ارتفاع الإيجارات 400 بالمائة بصناعية الأحساء

أبدى عدد من أصحاب الورش والمعارض بصناعية الأحساء استياءهم بسبب رفع ايجارات المحلات، مؤكدين ان ارتفاع الأسعار وصل في بعض المواقع الى أكثر من 400 بالمائة - على حد قولهم - من قبل أمانة الأحساء، واعترض عدد من مستأجري المحلات التقت "اليوم" بهم على زيادة الأسعار وضرب المسئولين عرض الحائط بمطالبهم وخاصة المتعلقة بتملك المحلات في أقرب وقت ممكن.
ويوضح شيخ المعارض عبد الله حسين القحطاني أن أسعار الايجارات قديما كانت ريالا واحدا وحصلنا على قطع أراض قاحلة بيضاء ودفعنا عمرنا في تلك الأرض طبقاً لمواصفات الأمانة بموجب مخطط للمبنى من أموالنا الخاصة أو بديون لا نزال نسددها منذ 30 عاما ولا يزال الايجار رمزيا بريال واحد، وما أن اكتمل المبنى حتى بدأ الايجار في الارتفاع إلى ريالين بعد خمس سنوات وقبلنا والآن تضاعف المبلغ علينا الى 10 ريالات، مشيرا الى فقدان النظافة والصرف الصحي ومشاريع المياه، فلماذا تتم مضاعفة الإيجار دون مقابل خدمات، وتزال الديون متراكمة علينا إلى الآن ولا نستطيع السداد سواء للمحلات أو المعارض التي بنيناها، لافتا الى أن الزيادت بدأت قبل ثلاثة أسابيع لأكثر من 400 بالمائة، ومنذ 27 عاما ونحن نفتقر للخدمات فلا يوجد صرف صحي ولا ماء ولا نظافة ولا دفاع مدني ولا جهات أمنية ومستوصف صحي، حيث تبعد المنطقة عن محاسن 7 كيلو مترات وعن وسط البلد 15 كيلو مترا.
ويشير ضيدان السبيعي الى ان هناك اصحاب معارض مهددون بالسجن والإفلاس جراء بناء محلات بموجب قروض، والآن كيف يستطيعون دفع زيادة الإيجار وهم لا يستطيعون إعادة رؤوس الأموال للبنوك، مشيرا الى ان بعضهم كلفته الورشة من 500 إلى 700 ألف ريال، ولا توجد فرق بالمنطقة متخصصة للإسعاف، كما ان الأمن مفقود بالصناعية ونضطر لوضع حراس أمن من قبل شرطة الأحساء بأكثر من 4000 ريال شهرياً، ونحن ندفع الزكاة ونسدد للسجلات التجارية وللدفاع المدني وللمرور والبلدية وإقامات العمال، ولا نريد سوى تعاون الجهات المعنية معنا لا الضغط علينا.
ويشير علي الدهنين صاحب ورشة بقوله: نحن أجبرنا على الخروج من محلاتنا بالصناعية القديمة، وعندما أتينا للصناعية الجديدة وعدونا بتملك محلاتنا بها وإلى الآن لم يتم ذلك، وفي المقابل فوجئنا بمضاعفة اسعار الإيجارات، كما
أراضي المنطقة الصناعية تم تخصيصها للحرف المهنية، حيث يتم العمل بإعادة تقدير ايجاراتها كل 5 سنوات من قبل لجنة التقدير وهي لجنة مستقلة تقوم بعملها حسب الأنظمة والتعليمات الخاصة بها والمنصوص عليها نظامياً، حيث يتكون اعضاء اللجنة من «المحافظة والأمانة وفرع وزارة المالية» وذلك بحسب ما نصت عليه لائحة التصرف بالعقارات البلدية.اننا أجبرنا على القدوم إلى تلك المنطقة القاحلة لتنميتها والنهوض بها، مشيرا الى ان الجميع لديهم أطفال ومصروفات، كما اننا لا نملك أي دخل مادي غير تلك المحلات بالصناعية، فمن أين نستطيع الصرف على ذوينا واطفالنا. فنحن 4 أشقاء دخلنا الشهري 2000 ريال بالشهر من المحل، فكيف نقسم المبلغ علينا.
ويشير راضي السيف صاحب معرض الى أن البلدية مع بداية كل عام تهدد بإغلاق محلاتنا بالسلاسل والاقفال اذا لم نلتزم بالتسديد، واضاف : نحن بين سندان مضاعفة الإيجارات ومطرقة القروض التي في أعناقنا، ومعظم من لم يسدد تم إيقاف معاملته، فلماذا لا يتم الكشف على مستوى دخل الفرد ومستوى معيشته في محاولة للتعاون معه وفق تلك الحقائق.
ويضيف حسن البطي صاحب ورشة أن تقسيمات الصناعية المعارض (أ) بدلا من ان ندفع ريالين أصبحنا ندفع 10 ريالات، والمنطقة (ب) المتر بثلاثة ريالات ندفع سبعة ريالات، والمنطقة (ج) بدلا من دفع ريال واحد أصبح 4 ريالات للمتر الواحد، بما يعني زيادة قدرها 400 بالمائة، وبالنسبة للورش داخل الصناعية فكنا ندفع 25 ريالا وأصبح 50 ريالا ، وعلى واجهة الشارع كان يدفع 30 ريالا أصبح يدفع 70 ريالا مقابل المتر الواحد، ونحن نطالب بالتملك أسوة ببقية مناطق المملكة.
من جانبه أكد أمين الأحساء المهندس فهد بن محمد الجبير ل "اليوم" أن أراضي المنطقة الصناعية تم تخصيصها للحرف المهنية، حيث يتم العمل بإعادة تقدير ايجاراتها كل 5 سنوات من قبل لجنة التقدير وهي لجنة مستقلة تقوم بعملها حسب الأنظمة والتعليمات الخاصة بها والمنصوص عليها نظامياً، حيث يتكون اعضاء اللجنة من "المحافظة والأمانة وفرع وزارة المالية" وذلك بحسب ما نصت عليه لائحة التصرف بالعقارات البلدية، حيث تقوم اللجنة بتقييم تلك العقارات ميدانياً ورفع تقاريرها الخاصة بذلك.