تحذير من مزاولة «التقييم العقاري» دون ترخيص

حذَّرت وزارة التجارة والصناعة جميع ممارسي مهنة التقييم العقاري من مزاولة أنشطتهم من دون الحصول على عضوية موقتة من الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين تخولهم القيام بذلك.
وأوضحت الوزارة في بيان لها أمس أن ذلك يأتي تنفيذاً للقرار الوزاري الصادر في 3-6-1435ه المنظم للمرحلة الانتقالية لمزاولة مهنة تقييم العقار والقاضي بوجوب حصول كل ممارس على عضوية موقتة في الهيئة قبل تاريخ 20-3-1437ه (31-12-2015).
وأكدت تطبيق أحكام نظام المقيمين المعتمدين على كل من يقوم بأعمال التقييم بعد هذا التاريخ من دون الحصول على عضوية الهيئة، مبينة حصول 120 مقيِّماً معتمداً على العضوية الموقتة في الهيئة قبل شهرين من انتهاء المهلة التي حددها، لافتة النظر إلى أن العضوية الموقتة ستمكن الحاصلين عليها من تقديم خدمات التقييم للمحاكم ومؤسسات التمويل والمصارف لأغراض التمويل العقاري واستعادة الحقوق في إجراءات الحجز والتنفيذ، وتوزيع الإرث، والاستحواذ والاندماج.
وتمنح هيئة المقيمين المعتمدين العضوية الموقتة للقائمين بأعمال التقييم الذين استكملوا متطلبات الحصول على العضوية باجتياز الدورة التدريبية لمعايير التقييم الدولية وآداب وسلوك ممارسات مهنة التقييم واجتياز المقابلة الشخصية. وفي إطار برنامج تأهيل المقيمين المعتمدين لفرع العقار أقامت «الهيئة» 20 دورة لمنهج «101 لمعايير التقييم الدولية» و«آداب وسلوك ممارسات مهنة التقييم»، في كل من الرياض، جدة، المدينة المنورة، الأحساء، الدمام، أبها وحائل» بحضور 663 متدرباً، واجتاز اختبارها 604 متدربين.
كما أقيمت 8 دورات لمنهج المبادئ الأساسية للتقييم العقاري بالتعاون مع معهد المثمنين الأميركي Appraisal institute في كل من الرياض وجدة والأحساء، حضرها 259 متدرباً، واجتاز اختبارها 201 متدرب، كما أقامت دورتي تدريب لمنهج 103 «إجراءات التقييم العقاري الأساسية» في الرياض وجدة حضرها 86 متدربا، واجتاز اختبارها 74 متدرباً. ونظمت «الهيئة» كذلك دورة تدريبية متخصصة على مدار أسبوعين في نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة ووضع اليد الموقت على العقار، بالتعاون مع المعهد الملكي البريطاني للمساحين المعتمدين RICS وحضرها 30 متدرباً.
يذكر أن نظام المقيمين المعتمدين يقضي بأحقية أعضاء «الهيئة» من السعوديين التسجيل في إدارة المهن الاستشارية بوزارة التجارة والصناعة والتقدم للحصول على ترخيص بإقامة منشاة لمزاولة مهنة تقييم العقار، فيما تستقبل لجنة المقابلات بالهيئة طلبات الحصول على العضوية من خلال البوابة الإلكترونية للهيئة وترتيب مواعيد المقابلات وإجراءاتها.