ارتفاع الطلب على السكن

كشفت دراسة حديثة حول سوق العقار في المملكة، إن المملكة ستحتاج إلى مليون وحدة سكنية جديدة خلال السنوات الخمس المقبلة، لمواكبة نمو سنوي مركب بنسبة 3.3 في المائة في الطلب على المساكن، ما يستدعي الحاجة إلى بناء نحو 5.5 مليون وحدة سكنية بحلول العام 2014.
وأشارت الدراسة، إلى أن قطاع البناء السكني في المملكة بات يشكل 70 في المائة من سوق العقار الإجمالي، بعد تحقيقه نموا كبيرا في الآونة الأخيرة، حيث ارتفع حجم الطلب على المساكن باضطراد على مدى السنوات الأخيرة، وذكرت الدراسة أن مستقبل القطاع السكني المحلي يبدو إيجابيا على المديين القصير والمتوسط، حيث من المتوقع أن يتجاوز الطلب حجم العرض بنحو 50000 وحدة سكنية سنويا خلال الأربع أو الخمس السنوات المقبلة.
ويشمل القطاع السكني في المملكة الفلل والشقق السكنية والمجمعات السكنية، وهي تقسم إلى ثلاث مناطق أساسية: المنطقة الوسطى (الرياض)، المنطقة الشرقية (الخبر، الدمام، الظهران) والمنطقة الغربية (جدة، مكة المكرمة والمدينة المنورة).
وقال الدكتور صالح الحبيب المدير التنفيذي لإحدى شركات إدارة وتسويق العقار، «ما زالت المملكة واحدة من أسواق العقارات القليلة في المنطقة، القادرة على الحفاظ على نموها في خضم حالة الركود الاقتصادي.