“الرهن العقاري" يرفع نسب تملك الأفراد للوحدات السكنية

10 % زيادة في الإيجارات وتوقعات بضخ 15 ألف وحدة نهاية العام

كشف مختصون ومتعاملون في القطاع العقاري بالمملكة أن سوق العقار هو الأكثر أمنا والأفضل في المنطقة، في ظل معدلات الطلب الحقيقي المتزايد من مختلف الفئات لاسيما القطاع السكني.
ولفت المختصون خلال الندوة العقارية «سوق العقار السعودي ما بين الفرص والتحديات»، نظمتها شركة اتقان كابيتال، بالتعاون مع شركة جونز لانج لاسال «JLL»، إلى أن النمو السكني المتزايد يعتبر أكثر نقاط الدعم لقطاع المقاولات في الفترة المقبلة.
ووصف الرئيس التنفيذي لشركة اتقان كابيتال عادل سعود دهلوي، السوق العقاري بالمملكة أنه الأفضل والأكثر أمانا في المنطقة في ظل معدلات الطلب الحقيقي المتزايد من مختلف فئات السوق وعلى رأسها السكني، مدعوما بالنمو السكاني إلى جانب الدعم المنتظر من الجهات المختصة بالدولة إنفاذا لأوامر خادم الحرمين الشريفين.
وقال المدير العام لشركة جونز لانج لاسال سراقة الخطيب إن سوق الإيجارات السعودي شهد ارتفاعا بمتوسط 10% تقريبا خلال الفترة الماضية، مشيدا بالدور الفعال الذي تقوم به شركة إتقان كابيتال ومثيلاتها من شركات الاستثمار المرخصة من هيئة السوق المالية في توفير المنتجات الاستثمارية المميزة والتي تمكن شريحة أكبر من المستثمرين بالدخول إلى السوق العقاري بشكل حرفي وآمن.
وقدر الخطيب احتياج المملكة بحوالى مليون وحدة سكنية خلال السنوات العشر المقبلة متوقعا ضخ حوالى 15 ألف وحدة بنهاية العام الحالي وما يقرب من 100 ألف وحدة خلال الثلاث سنوات المقبلة حتى عام 2015م.
و أشارت الندوة إلى أن الموافقة على أنظمة الرهن والتمويل العقاري ستسهم على المدى الطويل في تنظيم السوق العقارية بشكل أكبر واستقرار الأسعار، وتوقعت زيادة القوة الشرائية لدى الأفراد على المدى القصير مع شح المنتج السكني بشكل خاص والذي سيؤدي إلى ارتفاع الطلب والأسعار.
ودعت الندوة في ختامها إلى إزالة المعوقات التي تعترض المطورين العقاريين من أجل سد العجز القائم في الوحدات السكنية، مؤكدة أن سوق العقار السعودي بحاجة إلى المزيد من شركات التطوير العقاري الكبرى وذلك للارتقاء بمستوى المنتج النهائي الذي يشهد تفاوتا كبيرًا في النوعية.