مكة المكرمة: توجّه لإنشاء «مدينة للسيارات» على مساحة 3 ملايين متر مربع

كشف مدير الإدارة العامة للاستثمار في أمانة مكة المكرمة المهندس هشام شلي عن أنه سيتم إنشاء مدينة للسيارات في منطقة العكاشية، على مساحة تزيد على 3 ملايين متر مربع، مقسمة إلى مناطق متخصصة عدة.وقال شلي ل«الحياة» إن مدينة السيارات المزمع إنشاؤها «تعد مدينة شاملة ومتكاملة لكل ما يختص بالسيارات، وتشمل أكاديمية لعلوم وتقنيات السيارات، ومعاهد متخصصة للتدريب والتأهيل لأعمال صيانة السيارات، ومنطقة متخصصة لشركات السيارات والموزعين، ومنطقة لصالات العرض ومعارض للسيارات، ومنطقة للمزايدات (حراج للسيارات)، ومنطقة صناعية، ومناطق مخصصة لفروع ومحال قطع الغيار، ومحال بيع زينة السيارات وأجزاء أخرى عدة».
وأوضح أن أمانة العاصمة المقدسة ستبدأ خلال النصف الثاني من هذا العام جملة من المشاريع الاستثمارية العقارية المعدة من الإدارة العامة للاستثمار في الأمانة في مواقع مهمة ومميزة، تجمع بين الاستفادة من الخصوصية النسبية لمكة المكرمة وتلبية الحاجات والنفع العام لأوجه الاستثمار، عبر طرحها في مناقصات عامة أمام القطاع الخاص بنظام الإيجار للمواقع بعقود طويلة الأجل، مع تحمّل المستثمرين كلفة الإنشاء عقب ترسية العطاءات عليهم.
وأشار إلى إنشاء مشروع مستشفى خاص حديث الطراز على مساحة 1.8 مليون متر مربع على طريق مكة المكرمة – جدة السريع، إضافة إلى طرح 3 مواقع تعود ملكيتها لأمانة مكة المكرمة وكانت مباني لإدارات وأجهزة تابعة لها وتحويلها إلى مشاريع استثمارية عقارية.
وأضاف شلي أن المواقع تشمل: تحويل موقع مبنى لجنة الكشف على المباني الآيلة للسقوط في شارع عبدالله خياط في حي العزيزية لمشروع برج سكني فندقي على مساحة 600 متر مربع، يتكون من 8 طوابق، وموقع مبنى الأمانة في حي العزيزية الشمالية لإقامة برج سكني على مساحة 4400 متر مربع، ويتكون من 4 طوابق، ومشروع برج سكني لموقع الأمانة في محلة الحجون، كما سيتم طرح 60 قطعة أرض بمخططي ولي العهد رقم 8 ورقم 5 لإقامة مشاريع تجارية متنوعة، وأعدت الدراسات والخرائط التفصيلية والتصاميم المعمارية لتلك المشاريع المعدة للطرح العام.
ولفت إلى أنه تم تحديد 4 أيار (مايو) المقبل موعداً للإعلان عن طرح مناقصة عامة لترسية مشروع إنشاء مسلخ آلي حديث في منطقة النوارية، لتلبية حاجة الأهالي قاطني تلك المناطق.
وأكد مدير الإدارة العامة للاستثمار في أمانة مكة أن الجدوى الاقتصادية للمشاريع الاستثمارية المعدة أوضحت استعادة رأس المال في أقل من 4 سنوات من صافي دخل تلك المشاريع التي سيتحمل المستثمرون الذين تتم ترسية العطاءات عليهم كلفة الإنشاءات والتأسيس بعقود إيجار طويلة الأجل ما بين 15 و 25 عاماً بحسب المشروع المطروح للاستثمار.
وأفاد بأن قطع الأراضي التي يجري تجهيزها كمواقع استثمارية تم اختيارها وتخصيص مواقعها بدقة بما يكفل الجمع بين نوعية المشاريع التجارية المقامة وتلبية حاجات سكان تلك المناطق من السلع والخدمات، بحيث تطرح تلك المواقع على 3 دفعات بواقع 20 قطعة أرض في الطرح الأول، ومتى ما تحققت الفائدة والهدف المنشود يتم تباعاً طرح بقية المواقع أمام المستثمرين.
وشدد شلي على أن الخصوصية النسبية وما تتمتع به مكة المكرمة من محفزات الاستثمار في ظل النهضة التنموية التطويرية الشاملة التي تشهدها حالياً يؤكدان إيجابية التوجه لطرح مشاريع استثمارية حيوية تكفل تحقيق معدلات ربحية عالية وتجمع بين التطوير وتلبية حاجات أهالي العاصمة المقدسة.