أخطاء قطارات الهند إشارات إلكترونية بشرية أم تقنية؟    حرص سعودي أمريكي على حوار السودانيين ووقف المعارك    أوكرانيا ترفض التراجع في باخموت    وفد الهلال يصل باريس من أجل ميسي ووداع فرنسي غير لائق بالنجم الأرجنتيني    الأهلي يحقق الفوز على الوداد في ذهاب نهائي أبطال أفريقيا    نمر الاتحاد الجديد تاريخ مرصع بالذهب    الدفاع المدني يدعو إلى أخذ الحيطة والحذر من استمرار هطول أمطار رعدية على معظم مناطق المملكة    تحرك لتأسيس أكاديمية تشكيلية    القبض على سبعة يروجون المخدرات    ضبط شخص أساء لإحدى المناطق    يونايتد جدة بطلاً للهوكي    مبادرة «طريق مكة».. هندسة سعودية للحج المُيسر    محافظ جدة يكرّم 1655 حافظاً وحافظة لكتاب الله    «سعود الطبية»: إبر المنجارو للتخسيس غير فعّالة في إنقاص الوزن المستديم    الأمير سعود بن نهار يلتقي رئيس جامعة الطائف المكلّف    بنزيما يهز شباك بلباو في وداع ريال مدريد    «البالون دور» حصرياً.. «عندنا»    80.6 مليار ريال التبادل التجاري بين السعودية وبريطانيا    التدريب التقني بعسير يقيم الحفل السنوي للخريجين والخريجات لعام 1444 ه    «التعليم»: القبول للأول الابتدائي ورياض الأطفال عبر «نور» نهائي.. لا يستلزم مستندات أو أوراقاً ثبوتية    مبابي: تكفي ميسي 7 كرات ذهبية    أمير الحدود الشمالية يتفقد منفذ جديدة عرعر ويستقبل الحجاج العراقيين    تشغيل المدارس الحدودية بجازان    اجتماع أمني لتسهيل قدوم حجاج العراق    "أوبك+" تتوصل إلى اتفاق بإنتاج 40.46 مليون برميل نفط يوميا بدءا من 2024    بتكلفة 243 مليون ريال.. أمير المدينة يدشّن 7 مشروعات تنموية للطرق    ميشال معوض ينسحب.. والمعارضة اللبنانية تدعم جهاد أزعور    مصادر عكاظ: سانتو يختار مدرباً لرديف الاتحاد    لجنة تحقيق مشتركة.. وإسرائيل تسلم القاهرة جثمان الجندي اليوم    «التعليم»: العدول عن حركة النقل الخارجي يفقد المعلم 3 مزايا    أسرة العلي تتلقى التعازي في أحمد    الحوثي يصفي ضباطاً ويسطو على منازل موظفي الدولة    وزير العدل يوجه بإطلاق كتابة العدل الافتراضية    الفضلي يتفقد منظومة إنتاج المليون متر مكعب يوميًا بالجبيل    جامعة الأعمال والتكنولوجيا ضمن أفضل 300 جامعة بالعالم    سفيرة هولندا تشكر المملكة لجهودها في إجلاء رعايا الدول الغربية من السودان    أمير تبوك يرعى حفل تخريج طلاب وطالبات جامعة فهد بن سلطان الأربعاء المقبل    الأمن العام يحذر من الاستجابة لحملات الحج الوهمية    "طيران الرياض" ينضم إلى منظومة الطيران العالمي بالرمز "RX "    القطاع الصحي بأبها يُقيم فعالية "التوعية عن النشاط البدني ومكافحة السمنة"    وزير الصحة يعقد اللقاء الثامن عشر مع المستثمرين في تقديم الخدمات الصحية    "موطن العقارية" تبدأ أعمال الإنشاءات في مشروع المصانع الجاهزة بالرياض    السعودية ضيف شرف في معرض الدوحة الدولي للكتاب بقطر    بدء فعاليات المؤتمر الوزاري للتنمية الاجتماعية لمنظمة التعاون الإسلامي في القاهرة    إطلاق مبادرة "مظلة وقاية "    بدء رصد 7 مخالفات مرورية إلكترونيًا    الشيخ ورقاع التراجع السريّة !    برعاية موضي بنت خالد.. جائزة الشيخ محمد بن صالح تتوج 40 فائزاً وفائزةً    قوافل ضيوف الرحمن تتدفق على المدينة المنورة    خادم الحرمين وولي العهد يعزيان رئيسة الهند في ضحايا تصادم القطارات    القيادة تعزي أمير الكويت في وفاة محمد الصباح    حماقي.. طالما الجمهور يحضر ف«الفن بخير»    مستشفى الدكتور سليمان الحبيب بالسويدي ينقذ «سبعينياً» أصيب بجلطات قلبية خلال «30» دقيقة    د. الخميس رئيساً لمركز سعود البابطين للقلب بالدمام                    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.




نشر في البلاد يوم 30 - 06 - 2022

تعتزم هيئة الزكاة والضريبة والجمارك استثناء 5 حالات من ضريبة التصرفات العقارية، فضلا عن السماح برد قيمة هذه الضريبة في حالتين. كما أعلنت رغبتها في أن يتم احتساب المواعيد والمدد المنصوص عليها في اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية وفقاً للتقويم الميلادي، وأدخلت في سبيل ذلك تعديلات على اللائحة وطرحتها لاستطلاع آراء العموم حيالها، ودعتهم لتقديم مرئياتهم حول تعديل اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية عبر منصة "استطلاع" وذلك قبل تاريخ 11 يوليو المقبل.
وقالت الهيئة: إن تعديل اللائحة يأتي ضمن توسيع نطاق الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية، وذلك في ضوء عملها المستمر في تطوير اللائحة التنفيذية لضريبة التصرفات العقارية بما يخدم تعاملات السوق العقاري وتحدياته، وبما يساهم في تحقيق مستهدفات المملكة.
وفيما يلي تفاصيل الحالات المستثناة من الضريبة والحالات التي تجيز ردها:
الاستثناء الأول
التصرف في العقار من قبل شخص طبيعي لشركة مؤسسة في المملكة يملك بشكل مباشر أو غير مباشر جميع حصصها أو أسهمها، وبشرط عدم حدوث تغيير في نسبة ملكيته في الشركة المُتصرف لها لمدة لا تقل عن 5 سنوات من تاريخ التصرف العقاري.
الاستثناء الثاني
التصرف في العقار بين الشركات التي تكون جميع حصصها أو أسهمها مملوكة – بشكل مباشر أو غير مباشر- من نفس الشخص، وبشرط عدم حدوث تغيير في نسبة ملكية ذلك الشخص في الشركة المُتصرف لها لمدة لا تقل عن 5 سنوات من تاريخ التصرف العقاري.
الاستثناء الثالث
التصرف في العقار من قبل أي شخص لمطور عقاري مرخص لمزاولة أنشطة البيع والتأجير على الخارطة وفقاً للأنظمة واللوائح والضوابط والتعليمات السارية في المملكة، على أن يكون العقار مخصصا لأحد مشاريع البيع على الخارطة وصادرا له قرار من لجنة البيع والتأجير على الخارطة بالترخيص.
الاستثناء الرابع
التصرف في العقار دون مقابل لشركة مؤسسة في المملكة تكون جميع حصصها أو أسهمها مملوكة – بشكل مباشر أو غير مباشر – من قبل وقف "ذري" أو خيري، وبشرط عدم حدوث تغيير في نسبة ملكية الوقف في الشركة المتصرف لها لمدة خمس سنوات من تاريخ التصرف.
الاستثناء الخامس
رد العقار لمالكه السابق نتيجة إلغاء التصرف العقاري الموثق – لدى كاتب العدل أو الموثق المعتمد- بالتراضي بين أطرافه، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 90 يوماً من تاريخ توثيق التصرف العقاري محل الإلغاء، وبشرط عدم حدوث أي تغيير على وصف العقار ورد كامل قيمته.
حالات رد الضريبة
أكدت الهيئة أن الضريبة تُرد في أي حال كانت الضريبة المسددة بالزيادة أو بالخطأ، أو المسددة عن تصرف عقاري لم يكتمل، أو في حال كانت الضريبة المسددة عن تصرف عقاري تم إلغاؤه؛ شريطة استيفاء كافة الشروط الواردة في الفقرة 20 من البند أ من المادة الثالثة من اللائحة التنفيذية والتي أوضحت فيها حالات الاستثناء من ضريبة التصرفات العقارية.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.