سعود بن طلال: %68 استفادوا من التمويل العقاري أو القروض البنكية

أكد خبراء عقاريون ومتخصصون في قطاع الإسكان والتمويل على أهمية دور قطاع التقنيات المالية «فنتك» في تطوير سوق التمويل العقاري بالمملكة ودعم منظومة التقنية المالية للنهوض بالمملكة لتصبح مركزاً مهما للتقنيات المالية يشمل البنوك والمستثمرين والشركات والجامعات وكافة مؤسسات الدولة، بما يسهم في دعم الشمول المالي وزيادة التعاملات المالية الرقمية.
جاء ذلك خلال إحدى جلسات مؤتمر «تمويل الإسكان في السعودية» والتي ناقش فيها تحت عنوان «دور قطاع التقنيات المالية فنتك في سوق التمويل العقاري» كل من مستشار المشرف العام على صندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، والرئيس التنفيذي للشركة السعودية لتمويل المساكن عبد الإله الشيخ، والمشرف العام لمبادرة تحفيز تقنية البناء بوزارة الإسكان مهاب بنتن، ونائب رئيس مركز وحدة التحوّل الرقمي الوطني عبداللطيف العبداللطيف، ومديرة فنتك السعودية نجود المليك.
وفي سياق متصل، أشاد الأمير سعود بن طلال بن بدر، المستشار والمشرف العام على وكالة الوزارة للدعم السكني والفروع والمشرف العام على الإدارة العامة للتعاون الدولي بوزارة الإسكان، خلال جلسة نقاش «بناء قطاع تمويل الإسكان بازدهار واستدامة» بالنهضة التي يشهدها سوق العقار السعودي، وأبان أن 68% من المجتمع استفادوا من التمويل العقاري أو القروض البنكية.
وضمت هذه الجلسة أيضاً مازن بن أحمد الغنيم، الرئيس التنفيذي لشركة بداية لتمويل المنازل، وسلطان الحميدي، نائب الرئيس ورئيس إدارة تمويل الأفراد ببنك الجزيرة، ومحمود دحدولي، رئيس قطاع التجزئة بصندوق التنمية العقارية، ومارين كاسبر، نائبة الرئيس التنفيذي ومديرة العمليات بالرابطة الوطنية للرهن العقاري بالولايات المتحدة، وفابريس سوزيني، الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري.
حيث بيّن المتحدثون أمثلة عن السياسات المطلوبة لدعم قطاع تمويل الإسكان المستدام بشكلٍ قوي في الأسواق الناشئة، واستعرضوا بعضاً من الدروس المستفادة للمملكة العربية السعودية من تجارب الأسواق الأخرى، كما تحدثوا عن أهمية توعية الراغبين في امتلاك المنازل، وأيضاً عن الترويج للمنتجات التمويلية المتعلقة بالإسكان.
وفي الجلسة الختامية التي جاءت تحت عنوان «فرص الاستثمار في قطاع الإسكان السعودي»، أكد طارق المشرف، مدير قطاع الاستثمار بصندوق التنمية العقارية على أهمية استغلال الفرص الاستثمارية في القطاع.
مشيراً إلى أنه من المتوقع بناء مليون وحدة خلال الخمس السنوات المقبلة وأن 50% هي نسبة الوحدات الجديدة المبنية باستخدام التقنية الجديدة.
كما تحدث كل من مستشار التطوير العقاري بوزارة الإسكان وليد الهزاع، ومدير إدراة إصدار المنتجات الاستثمارية بهيئة سوق المال منى النمر ومستشار الرئيس التنفيذي لشركة الخير كابيتال وسيم بو غانم، ورئيس قسم العقارات بشركة الاستثمارات الرائدة عبد الفتاح الكردي، عن أن الاستثمار في السوق العقاري والسكني بالمملكة استثمار واعد حيث يقارب السوق تريليون ريال، وأن الميزانية المخصصة لتمويل المشاريع التي تتبنى تقنيات جديدة تصل إلى حوالى 14 مليار ريال.