اطلع على أعمال قيادة القوات الخاصة للأمن البيئي.. وزير الداخلية يتابع سير العمل في وكالة الأحوال المدنية    19 % نمواً.. وإنجازات متعاظمة للاستدامة.. 3424 مليار ريال أصول تحت إدارة صندوق الاستثمارات    موجز    أكد إطلاق برنامج «ابتعاث الإعلام» قريباً.. الدوسري: طموحات الرؤية تؤمن بإمكانات الإنسان والمكان    أسعار العقار ترتفع شمالا وتتراجع جنوبا    رئيس الوزراء النيوزيلندي: نتنياهو فقد صوابه وضم غزة أمر مروع.. «الاحتلال» يصادق على الهجوم .. وتحرك دبلوماسي للتهدئة    الشيباني: نواجه تدخلات خارجية هدفها الفتنة.. أنقرة تتهم تل أبيل بإشعال الفوضى في سوريا    واشنطن تشرع في تصنيف الإخوان منظمة إرهابية    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان فرص التعاون    بطولة لكرة المناورة ضمن فعاليات كأس العالم للرياضات الإلكترونية    تأجيل انطلاق دوري أبطال الخليج للأندية إلى الشهر المقبل    الشريف يحتفي بزفاف تركي    بحضور الأمير سعود بن مشعل .. العتيبي يحتفل بزواج إبنيه فايز وفواز    فلكية جدة تدعو لمشاهدة نجوم درب التبانة    انطلاق ملتقى النقد السينمائي في 21 أغسطس    «البصرية» تطلق «جسور الفن» في 4 دول    بيئة جازان تنظم ورشة عمل حول الإستفادة من الموارد الزراعية الطبيعية    نائب أمير منطقة جازان يقدّم التعازي لأسرة معافا    تنظيم محدث للّوحات الدعائية والإعلانية    المملكة تدين ما يسمى «رؤية إسرائيل الكبرى»    رابطةُ العالم الإسلامي تُدين تصريحات رئيس وزراء حكومة الاحتلال الإسرائيلي بشأن "رؤية إسرائيل الكبرى"    وطن يقوده الشغف    حلف شمال الأطلسي يدعم زيلينسكي    تسارع وتيرة التنقيب عن الذهب والفوسفات والبوكسيت محفز قوى للتعدين    النفط ينخفض مع تجاوز العرض مستويات الطلب    ارتفاع مبيعات الإسمنت يعكس مواصلة نمو قطاع البناء والتشييد    إزالة الحواجز الخرسانية بالرياض    المدارس الأهلية مشكلات بلا حلول    سان جيرمان «يجحفل» توتنهام ويحقق كأس السوبر الأوروبي    الصاعدي رئيساً لأحد    البارالمبية الآسيوية تكرّم الأمير فهد بن جلوي بوسام آسيا 2025    متحدثون.. لا يتحدثون    الأمن يحث زوار المسجد الحرام على عدم الجلوس في الممرات    (ولا تتبدلوا الخبيثَ بالطَّيب)    نجاح زراعة 10 كلى تبادلية خلال 48 ساعة في التخصصي    أوروبا تلوح بإعادة فرض عقوبات الأمم المتحدة على إيران    سعود بن نايف يطلع على مستجدات أعمال "تطوير الشرقية"    فهد بن سلطان يكرم الفائزين بمسابقة إمارة تبوك للابتكار 2025    ناصر بن محمد: شباب الوطن المستقبل الواعد والحاضر المجيد    نتنياهو يفتح ملف التهجير مجددا وسط تفاقم الجوع في غزة    ولي العهد ورئيس كوريا يبحثان العلاقات الثنائية وسبل دعمها    رسمياً .. روان البتيري رئيساً تنفيذياً للاتحاد السعودي للرياضات الإلكترونية    نجاح عملية دقيقة لأول مرة بجازان    "الكشافة السعودية" تُنظم ورشة عن فنون كتابة القصة القصيرة الملهمة    بدء الدراسة المتقدمة للشارة الخشبية في الباحر بمنطقة جازان    أمير تبوك يكرم الفائزين بمسابقة إماره المنطقة للابتكار 2025    تنظيم المملكة للمسابقات القرآنية احترافي يجسد مكانتها في قلوب المسلمين    التوسع في تطبيق مقاييس التوافق قبل الارتباط    إنجاز سعودي.. أول زراعة قوقعة ذكية بالشرق الأوسط وأفريقيا    استخراج هاتف من معدة مريض    «هن» مبادرة لدعم المواهب النسائية في الموسيقى    «الغذاء» تسجيل مستحضر «الريكسيفيو» لعلاج الورم النقوي    أدبي الطائف تصدر الأعمال المسرحية الكاملة للدكتور سامي الجمعان    أمير جازان يعزي في وفاة معافا    وكيل إمارة جازان يلتقي "محافظي" المنطقة    الإدارة الروحية لمسلمي روسيا تحدد شروط تعدد الزوجات    المفتي يستعرض أعمال «الصاعقة» في إدارة الأزمات    مباهاة    







شكرا على الإبلاغ!
سيتم حجب هذه الصورة تلقائيا عندما يتم الإبلاغ عنها من طرف عدة أشخاص.



نعمل على رفع مستوى الشفافية والإفصاح وحفظ حقوق المساهمين
نشر في عكاظ يوم 10 - 02 - 2013

أكد رئيس هيئة السوق المالية الدكتور محمد بن عبد الملك آل الشيخ أن جهود الهيئة لتطوير السوق، وتعزيز قدراتها تتجلى في رفع مستوى الشفافية والإفصاح، ودعم البنية التشريعية، وحفظ حقوق المساهمين في الاستثمار في الأدوات المالية المرخصة من قبل الهيئة.
وأشار إلى أن الهيئة استكملت إصدار معظم اللوائح التنفيذية، بما فيها لائحة صناديق الاستثمار العقاري، وهي تخضع كغيرها من اللوائح من وقت لآخر للتعديل والتطوير وفق ما يلاحظ عليها بعد التطبيق.
وقال الدكتور آل الشيخ، في كلمته خلال فعاليات منتدى صناديق الاستثمار العقاري الذي عقد أمس في الرياض، وألقاها نيابة عنه الدكتور عبدالرحمن البراك عضو مجلس إدارة هيئة السوق المالية: إن الاستثمار في العقار كان ولايزال من الاستثمارات المفضلة لكثير من المواطنين، وشهد القطاع في السنوات الأخيرة نشاطا وتطورا ملحوظين مع زيادة النمو الاقتصادي، وتوسع الحكومة في الإنفاق على البنية التحتية.
وأضاف أنه لتنظيم الاستثمار الجماعي في القطاع العقاري، وإتاحة المجال للمستثمرين وخاصة الصغار منهم للاستفادة من مدخراتهم والاستثمار في القطاع العقاري، صدرت عن الهيئة لائحة صناديق الاستثمار العقاري لتنظيم الاستثمار في القطاع، بعيدا عن المساهمات العقارية غير المنظمة، وما شهدته من ممارسات انعكست آثارها السلبية على كثير من المواطنين.
ورأى رئيس هيئة السوق المالية أن اللائحة جاءت لدعم الاستثمار الجماعي المنظم في السوق العقارية عن طريق شركات مرخص لها تخضع لإشراف ورقابة الهيئة وتنطبق عليها أنظمة الحوكمة.
ولفت إلى ما أولته الهيئة من جهد مضاعف لشرح اللائحة، وتوضيح فوائدها للمستثمرين ورجال الأعمال، وعقدت الندوات المتخصصة لهذا الغرض وكان لبعض المستثمرين في العقار دور في قبولها وتبنيها والعمل بموجبها.
وأشار إلى أن عدد صناديق الاستثمار العقاري التي أنشئت حتى الآن بلغت 58 صندوقا ما بين صناديق طرح عام، وصناديق طرح خاص، مبينا أنه يلاحظ إقبال الشركات الاستثمارية بالمشاركة مع المطورين العقاريين على طرح المزيد من صناديق الاستثمار العقاري، فيما تأمل الهيئة العمل مع الجميع لتسهيل إجراءات الطرح وإتاحة الصناديق للمستثمرين كافة في السوق المالية.
وشدد الدكتور آل الشيخ في كلمته أن لائحة صناديق الاستثمار العقاري تتضمن الكثير من الفرص والإمكانيات، وتسمح بتنظيم صناديقِ الاستثمار العقاري ذات المشروع الواحد الشبيهة بالمساهمات العقارية وبصناديق للدخل العقاري وبغيرها من المنتجات، فيما تعول الهيئة على التعاون بينها وبين مديري الصناديق والمطورين العقاريين والمستثمرين من أجل إتاحة المزيد من الفرص الاستثمارية من خلال هذه الصناديق.
وأفاد أن الهيئة تعمل على تطوير اللوائح ومعالجة أوجه القصور فيها وترحب بالملاحظات والآراء المتعلقة بلوائح الهيئة.
ويعد المنتدى الذي تنظمه وترعاه الهيئة بحضور عدد كبير من الخبراء والمختصين والمهتمين وأصحاب ومنسوبي الشركات والمؤسسات في القطاعين المالي والعقاري، ويقام ضمن الحملة التوعوية للصناديق الاستثمارية العقارية في فندق الفيصلية في الرياض نقلة تنظيمية للسوق تضمن الشفافية بين المستثمر والمطور.
يشارك في فعاليات المنتدى مجموعة من المتحدثين المختصين في مجال صناديق الاستثمار العقاري بالإضافة لمجموعة من الرعاة، بهدف بناء الوعي المجتمعي بمفهوم الصناديق العقارية، وأهدافها وآليات عملها ودورها في النمو الاقتصادي، وتنمية المدخرات، ونشر المفهوم الصحيح للصناديق العقارية، ودور الهيئة في وضع الضوابط والتشريعات.
يأتي المنتدى متطابقا مع أهداف هيئة السوق المالية المستقبلية في إقامة تحالفات استراتيجية مع القطاع الخاص، وأطراف خارجية في مجال التوعية للمشاركة في برامج ونشاطات الهيئة التوعوية.
وتسعى الهيئة إلى نشر الوعي بصناديق الاستثمار العقاري عبر تنظيم حملات إعلامية وندوات وحلقات عمل ولقاءات متعددة، بإلقاء المزيد من التفاصيل على صناديق الاستثمار العقاري، وكيف أنها جمعت عديدا من النقاط الإيجابية في الاستثمار العقاري التي من أهمها الثقة في إدارتها.
وتشترط هيئة السوق المالية لمنح الترخيص لمدير صندوق الاستثمار العقاري أن تكون شركة مالية مرخصة، وموافقا عليها من قبل هيئة السوق المالية السعودية، وأن تتميز بالشفافية والإفصاح التي فرضتها لائحة صناديق الاستثمار العقاري، كما أنها تضمن سلامة الإجراءات القانونية لتلك الصناديق.


انقر هنا لقراءة الخبر من مصدره.