاً «جنونية» في إيجارات المعارض والمحال التجارية الصغيرة في المملكة بنسبة تصل الى 40 في المئة ما انعكس أثره على توافر النشاطات الصغيرة التي تعتمد على تقديم الخدمات داخل الاحياء والشوارع الصغيرة.
واكد صاحب مكتب عقار محمد القحطاني ان الفترة الماضية شهدت طلباً كبيراً على المحال التجارية التي تقدم خدمات معينة مثل المغاسل والحلاقين والمخابز الصغيرة وغيرها ما رفع من حجم الطلب الذي انعكس بدوره على الايجارات التي شهدت نمواً كبيراً. ويقول العقاري عبدالله المالكي ان الفترة الماضية شهدت ارتفاعات كبيرة في أسعار مواد البناء بشكل عام وانعكس ذلك على توقف عدد كبير من المشاريع سواء العامة او الفردية ما تسبب في شح حجم المعروض من المحال والفتحات التجارية على الشوارع الصغيرة والمتوسطة، وهذا بدوره أسهم في رفع الايجارات على المعروض من تلك المحال اذ وصل حجم الارتفاع الى 40 في المئة.
واكد ان رفع الايجارات على كثير من العاملين في تلك المحال تسبب في إغلاق بعضها وتغيير نشاطاتها التجارية، إضافة إلى الانتقال من منطقة مرتفعة في الإيجارات والبحث عن مناطق اقل في الايجار.
وطالب المالكي بضرورة مراعاة وضع بعض النشاطات الصغيرة والمتوسطة، بحيث تكون هناك نسبة محددة في رفع الإيجارات، حتى لا يتسبب ذلك في إغلاق تلك المحال والمنشآت الصغيرة، لافتاً الى ان الكثير من المحال التجارية والمعارض، يتم تأجيرها قبل الانتهاء من اكتمال أعمال تنفيذ المباني، الأمر الذي يؤكد ازدياد الطلب على تلك المحال التجارية.
وتوقع أن الطلب على العقارات التجارية سيرتفع خلال المرحلة المقبلة مع الطفرة التي تعيشها المملكة في قطاع العقارات، لافتاً الى ان سعر بعض المحال التجارية الواقعة على شوارع 30 متراً وصل في الوقت الحاضر الى اكثر من 35 الف ريال عقب ان كانت قبل سنوات لا تتعدى 20 الف ريال.