رعاية الشباب تعلن عن صياغة عقد تأجير واستثمار الأراضي المخصصة للأندية الرياضية .

أعلنت الرئاسة العامة لرعاية الشباب عن الانتهاء من صياغة وإعداد نموذج عقد تأجير واستثمار الأراضي المخصصة للأندية الرياضية ، وذلك بعد قرار مجلس الوزراء السماح باستثمار الأراضي المخصصة للأندية الرياضية والمسجلة باسم أملاك الدولة لمصلحة الرئاسة من قبل الأندية نفسها.
وأوضح وكيل الرئيس العام لشؤون الشباب المشرف العام على إدارة الاستثمار وخصخصة الأندية الدكتور فهد بن محمد الباني أن نموذج العقد جاء محققا لما تقتضيه بنود ضوابط استثمار الأراضي المخصصة للأندية الرياضية التي صدرت بها موافقة صاحب السمو الملكي الأمير نواف بن فيصل بن فهد بن عبد العزيز الرئيس العام لرعاية الشباب التي تخضع لنظام الاستثمار في المملكة بما في ذلك القوانين والأنظمة ، إلى جانب استيفائها للشروط التي تحفظ للمستثمر والنادي حقوقهم على حد سواء وتعد مكملة لبنود العقود الاستثمارية التي تبرم في هذا المجال ويكون هناك إقرار من المستثمر بالالتزام بجميع الأحكام التي نصت عليها .
وقد جاءت بنود العقد على النحو التالي:
المادة ( 1 ) : تعتبر المقدمة المشار إليها في مقدمة العقد جزء لا يتجزأ من العقد .
المادة ( 2 ) : الغرض من العقد .
المادة ( 3 ) : وصف العين المؤجرة من حيث المساحة والحدود:تشكل هذه الوثائق وحدة متكاملة , وتعد كل وثيقة منها جزء من العقد بحيث تفسر وتتمم الوثائق المذكورة بعضها بعضاً .
المادة ( 4 ) : مدة العقد رقماً و كتابة ، وتبدأ اعتباراً من تاريخ تسليم الموقع للمستأجر / المستثمر خالياً من الشواغل والعوائق بموجب محضر كتابي موقع عليه من قبل مندوبي الطرفين .
المادة ( 5 ) : الضمان 1 يقدم مع العرض ضمان بنكي بنسبة 5% من القيمة الإجمالية للتكاليف الكلية للاستثمار ، وإذا كانت العملية تأجير دون استثمار يكون الضمان بنسبة 15% من الأجرة السنوية .
2 يجب أن يكون هذا الضمان غير قابل للإلغاء ونافذاً حتى انتهاء مدة العقد وتسليم العقار وفقاً لشروط العقد .
3 يجب أن يكون الضمان بالشكل الذي حدده النظام , ويجوز قبول المبالغ النقدية والشيك المصرفي ضمانات في المزايدة العلنية .
4 يحق للمؤجر ودون الرجوع للمستأجر/المستثمر ودون اتخاذ إجراءات التقاضي مصادرة الضمان أو جزء منه متى ما أخل المستأجر/المستثمر بأحد التزاماته العقدية أو النظامية.
// يتبع //