القطاع العقاري في لبنان / تقرير

بعد تشكيل الحكومة الجديدة وعودة الحياة السياسية إلى مجراها الطبيعي أُعيدت الأنظار مجدداً إلى السوق الإستثماري اللبناني .. فالإستقرار الأمني المترافق مع بدء الإستقرار السياسي بدّدا مخاوف المستثمرين ما أعادهم مجدداً إلى الواجهة الإقتصادية وخاصة إلى القطاع العقاري وبشكل أساسي.
فقد شهد السوق العقاري اللبناني في الآونة الأخيرة إقبالاً ونمواً كثيفين على مستوى التجمعات التجارية والشقق السكنية من قبل المغتربين أولاً والخليجيين ثانياً ·
وبين تقرير عقاري نشر اليوم ان القطاع العقاري يشهد طفرة لا سابق لها فقد بلغ عدد الأمتار المسجلة في الدوائر الرسمية للعام الحالي 7.492.310 متر مربع شملت مناطق لبنان كافة واحتلت محافظة جبل لبنان المرتبة الأولى بنسبة 4.384.770 متر مربع وتليها محافظة بيروت بنسبة 851.458 متر مربع ثم الجنوب بنسبة 578.381 متر مربع ويليها البقاع والشمال·
ولفت التقرير الى بلوغ عدد الأمتار المربعة المرخصة للبناء 8 ملايين متر مربع حتى اكتوبر 2009 ومن المتوقع أن ترتفع الأسعار في 2010 بنسبة تتراوح ما بين 10و15 بالمئة ويعود السبب في إرتفاع الأسعار بالدرجة الأولى إلى إرتفاع أسعار الأراضي نتيجة الإقبال للشراء بالإضافة إلى إرتفاع تكلفة اليد العاملة ومواد البناء·
واشار التقريرالى إرتفاع أسعار الأمتار في بعض المناطق بنسبة 5 إلى 7 أضعاف ما كانت عليه سابقا ففي بيروت إرتفع سعر المتر المربع من 4000 دولار إلى 6000 دولار في بعض المناطق كالأشرفية - كليمنصو والجناح اما الواجهة البحرية فيتراوح سعر المتر المربع ما بين 14000 إلى 18000 دولار .
كذلك الأمر بالنسبة إلى منطقة جبيل وكسروان - البترون حيث إرتفع السعر 5 أضعاف عن ما كان عليه عام 2006 .
// انتهى //