100 ألف وحدة سكنية في المملكة خلال 3 سنوات

10 % ارتفاع سوق الإيجارات

شهدت مدينة جدة ندوة عقارية بعنوان «سوق العقار السعودي ما بين الفرص والتحديات» الأحد الماضي بحضور نخبة من المختصين في المجال العقاري. واستهل اللقاء عادل سعود دهلوي الرئيس التنفيذي للشركة المنظمة، بكلمة وصف فيها السوق العقاري في المملكة بانه الأفضل والأكثر أمانا في المنطقة في ظل معدلات الطلب الحقيقي المتزايد من مختلف فئات السوق وعلى رأسها السكني، مدعوما بالنمو السكاني إلى جانب الدعم المنتظر من الجهات المختصة بالدولة إنفاذا لأوامر خادم الحرمين الشريفين.
من جانبه قال الخبير العقاري سراقة سارية الخطيب إن سوق الإيجارات السعودي شهد ارتفاعا بمتوسط 10 في المائة تقريبا خلال الفترة الماضية. وقدر احتياج المملكة بحوالى مليون وحدة سكنية خلال السنوات العشر المقبلة، متوقعا ضخ حوالى 15 ألف وحدة في نهاية العام الحالي وما يقرب من 100 ألف وحدة خلال الثلاث سنوات المقبلة.وأشارت الندوة إلى أن الموافقة على أنظمة الرهن والتمويل العقاري ستسهم على المدى الطويل في تنظيم السوق العقارية بشكل أكبر واستقرار الأسعار، وتوقعت زيادة القوة الشرائية لدى الأفراد على المدى القصير مع شح المنتج السكني بشكل خاص والذي سيؤدي إلى ارتفاع الطلب والأسعار. ودعت الندوة في ختامها إلى إزالة المعوقات التي تعترض المطورين العقاريين من أجل سد العجز القائم في الوحدات السكنية، مؤكدة أن سوق العقار السعودي بحاجة إلى المزيد من شركات التطوير العقاري الكبرى وذلك للارتقاء بمستوى المنتج النهائي الذي يشهد تفاوتا كبيرا في النوعية، ووجهت الدعوة لشراكة حقيقية وفاعلة بين القطاعين الحكومي والخاص بحيث تقدم الدولة الأنظمة والتشريعات الميسرة لاستقطاب رؤوس الأموال.