30 مليار ريال حجم القروض المتعثرة للصندوق العقاري

_ أحمد صالح بلغت قيمة القروض المتعثرة لصندوق التنمية العقارية في نهاية النصف الثاني من عام 2017 نحو 30 مليار ريال، فيما بلغ صافي الإقراض نحو 94 مليار ريال في السنوات العشر الأخيرة 2006 – 2016.
وأقرت وزارة الإسكان في تقريرها الإحصائي بأن تعثر بعض المستفيدين في سداد القروض خلال المدة المحددة أدى إلى اختلال التوازن المالي للصندوق، موضحة أن قروض الصندوق العقاري تتجاوز قروض الصناديق الأخرى.
حجم الإقراض
أوضحت الوزارة أنه يظهر في السنوات العشر الأخيرة وجود فارق بين حجم الإقراض وإجمالي التسديد للقروض، مؤكدة أن القروض المصروفة مثلت في السنوات الخمس 2012 – 2016 نسبة 37 % من إجمالي القروض المصروفة لمؤسسات الإقراض المتخصصة الحكومية مجتمعة والبالغة 259.420 مليون ريال.
وبذلك تتجاوز قيمة قروض الصندوق القروض التي تم صرفها لصندوق التنمية الصناعية أو تلك التي تم تخصيصها لصندوق التنمية الزراعية وصندوق الاستثمارات العامة، وكذلك بنك التنمية الاجتماعية.
برنامج سكني
أما على مستوى الطلبات على قروض بناء المساكن التي تقدم بها المواطنون لصندوق التنمية العقارية فقد بلغ عددها منذ تأسيس الصندوق 1.356 مليون ريال.
ومنذ بداية العام الماضي 2017 وافق صندوق التنمية العقارية ضمن الدفعات الثماني الأولى من برنامج سكني على عدد 61.600 تمويل سكني مدعوم من الصندوق، توزعت على جميع مناطق المملكة، وبإطلاق الدفعة الثامنة تقلص عدد الطلبات في قائمة الانتظار ليستقر عند 503.431 طلبا.
زيادة القروض
قالت الإسكان إن هذا التوجه للصندوق يؤكد الأهمية البالغة التي أولتها الدولة للقطاع العقاري لتسهيل تمكين عدد كبير من المواطنين ذوي الدخل المحدود من الحصول على مسكن جيد دون تكلفة إضافية.
وبداية من 2010 وحتى نهاية 2015 رفع الصندوق من قيمة القروض التي يتم صرفها للمواطنين، وذلك بزيادتها من 300 ألف ريال إلى 500 ألف ريال.
أضافت الوزارة، «في عام 2015 وصلت قيمة القروض التي صرفها الصندوق رقما قياسيا تجاوز 27 مليار ريال، وهو ما جعل صافي الإقراض يصل إلى 21.8 مليار ريال كمعدل سنوي خلال الفترة من 2010 إلى 2016».
قروض العقاري
30 مليارا في نهاية النصف الثاني من 2017
94 مليار ريال صافي الإقراض من 2006 – 2016
27 مليار ريال قيمة القروض في 2015
21.8 مليار ريال المعدل السنوي لصافي الإقراض خلال 2010 إلى 2016