الأمير محمد بن سعود بن نايف افتتح معرض سيتي سكيب الرياض

افتتح الأمير محمد بن سعود بن نايف مساء الأحد، 12 ديسمبر 2010، "معرض الرياض الدولي لتطوير المدن .. الاستثماري العقاري" سيتي سكيب الرياضCityscape Riyadh 2010.
وعقب تجوله في أرجاء المعرض، أوضح الأمير محمد بن سعود بن نايف أن المعرض يقدم منتجات تلبي رغبة كل المهتمين.
وأضاف أن معرض سيتي سكيب نجح في أكثر من مدينة واليوم يأتي إلى الرياض التي هي بحاجة إلى مثل هذا المعرض الذي يقدم مشروعات كبرى تخدم المواطن.
من جهته أوضح مدير المعرض الدكتور عبدالله بن مرعي بن محفوظ أن المعارض العقارية في المملكة إن ظلت تجلب فقط المخططات الكبيرة والأراضي البيضاء وبعض المشاريع الإنشائية والمقاولات وبعض العقارات فهذا لا يخدم التنمية في المملكة.
وقال بن محفوظ ل (عناوين) "إذا كانت معارض العقار أراضي بيضاء وتجارة أراضٍ فهذا استثمار طفيلي ليس له قيمة مضافة للتنمية الوطنية، مبينا أن التنمية الوطنية موجودة في التنمية العقارية في ظل وجود أناس يأخذون أراض ويريدون بناءها ويبحثون عن مصادر تمويل ويقدمون منتجا نهائيا قابلا لأن يتملكه المواطن فهذا هو الاستثمار الحقيقي".
وأضاف "المملكة حجم استثماراتها العقارية يتجاوز تريليون دولار على خمس سنوات ولا تستطيع شركة واحدة ولا عشرات الشركات العقارية أن تغطي حجم هذه المشاريع، مبينا أن المعارض المتخصصة تفتح آفاقا أخرى للبنوك وللمطورين العقاريين".
وقال بن محفوظ "اليوم وجدنا أسلوبا جديدا لم يكن موجودا في المملكة تمثل في مشروع متكامل للعزاب في المناطق الصناعية، فبدلا من أن يسكنوا في المناطق السكنية، صار يوجد لهم مكان متميز يضم صالات رياضية ومراكز طبية وحدائق، مشيرا إلى أن هذا النموذج المتميز يجعلهم يسكنون داخل المنطقة الصناعية، وهذا النموذج توفره المعارض المتخصصة التي تساعد في إنطلاق هذه الأفكار".
وتابع عبددالله بن محفوظ أن المعارض المتخصصة "مهمة جدا ونحتاجها، فنحن في المملكة بحاجة إلى معرض عقاري متخصص في التمويل العقاري فقط، ذلك أن حجم التمويل لدينا يستوعب مئات الشركات ويحتاج معرضا متخصصا".
وردا على سؤال عن تأخر إطلاق سيتي سكيب في الرياض أوضح عبدالله مرعي بن محفوظ أن سيتي سكيب جاء إلى الرياض في وقته المناسب، ذلك أن "المنظمين وجدوا أن المعرض بإمكانه أنه يغطي جزئيات في الشأن العقاري عملنا على تنظيمه في الرياض، مثل البنوك ومراكز التمويل التي تواكب المطورين العقاريين"، مفيدا أن 60 شركة متخصصة تشارك في المعرض تقدم نموذجا متكاملا، ف"أنت إذا أردت أن تتملك هذا العقار فلديك شركات تمويل تستطيع أن تمول لك شراء هذا العقار".