مواصفات ومقاييس لأنظمة العمران

محطات الخميس تفاعلاً مع الكاتب خالد السليمان

سعادة رئيس تحرير صحيفة «عكاظ»
بداية نشكر لكم تفاعلكم مع ما تقوم به أمانة محافظة جدة، وإذ نقدر لكم شخصيا ولصحيفتكم الغراء ما تقومون به نحو أداء رسالتكم الإعلامية والاجتماعية، الأمر الذي يعكس حسا عاليا بالمشاركة في القيام بمسؤولياتنا جميعا تجاه مدينة جدة التي نعتز بانتمائنا إليها وإلى وطننا الغالي، فاسمحوا لنا أن نبدي بعض الملاحظات على ما نشر في صحيفتكم الغراء في العدد رقم 15969 بتاريخ 10 من شعبان 1431ه، تحت عنوان (محطات الخميس) للكاتب خالد السليمان، في عموده «الجهات الخمس».
أولا: تؤكد أمانة جدة على أن شروط البناء وأنظمته في المحافظة تسير وفق دليل معد مسبقا يسمى «دليل أنظمة واشتراطات البناء»، وتسعى الأمانة دائما إلى مراجعة وتطوير هذا الدليل استجابة للملاحظات والمستجدات التي قد تظهر على ضوء تطبيقه بهدف تقديم خدمة بلدية أفضل للمواطنين.
ثانيا: توضح الأمانة أن تحديد مساحة المسبح ب «25م» جاء بناء على اشتراطات معدة مسبقا طبقا لدراسة النسبة والتناسب الخاصة بالوحدات السكنية القائمة على الأراضي المقسمة داخل المخططات السكنية، وأن هذه النسبة تعد الحد الأدنى لمساحة المسبح طبقا لهذه الدراسة.
ثالثا: تفيد الأمانة أن المساحات الخاصة بأنظمة واشتراطات البناء لا تخص جزئية المسابح فقط، وإنما تشمل كافة أنواع المباني، وذلك من منطلق حرص الأمانة أو البلديات والإدارات المختصة التابعة لها، تنفيذا للتوجيهات والأوامر السامية التي تؤمن لهؤلاء المواطنين الحصول على خدمة سريعة وبكفاءة عالية في جميع المجالات.
رابعا: تشير الأمانة إلى أن هذا الدليل يستند إلى السياسات الاستراتيجية العمرانية لمحافظة جدة، والمخطط الهيكلي للمحافظة، ويكمل ما ورد في المخطط المحلي للمحافظة، ضمانا للشفافية وحفاظا على الحقوق العامة والخاصة.
خامسا: حرصت الأمانة على وضع هذا الدليل الخاص بأنظمة واشتراطات البناء، ليوضح معايير البناء لكل نوع من أنواع المباني، وليكون مرجعا موحدا للمواطنين والمكاتب الاستشارية الهندسية والمهندسين والمقاولين وكافة الأطراف المهتمة بالبناء، لتسهيل المعاملات والإجراءات الخاصة بالبناء، بناء على وجود معرفة ودراية مسبقة لدى الجميع بتلك الأنظمة والاشتراطات.
سادسا: لعله من المفيد هنا توضيح بعض أهداف دليل أنظمة واشتراطات البناء ومنها:
1 تسهيل ورفع كفاءة إنجاز معاملات المواطنين الخاصة بالبناء.
2 إيجاد مرجعية واضحة وموحدة وشفافة لكل الأطراف ذات العلاقة بالبناء ورخص البناء في محافظة جدة.
3 الارتقاء بمستوى المباني في محافظة جدة بما يليق بمكانها ومكانتها المميزة في المملكة والإقليم.
4 تبسيط أنظمة واشتراطات البناء وتحريرها من العوائق والمتناقضات.
5 الالتزام الكامل بالأوامر السامية والتعميمات الوزارية المتعلقة بأنظمة واشتراطات البناء والحرص على التوافق مع اللوائح ذات العلاقة والصادرة عن الجهات والمصالح الحكومية، بالإضافة إلى الحرص على المحافظة على مكاسب المواطن، وزيادة هذه المكاسب فيما يتعلق بأنظمة واشتراطات البناء.
سابعا: تؤكد الأمانة أن عدد المكاتب الهندسية يبلغ 200 مكتب معتمد، وأن موضوع تقليص أو زيادة المكاتب الهندسية لا علاقة لها به، والمجال مفتوح لكافة المكاتب على مستوى المملكة لتقديم خدماتها الهندسية بعد قيام المكتب بالتسجيل ضمن أنظمة الأمانة كإجراء للحصول على كافة الوثائق والأنظمة المقننة لإجراءات التراخيص.
ثامنا: إن تسجيل المكاتب الهندسية في الأمانة يعد بمثابة ضمانة لحفظ حقوق المواطنين المتعاملين مع هذه المكاتب، بالإضافة إلى حصولهم على أعلى جودة من التصاميم الهندسية، وتفيد الأمانة أن تسجيل المكاتب الهندسية لديها يلزمه توافر عدد من الشروط التي تعد في متناول الجميع ومنها:
1 ترخيص مزاولة المهنة من الهيئة السعودية للمهندسين.
2 اشتراك الغرفة التجارية للعام الحالي.
3 السيرة الذاتية المتضمنة الشهادات العلمية والهويات للجميع موظفي المكتب من مهندسين وإداريين سعوديين أو كفالة المكتب مدرجة في ملف وورد.
4 فواتير برامج الحاسب الآلي وبخاصة فاتورة البرنامج المستخدم في الأنشطة الهندسية مثل الأوتوكاد.
5 فواتير الأجهزة المساحية، وذلك في حال طلب النشاط المساحين، مع وجود مهندس مدني أو مساح.
6 كروكي لموقع المكتب، وكروكي للتصميم الداخلي.
وتعد هذه المتطلبات سهلة وبسيطة وكلها تصب في مصلحة المواطن وحماية حقوقه التي تسعى الأمانة دائما إلى الحفاظ عليها من أجل إعطائه أفضل خدمة بلدية.
المركز الإعلامي
أمانة محافظة جدة