عقاريون ل«عكاظ»: تمديد ال140 ألفاً يوسع قاعدة تملك الوحدات السكنية

أكدوا أن السوق يستوعب والعرض أكثر من الطلب

قال عقاريون ل«عكاظ» إن قرار وزارة الإسكان الأخير تمديد مبادرة دعم الدفعة المقدمة للمدنيين من القطاعين الحكومي والخاص والمتقاعدين من مدنيين وعسكريين ممن أتم 50 عاما فأكثر لمدة حتى مارس القادم خطوة إيجابية؛ بهدف تسريع عملية تملك هذه الشريحة للمساكن خلال الفترة القادمة، مطالبين بتقليص السن المستهدفة لتكون 45 عاما لتوسيع قاعدة تملك المواطنين للوحدات السكنية، مؤكدين أن الدفعة المقدمة لهذه الشريحة البالغة 140 ألف ريال سترفع قيمة القرض إلى 640 ألف ريال، مما ينعكس إيجابيا على عملية سرعة إنجاز الوحدات السكنية، لاسيما أن القرار يشمل عملية البناء الذاتي وليس محصورا على عمليات الشراء، مضيفين أن وزارة الإسكان اتخذت خطوات ساهمت في تقليص قوائم الانتظار الطويلة التي كانت تنتظر منذ سنوات طويلة.
وأكد رئيس لجنة العقار والتطوير العمراني بغرفة الشرقية المهندس حامد بن حمري ل«عكاظ» أن خطوة وزارة الإسكان إيجابية وتدعم جهود توسيع قاعدة تملك الوحدات السكنية لدى الكثير من الشرائح الاجتماعية، مشددا على ضرورة استمرار مثل هذه الخطوة ذات الأثر الإيجابي على عملية تمكين المواطن من الحصول على الوحدة السكنية، مطالبا بضرورة تقليص اشتراط 50 عاما فأكثر ليشمل من بلغوا 45 سنة، مشيرا إلى أن وزارة الإسكان اشترطت 50 سنة فأكثر لوجود شريحة كبيرة في الفئة العمرية لا تمتلك وحدات سكنية، لافتا إلى أن الوزارة تتحرك لتقليص نسبة طالبي الوحدات السكنية من هذه الفئة العمرية.
واستبعد خالد بارشيد (عقاري) ل«عكاظ» أن تحدث خطوة وزارة الإسكان أثرا سلبيا على القطاع من خلال زيادة الأسعار، مرجعا ذلك لوجود وفرة كبيرة في السوق، إذ لا يزال المعروض أكثر من الطلب، وبالتالي فإن السوق قادرة على استيعاب هذه الشريحة، موضحا أن وزارة الإسكان اتخذت خلال الفترة الماضية العديد من الإجراءات للحفاظ على استقرار الأسعار، منها فرض رسوم على الأراضي البيضاء، وكذلك التعاون مع شركات التطوير العقاري عبر البيع على الخريطة، مما ساهم في توفير الكثير من المعروض من الأراضي والوحدات السكنية.
وأشار إلى أن الاتفاقية التي أبرمتها وزارة الإسكان مع وزارة الشؤون البلدية والقروية لإنجاز المعاملات خلال 60 يوما تمكن شركات التطوير العقارية من طرح المنتجات سواء البيع على الخريطة أو غيرها من المنتجات العقارية. وقال عبدالله شهاب (عقاري) إن قرار وزارة الإسكان تمديد فترة الدفعة الإضافية البالغة 140 ألف ريال يخدم شريحة من المتقاعدين وكذلك الشريحة البالغة 50 عاما فأكثر، لافتا إلى أن موظفي القطاع العسكري كثيرون مما يزيد من فرصة تملك الوحدة السكنية، مشيرا إلى أن التمديد يسهم في تحفيز السوق بالاتجاه الإيجابي، مضيفا أن القرار يحافظ على وتيرة السوق العقارية خلال الفترة القادمة.
آل الشيخ: خيارات «الإسكان» تقليص فترات الانتظار
قالت سيدة الأعمال سارة عبدالعزيز آل الشيخ ل«عكاظ»، إن قرار تمديد مبادرة الدفعة المقدمة البالغة 140 ألف ريال للمدنيين من القطاعين الحكومي والخاص والمتقاعدين من مدنيين وعسكريين حتى مارس القادم تحرك السوق، وترفع نسبة تملك المسكن للوصول إلى 60% وفق رؤية المملكة 2030، مشيرة إلى أن الوزارة تتحرك بخطى متسارعة لتحقيق الأهداف المنشودة خلال الفترة الزمنية المحددة.
وأكدت أن خطوات وزارة الإسكان مدروسة وتعمل وفقا للهدف المرسوم، متوقعة أن تعمل وزارة الإسكان خلال الفترة القادمة المزيد من الإجراءات التي تهدف إلى تسهيل تملك المواطنين للسكن.
وقالت إن القرار يسهم في دخول فئات جديدة من المواطنين، إذ سيكون العمر متوافقا مع الاشتراطات المطلوبة من وزارة الإسكان، مؤكدة أن القطاع العقاري يشهد حركة نشطة لدعم عمليات تملك الوحدات السكنية.
وأضافت أن الخيارات السكنية التي أعلنت عنها «الإسكان» ستسهم في توفير الحلول المناسبة للمواطنين وتقليص فترات انتظار المستفيدين.