التعليقات

كشفت الإدارة العامة لاشتراطات وأنظمة البناء بأمانة محافظة جدة مؤخرا عن تحديثات وثيقة أنظمة وضوابط البناء الجديدة لعام 1430ه، والمعتمدة من صاحب السمو الملكي الأمير متعب بن عبد العزيز وزير الشئون البلدية والقروية والتي تصدر الأمانة في ضوئها موافقة مبدئية لدراسة المشروع كمشروع متميز.
وأوضح مدير عام إدارة أنظمة واشتراطات البناء بالأمانة المهندس عابد الجدعاني أن كافة البنود والاقتراحات الواردة في المخطط المحلي جاءت بناءً على تحليلات الوضع الراهن ،
وأضاف : أما المشاريع المتميزة الواقعة في المناطق البحرية فعليها الالتزام بعدد من الشروط والضوابط الإضافية ومنها أن يكون الاستعمال سكني سياحي، وألا تزيد نسبة البناء في الدور الأرضي عن 30%، بالإضافة إلى المحافظة على نسبة 50% من الواجهة البحرية متصلة بصرياً ومباشرة بالطريق العام - لا يتم البناء فيها -، أما المناطق الملاصقة للبحر فلا يتم البناء في ال 100 متر الأولى جهة البحر والتي تترك كمنطقة مفتوحة للعامة تكون مسافة ال 50 مترا الأولى منها جهة البحر شاطئا رمليا، و ال 50 مترا التالية منطقة خدمات عامة من طابق واحد فقط لا يسمح بالسكن فيها ومعامل مسطحات البناء المسموح بها لا تزيد على (2.0) مع مراعاة تدرج الارتفاعات في منطقة البناء من الطريق العام نزولاً إلى جهة البحر.